부산광역시

강서구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 569건

평균 보증금

1억 8,383만

전체 평균

신규 계약

529건

전체 대비 93.0%

갱신 계약

31건

전체 대비 5.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 26% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

439

7월

327

8월

323

9월

325

10월

432

11월

569

12월

전월 대비 +31.7% · 중간 보증금 1억 5,230만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

177건 · 1억 4,299만

중형 60~85㎡

335건 · 1억 8,134만

중대형 85~115㎡

22건 · 3억 4,364만

대형 115㎡~

35건 · 3억 1,372만

중소형 31% 중형 59% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

신호동

평균 1억 5,180만 · 370건

명지동

평균 2억 9,015만 · 133건

화전동

평균 1억 3,966만 · 48건

지사동

평균 1억 1,758만 · 12건

강동동

평균 2억 8,833만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	더힐시그니처 8건	명지동	135.30㎡ / 41평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
2	12.31	에코델타시티푸르지오린 5건	강동동	84.91㎡ / 26평	21층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
3	12.31	더샵명지퍼스트월드3단지 9건	명지동	85.00㎡ / 26평	19층	3억 2,000만	▼ -5.9% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
4	12.31	명지더웨스턴 10건	명지동	84.56㎡ / 26평	11층	2억 9,500만	-	신규	26.02~28.02	8년
5	12.31	부산신호사랑으로부영3차 120건	신호동	147.10㎡ / 44평	8층	2억 8,783만	-	신규	26.01~27.01	12년
6	12.31	부산신호사랑으로부영5차 123건	신호동	147.10㎡ / 44평	13층	2억 5,205만	-	신규	26.01~27.01	12년
7	12.31	명지두산위브포세이돈 8건	명지동	84.98㎡ / 26평	2층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
8	12.31	롯데캐슬 3건	명지동	84.93㎡ / 26평	2층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
9	12.31	명지협성휴포레 18건	명지동	54.31㎡ / 16평	18층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
10	12.31	부산신호사랑으로부영3차 120건	신호동	84.36㎡ / 26평	6층	1억 5,230만	-	신규	26.03~27.03	12년
11	12.31	부산신호사랑으로부영5차 123건	신호동	84.36㎡ / 26평	16층	1억 5,230만	-	신규	26.01~27.01	12년
12	12.31	부산신호사랑으로부영5차 123건	신호동	84.36㎡ / 26평	5층	1억 5,230만	-	신규	26.01~27.01	12년
13	12.31	부산신호사랑으로부영5차 123건	신호동	84.98㎡ / 26평	18층	1억 5,230만	-	신규	26.01~27.01	12년
14	12.31	부산신호사랑으로부영3차 120건	신호동	84.36㎡ / 26평	11층	1억 5,230만	-	신규	26.01~27.01	12년
15	12.31	부산신호사랑으로부영5차 123건	신호동	84.88㎡ / 26평	17층	1억 5,230만	-	신규	26.01~27.01	12년
16	12.31	부산신호사랑으로부영3차 120건	신호동	84.36㎡ / 26평	12층	1억 5,230만	-	신규	26.01~27.01	12년
17	12.31	부산신호사랑으로부영5차 123건	신호동	84.88㎡ / 26평	18층	1억 5,230만	-	신규	26.01~27.01	12년
18	12.31	명지화전우방아이유쉘 48건	화전동	59.98㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	-	신규	26.02~27.02	6년
19	12.31	부산신호사랑으로부영2차 66건	신호동	84.36㎡ / 26평	8층	1억 4,968만	-	신규	26.02~27.02	12년
20	12.31	부산신호사랑으로부영2차 66건	신호동	84.56㎡ / 26평	16층	1억 4,968만	-	신규	26.01~27.01	12년
21	12.31	명지화전우방아이유쉘 48건	화전동	59.87㎡ / 18평	4층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신	26.02~27.02	6년
22	12.31	부산신호사랑으로부영3차 120건	신호동	59.93㎡ / 18평	10층	1억 2,602만	-	신규	26.01~27.01	12년
23	12.31	지사금강펜테리움 4건	지사동	59.99㎡ / 18평	8층	1억	-	신규	26.02~28.02	13년
24	12.30	에일린의 뜰 4건	명지동	84.99㎡ / 26평	14층	3억 4,000만	▼ -2.9% 전 3억 5,000만	갱신	26.01~27.06	11년
25	12.30	더샵명지퍼스트월드2단지 9건	명지동	84.96㎡ / 26평	25층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
26	12.30	더샵명지퍼스트월드3단지 9건	명지동	85.00㎡ / 26평	22층	3억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
27	12.30	부산신호사랑으로부영5차 123건	신호동	147.10㎡ / 44평	14층	2억 5,205만	-	신규	26.01~27.01	12년
28	12.30	명지협성휴포레 18건	명지동	59.99㎡ / 18평	17층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
29	12.30	명지오션시티한신휴플러스 8건	명지동	74.74㎡ / 23평	5층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	12년
30	12.30	부산신호사랑으로부영5차 123건	신호동	84.36㎡ / 26평	10층	1억 5,230만	-	신규	26.01~27.01	12년

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