부산광역시

강서구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 592건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,524만

전체 평균

신규 계약

551건

전체 대비 93.1%

갱신 계약

32건

전체 대비 5.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 25% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

453

7월

341

8월

331

9월

329

10월

447

11월

592

12월

전월 대비 +32.4% · 중간 보증금 2억 5,004만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

183건 · 1억 4,255만

중형 60~85㎡

350건 · 1억 8,409만

중대형 85~115㎡

23건 · 3억 4,609만

대형 115㎡~

36건 · 3억 1,056만

중소형 31% 중형 59% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

신호동

평균 1억 5,172만 · 377건

명지동

평균 2억 9,020만 · 145건

화전동

평균 1억 3,967만 · 50건

지사동

평균 1억 1,900만 · 14건

강동동

평균 2억 8,833만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	더힐시그니처 9건	명지동	135.3039㎡ / 41평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
2	12.31	에코델타시티푸르지오린 5건	강동동	84.9061㎡ / 26평	21층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
3	12.31	더샵명지퍼스트월드3단지 12건	명지동	84.997㎡ / 26평	19층	3억 2,000만	▼ -5.9% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
4	12.31	명지더웨스턴 12건	명지동	84.56㎡ / 26평	11층	2억 9,500만	-	신규	26.02~28.02	8년
5	12.31	부산신호사랑으로부영3차 123건	신호동	147.1006㎡ / 44평	8층	2억 8,783만	-	신규	26.01~27.01	12년
6	12.31	부산신호사랑으로부영5차 126건	신호동	147.1006㎡ / 44평	13층	2억 5,205만	-	신규	26.01~27.01	12년
7	12.31	명지두산위브포세이돈 8건	명지동	84.9819㎡ / 26평	2층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
8	12.31	롯데캐슬 4건	명지동	84.93㎡ / 26평	2층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
9	12.31	롯데캐슬 4건	명지동	84.93㎡ / 26평	2층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
10	12.31	명지협성휴포레 18건	명지동	54.3113㎡ / 16평	18층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
11	12.31	부산신호사랑으로부영3차 123건	신호동	84.3616㎡ / 26평	12층	1억 5,230만	-	신규	26.01~27.01	12년
12	12.31	부산신호사랑으로부영5차 126건	신호동	84.3616㎡ / 26평	5층	1억 5,230만	-	신규	26.01~27.01	12년
13	12.31	부산신호사랑으로부영5차 126건	신호동	84.9759㎡ / 26평	18층	1억 5,230만	-	신규	26.01~27.01	12년
14	12.31	부산신호사랑으로부영5차 126건	신호동	84.3616㎡ / 26평	16층	1억 5,230만	-	신규	26.01~27.01	12년
15	12.31	부산신호사랑으로부영3차 123건	신호동	84.3616㎡ / 26평	6층	1억 5,230만	-	신규	26.03~27.03	12년
16	12.31	부산신호사랑으로부영3차 123건	신호동	84.3616㎡ / 26평	11층	1억 5,230만	-	신규	26.01~27.01	12년
17	12.31	부산신호사랑으로부영5차 126건	신호동	84.8849㎡ / 26평	17층	1억 5,230만	-	신규	26.01~27.01	12년
18	12.31	부산신호사랑으로부영5차 126건	신호동	84.8849㎡ / 26평	18층	1억 5,230만	-	신규	26.01~27.01	12년
19	12.31	명지화전우방아이유쉘 50건	화전동	59.9808㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	-	신규	26.02~27.02	6년
20	12.31	부산신호사랑으로부영2차 66건	신호동	84.3616㎡ / 26평	8층	1억 4,968만	-	신규	26.02~27.02	12년
21	12.31	부산신호사랑으로부영2차 66건	신호동	84.5599㎡ / 26평	16층	1억 4,968만	-	신규	26.01~27.01	12년
22	12.31	명지화전우방아이유쉘 50건	화전동	59.8736㎡ / 18평	4층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신	26.02~27.02	6년
23	12.31	부산신호사랑으로부영3차 123건	신호동	59.9284㎡ / 18평	10층	1억 2,602만	-	신규	26.01~27.01	12년
24	12.31	지사금강펜테리움 4건	지사동	59.9875㎡ / 18평	8층	1억	-	신규	26.02~28.02	13년
25	12.30	에일린의 뜰 4건	명지동	84.9898㎡ / 26평	14층	3억 4,000만	▼ -2.9% 전 3억 5,000만	갱신	26.01~27.06	11년
26	12.30	더샵명지퍼스트월드2단지 9건	명지동	84.9584㎡ / 26평	25층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
27	12.30	더샵명지퍼스트월드3단지 12건	명지동	84.997㎡ / 26평	22층	3억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
28	12.30	부산신호사랑으로부영5차 126건	신호동	147.1006㎡ / 44평	14층	2억 5,205만	-	신규	26.01~27.01	12년
29	12.30	명지오션시티한신휴플러스 9건	명지동	74.74㎡ / 23평	5층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	12년
30	12.30	명지협성휴포레 18건	명지동	59.9858㎡ / 18평	17층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	10년

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