부산광역시

연제구 매매 거래 내역

2025년 12월 기준 · 총 251건

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총 거래

251건

취소 제외

평균 거래가

5.1억

전체 평균

신고가 거래
41건
전체 대비 16.3%

취소 거래

17건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이

242

07월

206

08월

290

09월

365

10월

362

11월

251

12월

전월 대비 거래량 -30.7% · 중간가 39,527만 (전월 41,570만)

면적대별 거래 분포

중대형 85~115㎡

10건 · 평당 2,593만

중소형 40~60㎡

75건 · 평당 2,245만

중형 60~85㎡

143건 · 평당 2,239만

소형 ~40㎡

10건 · 평당 2,064만

대형 115㎡~

13건 · 평당 1,547만

중대형 4% 중소형 30% 중형 57% 소형 4% 대형 5%

하위 지역별 거래 현황

연산동

평당 3,404만 · 149건

거제동

평당 4,861만 · 102건

상승 하락 보합/첫거래

#	거래일	아파트명	지역	면적	층	거래가	평당가	변동	상태	연식
1	12.31	연제롯데캐슬데시앙 15건	연산동	72.0㎡ / 22평	22층	6.5억	2,980만	▲950만 (+1.5%)	신고가	8년
2	12.31	힐스테이트연산 18건	연산동	84.9㎡ / 26평	27층	5.9억	2,293만	▼3,900만 (-6.2%)	하락	5년
3	12.31	시청역비스타동원 4건	연산동	85.0㎡ / 26평	35층	6.3억	2,450만	▼2,000만 (-3.1%)	하락	7년
4	12.31	연산롯데캐슬골드포레 7건	연산동	39.9㎡ / 12평	2층	2.6억	2,163만	▼700만 (-2.6%)	하락	6년
5	12.31	연제롯데캐슬데시앙 15건	연산동	59.9㎡ / 18평	3층	6.0억	3,288만	▼2,400만 (-3.9%)	하락	8년
6	12.31	레이카운티(5단지) 2건	거제동	49.9㎡ / 15평	8층	4억	2,651만	→ ±0	보합	2년
7	12.31	연산동일동미라주더스타 8건	연산동	31.7㎡ / 10평	6층	1.7억	1,718만	→ ±0	보합	9년
8	12.31	한양(2차)	연산동	84.9㎡ / 26평	6층	3.9억	1,506만	▼3,000만 (-7.2%)	하락 재건축연한	42년
9	12.31	신우피렌체	연산동	84.9㎡ / 26평	11층	3억	1,167만	▲1,500만 (+5.3%)	신고가	14년
10	12.31	한성기린	연산동	84.8㎡ / 26평	7층	3.2억	1,256만	▼750만 (-2.3%)	하락 재건축연한	33년
11	12.30	연산롯데캐슬골드포레 7건	연산동	39.9㎡ / 12평	7층	2.7억	2,221만	▲1,400만 (+5.5%)	상승	6년
12	12.30	연산더샵 8건	연산동	84.8㎡ / 26평	6층	6.6억	2,573만	→ ±0	보합	7년
13	12.30	연산동일동미라주더스타 8건	연산동	77.4㎡ / 23평	3층	4.3억	1,850만	▼3,500만 (-7.5%)	하락	9년
14	12.30	한양	거제동	84.8㎡ / 26평	9층	5.2억	2,034만	▲700만 (+1.4%)	상승 재건축연한	41년
15	12.30	연산자이 6건	연산동	131.9㎡ / 40평	24층	7.2억	1,804만	▼2,600만 (-3.5%)	하락	16년
16	12.30	부산센텀푸르지오	연산동	85.0㎡ / 26평	13층	4.7억	1,843만	▲1,900만 (+4.2%)	상승	11년
17	12.30	힐스테이트연산 18건	연산동	60.0㎡ / 18평	19층	5억	2,755만	▲2,600만 (+5.5%)	상승	5년
18	12.30	대원	거제동	74.9㎡ / 23평	3층	3.5억	1,545만	-	첫거래 재건축연한	43년
19	12.30	현대 3건	거제동	85.0㎡ / 26평	2층	4.1억	1,606만	▼1,900만 (-4.4%)	하락 재건축연한	40년
20	12.29	힐스테이트연산 18건	연산동	84.9㎡ / 26평	16층	6.3억	2,445만	▲3,800만 (+6.4%)	상승	5년

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