부산광역시

수영구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 176건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,266만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

163건

전체 대비 92.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 6.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

146

7월

136

8월

158

9월

138

10월

147

11월

176

12월

전월 대비 +19.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 1,859만

중소형 40~60㎡

52건 · 5,083만

중형 60~85㎡

59건 · 5,585만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 3,769만

대형 115㎡~

9건 · 8,222만

소형 24% 중소형 30% 중형 34% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

광안동

평균 4,977만 · 76건

남천동

평균 4,571만 · 52건

민락동

평균 6,235만 · 34건

망미동

평균 4,333만 · 9건

수영동

평균 1억 1,960만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	상아	광안동	107.28㎡ / 32평	10층	5,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	38년
2	12.31	롯데골드로즈 7건	광안동	41.61㎡ / 13평	7층	1,000만	60만	-	신규	26.01~27.01	20년
3	12.31	뉴비치 7건	남천동	41.46㎡ / 13평	5층	500만	50만	-	신규	25.12~27.12	40년
4	12.30	쌍용예가디오션 11건	광안동	84.99㎡ / 26평	37층	5,000만	190만	-	신규	26.02~28.02	12년
5	12.30	수영SKVIEW2단지	망미동	38.58㎡ / 12평	5층	3,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	7년
6	12.30	삼익비치 22건	남천동	84.83㎡ / 26평	1층	2,000만	40만	-	신규	26.02~28.02	47년
7	12.30	유림주상복합 8건	광안동	27.36㎡ / 8평	20층	500만	40만	-	신규	25.12~26.12	22년
8	12.29	e편한세상오션테라스3단지 5건	민락동	91.98㎡ / 28평	13층	5억	70만	-	신규	26.02~28.02	6년
9	12.29	센텀비치푸르지오 2건	민락동	84.98㎡ / 26평	20층	3,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	23년
10	12.29	성우이린타워 2건	광안동	40.92㎡ / 12평	13층	2,000만	85만	-	신규	26.01~27.01	7년
11	12.29	롯데골드로즈 7건	광안동	40.71㎡ / 12평	17층	2,000만	50만	-	신규	26.01~26.12	20년
12	12.29	에이스센텀빌리지 2건	광안동	29.69㎡ / 9평	3층	1,000만	60만	-	신규	25.12~26.12	9년
13	12.29	롯데골드로즈 7건	광안동	40.71㎡ / 12평	15층	1,000만	60만	-	신규	26.01~27.01	20년
14	12.28	유림주상복합 8건	광안동	27.36㎡ / 8평	16층	300만	42만	-	신규	25.12~26.12	22년
15	12.27	광안스윗팰리스 3건	광안동	53.39㎡ / 16평	20층	2억 6,000만	7만	-	신규	26.02~28.02	4년
16	12.27	진주	남천동	75.15㎡ / 23평	3층	2,000만	70만	-	신규	25.12~26.08	40년
17	12.27	복하우스비	광안동	15.46㎡ / 5평	8층	200만	42만	-	신규	25.12~26.12	13년
18	12.26	산호맨션	망미동	84.15㎡ / 25평	3층	3,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	40년
19	12.26	광안비치올리브씨 3건	광안동	45.09㎡ / 14평	18층	2,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	5년
20	12.26	뉴비치 7건	남천동	41.46㎡ / 13평	3층	1,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	40년
21	12.26	롯데골드로즈 7건	광안동	33.06㎡ / 10평	6층	500만	50만	-	신규	26.02~27.02	20년
22	12.25	삼익비치 22건	남천동	61.09㎡ / 18평	12층	1,000만	40만	-	신규	26.01~28.01	47년
23	12.24	남천세원수아파트	남천동	24.10㎡ / 7평	10층	8,700만	15만	-	신규	26.01~28.01	5년
24	12.24	이린타워빌10	광안동	84.92㎡ / 26평	2층	5,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	3년
25	12.24	남천금호어울림더비치 4건	남천동	84.94㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	7년
26	12.24	에이스로얄팰리스	광안동	27.08㎡ / 8평	2층	2,500만	60만	-	신규	26.01~27.01	7년
27	12.24	태창파크	민락동	73.04㎡ / 22평	4층	2,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	38년
28	12.24	광안KCC스위첸하버뷰 18건	민락동	40.38㎡ / 12평	3층	2,000만	250만	-	신규	26.01~27.09	5년
29	12.23	광안스윗팰리스 3건	광안동	47.14㎡ / 14평	5층	2억 2,500만	5만	-	신규	26.01~28.01	4년
30	12.23	쌍용예가디오션 11건	광안동	84.99㎡ / 26평	3층	1억	130만	▲ +100.0% 전 65만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년

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