부산광역시

동구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 59건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,677만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 86.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 13.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +9.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 981만

중소형 40~60㎡

15건 · 3,480만

중형 60~85㎡

30건 · 6,934만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 22% 중소형 25% 중형 51% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

초량동

평균 3,232만 · 30건

범일동

평균 4,700만 · 20건

수정동

평균 1억 200만 · 5건

좌천동

평균 8,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	협성휴포레부산진역오션뷰 4건	수정동	69.51㎡ / 21평	16층	1억 5,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	7년
2	12.31	협성휴포레부산진역오션뷰 4건	수정동	69.51㎡ / 21평	16층	1억 5,000만	100만	-	신규	26.01~27.12	7년
3	12.30	오션브릿지 3건	범일동	84.98㎡ / 26평	46층	2,000만	135만	-	신규	26.02~28.02	8년
4	12.30	오름캐슬2차아파트	수정동	33.43㎡ / 10평	7층	1,000만	60만	-	신규	26.03~27.03	8년
5	12.29	반도보라스카이뷰	초량동	75.59㎡ / 23평	31층	2,000만	115만	-	신규	26.01~28.01	20년
6	12.28	센트럴베이동원로얄듀크비스타 4건	초량동	84.96㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	15년
7	12.27	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	84.91㎡ / 26평	15층	5,000만	145만	-	신규	26.01~28.01	3년
8	12.27	부산항일동미라주더오션(1지구) 2건	좌천동	84.88㎡ / 26평	30층	3,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	5년
9	12.26	두산위브범일뉴타운	좌천동	85.00㎡ / 26평	9층	2,000만	85만	-	신규	26.01~28.01	20년
10	12.24	초량베스티움센트럴베이 3건	초량동	59.98㎡ / 18평	1층	2,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	5년
11	12.24	부산역유림줄리엣 6건	초량동	16.84㎡ / 5평	8층	1,000만	35만	-	신규	25.12~26.12	12년
12	12.23	센트럴베이동원로얄듀크비스타 4건	초량동	84.60㎡ / 26평	32층	3,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	15년
13	12.23	영림	초량동	39.78㎡ / 12평	5층	300만	30만	-	신규	25.12~26.12	36년
14	12.22	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.55㎡ / 23평	38층	3억	6만	-	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
15	12.22	센텀동원2차	초량동	44.21㎡ / 13평	4층	1억 3,200만	20만	-	신규	26.01~28.01	9년
16	12.22	한성기린 2건	범일동	60.00㎡ / 18평	11층	3,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	29년
17	12.22	초량베스티움센트럴베이 3건	초량동	84.96㎡ / 26평	13층	3,000만	135만	-	신규	26.01~28.01	5년
18	12.22	지원더뷰오션2차 2건	초량동	84.66㎡ / 26평	10층	2,000만	88만	-	신규	26.01~28.01	7년
19	12.22	오션브릿지 3건	범일동	59.92㎡ / 18평	7층	2,000만	95만	-	신규	25.12~26.12	8년
20	12.21	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	84.63㎡ / 26평	49층	4,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	3년
21	12.21	센트럴베이동원로얄듀크비스타 4건	초량동	84.60㎡ / 26평	7층	2,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	15년
22	12.19	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	59.88㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	3년
23	12.19	린다스마트포레	좌천동	42.01㎡ / 13평	6층	2,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	8년
24	12.18	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	75.55㎡ / 23평	7층	4,000만	135만	-	신규	26.03~28.03	3년
25	12.17	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	59.88㎡ / 18평	25층	3,000만	115만	-	신규	26.01~28.01	3년
26	12.17	부산역유림줄리엣 6건	초량동	16.72㎡ / 5평	12층	500만	38만	-	신규	26.01~27.01	12년
27	12.16	두산위브더제니스하버시티 14건	범일동	59.88㎡ / 18평	40층	3,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	3년
28	12.16	초량베스티움센트럴베이 3건	초량동	59.98㎡ / 18평	13층	2,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	5년
29	12.16	하버씨티	초량동	48.59㎡ / 15평	6층	500만	50만	-	신규	26.01~27.01	8년
30	12.16	부산역유림로미오 5건	초량동	24.80㎡ / 8평	12층	500만	58만	-	신규	25.12~27.12	12년

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