부산광역시

부산진구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 395건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,967만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

365건

전체 대비 92.4%

갱신 계약

28건

전체 대비 7.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 26% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 29% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

455

7월

398

8월

357

9월

341

10월

354

11월

395

12월

전월 대비 +11.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

182건 · 1,446만

중소형 40~60㎡

116건 · 3,092만

중형 60~85㎡

86건 · 5,922만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,167만

대형 115㎡~

5건 · 3,200만

소형 46% 중소형 29% 중형 22% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 3,107만 · 119건

범천동

평균 1,760만 · 81건

개금동

평균 3,614만 · 44건

당감동

평균 2,860만 · 41건

부암동

평균 3,469만 · 35건

부전동

평균 3,174만 · 35건

양정동

평균 3,200만 · 20건

가야동

평균 3,313만 · 8건

연지동

평균 5,471만 · 7건

초읍동

평균 4,000만 · 3건

범전동

평균 5,150만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 4건	개금동	84.99㎡ / 26평	7층	4억	20만	-	신규	26.02~28.02	8년
2	12.31	일성인포	부암동	76.20㎡ / 23평	9층	3,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	29년
3	12.31	쌍용스윗닷홈스카이	부암동	107.63㎡ / 33평	14층	3,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	19년
4	12.31	가야누리애더센트리즈 2건	범천동	50.19㎡ / 15평	12층	2,000만	85만	-	신규	26.01~28.01	6년
5	12.31	서면동일스위트 2건	범천동	59.94㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	13년
6	12.31	골든팰리스더리치 2건	범천동	51.42㎡ / 16평	3층	1,000만	80만	-	신규	26.01~27.01	7년
7	12.31	세원하우스	부전동	11.66㎡ / 4평	5층	1,000만	36만	-	신규	25.12~26.12	11년
8	12.31	개금주공2 13건	개금동	49.94㎡ / 15평	12층	1,000만	45만	-	신규	26.02~28.02	38년
9	12.31	서면쌍용플래티넘 8건	전포동	32.25㎡ / 10평	5층	500만	50만	-	신규	26.01~27.01	22년
10	12.31	덕인디오네빌	연지동	30.50㎡ / 9평	8층	300만	30만	-	신규	26.01~28.01	24년
11	12.31	서면블리체	부전동	18.07㎡ / 5평	10층	200만	37만	-	신규	25.12~26.12	14년
12	12.31	대우디오빌1 8건	범천동	31.28㎡ / 9평	16층	100만	25만	-	신규	26.12~27.12	22년
13	12.30	화승 3건	부암동	59.80㎡ / 18평	16층	3,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	29년
14	12.30	서면비스타동원 4건	당감동	60.00㎡ / 18평	21층	3,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	2년
15	12.30	한솔폴라리스 4건	부전동	37.65㎡ / 11평	11층	2,000만	43만	-	신규	26.01~27.01	21년
16	12.30	한신센타뷰	가야동	73.57㎡ / 22평	8층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	24년
17	12.30	백양뜨란채,주공아파트(1단지) 2건	당감동	39.79㎡ / 12평	2층	1,866만	29만	-	신규	25.12~28.01	27년
18	12.30	개금우드빌(1-9) 2건	개금동	56.88㎡ / 17평	16층	1,000만	47만	-	신규	26.01~28.01	32년
19	12.30	서면대우디오빌2 17건	전포동	28.58㎡ / 9평	22층	1,000만	40만	-	신규	25.12~26.12	21년
20	12.30	대능더에스티지	양정동	54.09㎡ / 16평	18층	1,000만	55만	-	신규	26.01~27.01	7년
21	12.30	개금블루스카이	개금동	53.27㎡ / 16평	12층	1,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	11년
22	12.30	서면가화만사성더테라스 2건	전포동	48.35㎡ / 15평	11층	1,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	1년
23	12.30	한솔폴라리스 4건	부전동	37.65㎡ / 11평	6층	500만	55만	-	신규	26.03~27.03	21년
24	12.30	몽뜨레 8건	전포동	23.75㎡ / 7평	12층	500만	45만	-	신규	26.01~27.01	13년
25	12.30	서면쌍용플래티넘 8건	전포동	25.96㎡ / 8평	7층	500만	42만	-	신규	25.12~26.12	22년
26	12.30	서면대우디오빌2 17건	전포동	28.58㎡ / 9평	11층	500만	45만	-	신규	25.12~26.12	21년
27	12.30	서면쌍용플래티넘 8건	전포동	28.20㎡ / 9평	16층	500만	40만	-	신규	25.12~26.12	22년
28	12.29	서면2차봄여름가을겨울	당감동	59.79㎡ / 18평	30층	2억 7,000만	10만	-	신규	26.01~27.12	7년
29	12.29	가야롯데캐슬골드아너	가야동	84.99㎡ / 26평	30층	1억	150만	-	신규	26.02~28.02	4년
30	12.29	더블루 3건	개금동	20.32㎡ / 6평	6층	5,000만	25만	-	신규	26.01~27.01	8년

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