부산광역시 연제구

연산동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 103건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,830만

전체 평균

신규 계약

77건

전체 대비 74.8%

갱신 계약

25건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

103

7월

108

8월

9월

10월

118

11월

103

12월

전월 대비 -12.7% · 중간 보증금 2억 6,590만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 6,500만

중소형 40~60㎡

29건 · 2억 4,086만

중형 60~85㎡

67건 · 3억 1,538만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 9,475만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 2% 중소형 28% 중형 65% 중대형 4% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

힐스테이트연산

평균 3억 3,573만 · 20건

센텀리버SKVIEW

평균 3억 2,500만 · 12건

연산엘지

평균 2억 3,875만 · 8건

e편한세상연산더퍼스트

평균 3억 8,000만 · 8건

주공

평균 1억 525만 · 8건

시청역비스타동원

평균 3억 7,714만 · 7건

더샵파크시티

평균 4억 4,014만 · 7건

부산센텀푸르지오

평균 3억 1,000만 · 4건

연산동일동미라주더스타

평균 3억 2,350만 · 4건

센텀수영강푸르지오

평균 2억 3,667만 · 3건

현대(983-9)

평균 1억 6,000만 · 2건

한독

평균 1억 2,500만 · 2건

연산롯데캐슬골드포레

평균 3억 1,500만 · 2건

연제롯데캐슬데시앙

평균 3억 9,000만 · 2건

부산더샵시티애비뉴2차

평균 3억 2,500만 · 2건

KH파인빌

평균 1억 3,500만 · 1건

연산더샵

평균 4억 5,000만 · 1건

한성기린

평균 3억 · 1건

연산동두레라움

평균 1억 9,592만 · 1건

연산경동메르빌

평균 3억 5,000만 · 1건

연산역이즈

평균 1억 9,300만 · 1건

삼익

평균 2억 · 1건

시청역SKVIEW

평균 3억 7,000만 · 1건

드리머스

평균 1억 4,900만 · 1건

진일

평균 7,000만 · 1건

월드파크4

평균 1억 6,000만 · 1건

한양(3차)

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	센텀리버SKVIEW 12건	연산동	84.9972㎡ / 26평	9층	3억 5,500만	-	신규	26.02~28.02	9년
2	12.30	힐스테이트연산 20건	연산동	59.9797㎡ / 18평	4층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
3	12.30	연산롯데캐슬골드포레 2건	연산동	59.849㎡ / 18평	6층	2억 8,000만	-	신규	25.12~26.02	6년
4	12.30	주공 8건	연산동	64.62㎡ / 20평	3층	1억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	40년
5	12.29	시청역비스타동원 7건	연산동	84.989㎡ / 26평	17층	4억 3,500만	-	신규	26.01~28.01	7년
6	12.29	센텀리버SKVIEW 12건	연산동	64.0118㎡ / 19평	3층	2억 9,500만	-	신규	26.02~28.02	9년
7	12.29	센텀수영강푸르지오 3건	연산동	59.9616㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
8	12.29	센텀수영강푸르지오 3건	연산동	59.9616㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
9	12.29	센텀수영강푸르지오 3건	연산동	59.9616㎡ / 18평	14층	2억 1,000만	-	갱신		19년
10	12.28	힐스테이트연산 20건	연산동	74.6718㎡ / 23평	15층	3억 500만	▲ +3.4% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
11	12.28	연산엘지 8건	연산동	84.99㎡ / 26평	18층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
12	12.27	연제롯데캐슬데시앙 2건	연산동	84.82㎡ / 26평	20층	4억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
13	12.27	더샵파크시티 7건	연산동	84.96㎡ / 26평	7층	3억 4,600만	-	신규	26.02~28.02	11년
14	12.27	센텀리버SKVIEW 12건	연산동	64.0118㎡ / 19평	10층	3억	-	신규	26.03~28.03	9년
15	12.26	힐스테이트연산 20건	연산동	84.9696㎡ / 26평	18층	4억	▲ +14.3% 전 3억 5,000만	갱신	25.12~27.12	5년
16	12.26	부산더샵시티애비뉴2차 2건	연산동	59.86㎡ / 18평	7층	3억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
17	12.25	현대(983-9) 2건	연산동	59.99㎡ / 18평	18층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
18	12.25	현대(983-9) 2건	연산동	59.99㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
19	12.24	부산센텀푸르지오 4건	연산동	74.6236㎡ / 23평	23층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
20	12.24	부산센텀푸르지오 4건	연산동	74.6236㎡ / 23평	23층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
21	12.22	시청역비스타동원 7건	연산동	84.978㎡ / 26평	9층	4억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
22	12.22	힐스테이트연산 20건	연산동	59.9797㎡ / 18평	27층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
23	12.22	e편한세상연산더퍼스트 8건	연산동	59.932㎡ / 18평	23층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
24	12.22	센텀리버SKVIEW 12건	연산동	64.0118㎡ / 19평	9층	3억	-	신규	26.01~28.01	9년
25	12.22	센텀리버SKVIEW 12건	연산동	64.0118㎡ / 19평	9층	3억	-	신규	26.01~28.01	9년
26	12.22	센텀리버SKVIEW 12건	연산동	64.0118㎡ / 19평	9층	3억	-	신규	26.01~28.01	9년
27	12.22	연산엘지 8건	연산동	84.99㎡ / 26평	13층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
28	12.21	e편한세상연산더퍼스트 8건	연산동	59.932㎡ / 18평	10층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	26.01~28.01	5년
29	12.21	KH파인빌	연산동	49.69㎡ / 15평	10층	1억 3,500만	-	신규	26.01~28.01	14년
30	12.20	힐스테이트연산 20건	연산동	59.9797㎡ / 18평	16층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	5년

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