부산광역시

연제구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 226건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,390만

전체 평균

신규 계약

140건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

85건

전체 대비 37.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (85건)

인하 = 4% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

159

7월

163

8월

176

9월

138

10월

238

11월

226

12월

전월 대비 -5.0% · 중간 보증금 2억 9,329만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 9,250만

중소형 40~60㎡

63건 · 2억 8,952만

중형 60~85㎡

138건 · 3억 5,674만

중대형 85~115㎡

14건 · 6억 2,896만

대형 115㎡~

7건 · 4억 1,929만

소형 2% 중소형 28% 중형 61% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

거제동

평균 4억 46만 · 123건

연산동

평균 2억 9,830만 · 103건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	레이카운티(2단지) 28건	거제동	84.9823㎡ / 26평	31층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
2	12.31	레이카운티(3단지) 14건	거제동	59.9866㎡ / 18평	20층	4억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
3	12.31	레이카운티(3단지) 14건	거제동	59.9866㎡ / 18평	20층	4억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
4	12.31	센텀리버SKVIEW 12건	연산동	84.9972㎡ / 26평	9층	3억 5,500만	-	신규	26.02~28.02	9년
5	12.31	레이카운티(2단지) 28건	거제동	75.9032㎡ / 23평	31층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
6	12.30	레이카운티(3단지) 14건	거제동	59.9866㎡ / 18평	14층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
7	12.30	레이카운티(2단지) 28건	거제동	84.8261㎡ / 26평	3층	4억	▲ +5.3% 전 3억 8,000만	갱신	26.01~28.01	3년
8	12.30	힐스테이트연산 20건	연산동	59.9797㎡ / 18평	4층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
9	12.30	연산롯데캐슬골드포레 2건	연산동	59.849㎡ / 18평	6층	2억 8,000만	-	신규	25.12~26.02	6년
10	12.30	레이카운티(5단지) 2건	거제동	39.4319㎡ / 12평	11층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
11	12.30	주공 8건	연산동	64.62㎡ / 20평	3층	1억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	40년
12	12.29	레이카운티(2단지) 28건	거제동	101.8683㎡ / 31평	23층	10억	-	신규	26.02~28.02	3년
13	12.29	레이카운티(2단지) 28건	거제동	101.8683㎡ / 31평	15층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
14	12.29	레이카운티(4단지) 8건	거제동	84.8261㎡ / 26평	11층	5억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
15	12.29	시청역비스타동원 7건	연산동	84.989㎡ / 26평	17층	4억 3,500만	-	신규	26.01~28.01	7년
16	12.29	레이카운티(1단지) 17건	거제동	59.9978㎡ / 18평	18층	4억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
17	12.29	센텀리버SKVIEW 12건	연산동	64.0118㎡ / 19평	3층	2억 9,500만	-	신규	26.02~28.02	9년
18	12.29	센텀수영강푸르지오 3건	연산동	59.9616㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
19	12.29	센텀수영강푸르지오 3건	연산동	59.9616㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
20	12.29	센텀수영강푸르지오 3건	연산동	59.9616㎡ / 18평	14층	2억 1,000만	-	갱신		19년
21	12.29	우성	거제동	73.755㎡ / 22평	18층	2억	-	신규	26.02~28.02	29년
22	12.28	힐스테이트연산 20건	연산동	74.6718㎡ / 23평	15층	3억 500만	▲ +3.4% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
23	12.28	연산엘지 8건	연산동	84.99㎡ / 26평	18층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
24	12.27	레이카운티(2단지) 28건	거제동	84.8261㎡ / 26평	16층	7억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
25	12.27	연제롯데캐슬데시앙 2건	연산동	84.82㎡ / 26평	20층	4억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
26	12.27	거제1차현대홈타운 6건	거제동	128.09㎡ / 39평	6층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
27	12.27	더샵파크시티 7건	연산동	84.96㎡ / 26평	7층	3억 4,600만	-	신규	26.02~28.02	11년
28	12.27	레이카운티(3단지) 14건	거제동	84.9823㎡ / 26평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
29	12.27	센텀리버SKVIEW 12건	연산동	64.0118㎡ / 19평	10층	3억	-	신규	26.03~28.03	9년
30	12.27	거제1차현대홈타운 6건	거제동	84.96㎡ / 26평	3층	2억 8,900만	-	신규	26.03~28.03	25년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 연제구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶