부산광역시

영도구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 61건

평균 보증금

1.7억

전체 평균

신규 계약

44건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

15건

전체 대비 24.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +7.0% · 중간 보증금 1.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1.5억

중소형 40~60㎡

27건 · 1.2억

중형 60~85㎡

22건 · 2.1억

중대형 85~115㎡

3건 · 2.8억

대형 115㎡~

1건 · 3.2억

소형 13% 중소형 44% 중형 36% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

동삼동

평균 1.5억 · 41건

봉래동4가

평균 1.9억 · 7건

청학동

평균 2.2억 · 7건

봉래동2가

평균 2.0억 · 2건

영선동2가

평균 2.3억 · 1건

대교동1가

평균 1.5억 · 1건

대교동2가

평균 0.8억 · 1건

대평동1가

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	오션라이프에일린의뜰1단지 5건	동삼동	84.9355㎡ / 26평	2층	3.3억	-	신규	26.02~28.02	2년
2	12.30	절영아파트(208동-214동) 4건	동삼동	46.27㎡ / 14평	4층	0.9억	-	신규	26.02~28.02	31년
3	12.29	영도센트럴에일린의뜰 7건	봉래동4가	39.9052㎡ / 12평	6층	1.6억	-	신규	26.02~28.02	3년
4	12.29	영도센트럴에일린의뜰 7건	봉래동4가	39.9052㎡ / 12평	6층	1.5억	-	신규	26.02~27.02	3년
5	12.29	삼창파크타운1동2동 2건	동삼동	83.88㎡ / 25평	4층	1억	-	신규	26.02~28.02	38년
6	12.29	함지그린 4건	동삼동	45.5㎡ / 14평	8층	1.0억	-	신규	26.02~28.02	32년
7	12.29	동삼그린힐 7건	동삼동	49.94㎡ / 15평	5층	0.7억	-	신규	26.01~28.01	33년
8	12.29	동삼절영3 2건	동삼동	41.85㎡ / 13평	5층	0.7억	▼ -7.9% 전 0.8억	갱신	25.12~27.12	29년
9	12.29	삼창파크타운3차	동삼동	53.97㎡ / 16평	1층	0.6억	-	갱신		37년
10	12.27	영도경동리인	동삼동	68.9213㎡ / 21평	15층	1.7억	▲ +5.0% 전 1.6억	갱신	26.01~28.01	9년
11	12.27	어반젠트리	대교동1가	31.783㎡ / 10평	16층	1.5억	-	신규	26.02~28.02	4년
12	12.27	동삼그린힐 7건	동삼동	41.3㎡ / 12평	10층	0.7억	-	신규	26.02~28.02	33년
13	12.26	오션라이프에일린의뜰2단지 5건	동삼동	59.7654㎡ / 18평	24층	2.6억	-	갱신		2년
14	12.26	오션라이프에일린의뜰2단지 5건	동삼동	59.7654㎡ / 18평	24층	2.6억	-	신규	26.03~28.03	2년
15	12.24	롯데캐슬블루오션 2건	동삼동	59.96㎡ / 18평	4층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
16	12.24	롯데캐슬블루오션 2건	동삼동	59.96㎡ / 18평	4층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
17	12.23	영도센트럴에일린의뜰 7건	봉래동4가	39.9052㎡ / 12평	3층	1.6억	▲ +4.7% 전 1.5억	갱신	25.12~27.12	3년
18	12.23	동삼그린힐 7건	동삼동	41.3㎡ / 12평	13층	0.7억	-	신규	26.02~28.02	33년
19	12.22	영도센트럴에일린의뜰 7건	봉래동4가	59.9774㎡ / 18평	21층	2.9억	-	신규	26.02~28.02	3년
20	12.22	함지그린 4건	동삼동	57.09㎡ / 17평	15층	1.4억	-	신규	25.12~27.12	32년
21	12.20	오션라이프에일린의뜰2단지 5건	동삼동	101.9992㎡ / 31평	2층	3.3억	-	신규	26.01~28.01	2년
22	12.20	부산오션시티푸르지오 3건	동삼동	84.8011㎡ / 26평	48층	2.8억	-	신규	25.12~27.12	4년
23	12.20	원우엔리치빌	청학동	79.9424㎡ / 24평	13층	1.4억	-	신규	26.02~28.02	22년
24	12.20	동삼그린힐 7건	동삼동	58.46㎡ / 18평	12층	0.9억	-	신규	26.01~28.01	33년
25	12.19	오션라이프에일린의뜰1단지 5건	동삼동	101.9992㎡ / 31평	23층	3.7억	▲ +4.9% 전 3.5억	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
26	12.18	오션라이프에일린의뜰1단지 5건	동삼동	74.9694㎡ / 23평	16층	2.5억	▲ +4.2% 전 2.4억	갱신 갱신권	26.01~27.01	2년
27	12.18	청학우성스마트시티뷰 3건	청학동	65.9789㎡ / 20평	32층	2.5억	-	신규	26.01~28.01	4년
28	12.18	영도신도브래뉴 2건	청학동	84.961㎡ / 26평	2층	2.5억	-	신규	26.01~28.01	17년
29	12.18	오션블루	봉래동2가	41.55㎡ / 13평	19층	1.7억	-	신규	25.12~27.12	11년
30	12.18	동삼그린힐 7건	동삼동	49.94㎡ / 15평	3층	0.8억	-	신규	26.01~28.01	33년

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