부산광역시 연제구

연산동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 107건

전세 계약
107건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 9,059만
전체 평균
신규 계약
69건
전체 대비 64.5%
갱신 계약
34건
전체 대비 31.8%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)
인하 = 6% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%
최근 6개월 추이
108
8월
90
9월
72
10월
118
11월
103
12월
107
1월
전월 대비 +3.9% · 중간 보증금 2억 5,258만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
7건 · 1억 4,900만
중소형 40~60㎡
17건 · 2억 1,809만
중형 60~85㎡
79건 · 3억 1,219만
중대형 85~115㎡
2건 · 5억 2,500만
대형 115㎡~
2건 · 3억 1,500만
소형 7% 중소형 16% 중형 74% 중대형 2% 대형 2%
아파트별 계약 현황
1 / 6
평균 3억 8,850만 · 15건
평균 3억 525만 · 12건
평균 2억 2,918만 · 7건
평균 3억 6,500만 · 7건
평균 3억 6,825만 · 6건
평균 3억 9,240만 · 5건
평균 3억 3,625만 · 4건
평균 1억 1,333만 · 4건
평균 1억 6,875만 · 4건
평균 1억 9,833만 · 4건
평균 2억 9,667만 · 3건
평균 3억 1,667만 · 3건
평균 1억 6,500만 · 2건
평균 3억 · 2건
평균 2억 · 2건
평균 3억 3,750만 · 2건
평균 3억 5,300만 · 2건
평균 3억 5,000만 · 2건
평균 3억 3,000만 · 2건
평균 3억 5,500만 · 2건
평균 1억 8,500만 · 2건
평균 1억 9,000만 · 1건
평균 2억 2,000만 · 1건
평균 2억 8,350만 · 1건
평균 3억 3,000만 · 1건
평균 2억 2,000만 · 1건
평균 9,700만 · 1건
평균 1억 2,000만 · 1건
평균 1,400만 · 1건
평균 3억 8,000만 · 1건
평균 1억 500만 · 1건
평균 3억 1,500만 · 1건
평균 7,000만 · 1건
평균 3억 · 1건
평균 2억 1,000만 · 1건
평균 1억 6,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 연산동 84.9696㎡ / 26평 13층 4억 3,000만 - 신규 26.04~28.04 5년
2 01.31 연산동 84.96㎡ / 26평 6층 3억 5,500만 - 신규 26.05~28.05 11년
3 01.31 연산동 84.9696㎡ / 26평 15층 3억 3,600만 ▲ +5.0%
전 3억 2,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 5년
4 01.31 연산동 84.978㎡ / 26평 7층 3억 3,600만 ▲ +5.0%
전 3억 2,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 7년
5 01.31 연산동 59.992㎡ / 18평 3층 3억 ▲ +15.4%
전 2억 6,000만
갱신 26.02~28.01 10년
6 01.31 연산동 84.955㎡ / 26평 11층 2억 - 신규 26.03~28.03 29년
7 01.31 연산동 58.78㎡ / 18평 7층 2억 ▲ +2.6%
전 1억 9,500만
갱신 갱신권 26.02~28.01 9년
8 01.31 연산동 58.78㎡ / 18평 7층 2억 ▲ +2.6%
전 1억 9,500만
갱신 갱신권 26.02~28.02 9년
9 01.31
삼익 4건
연산동 62.64㎡ / 19평 2층 1억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 47년
10 01.31
삼익 4건
연산동 62.64㎡ / 19평 2층 1억 7,000만 - 신규 26.03~28.03 47년
11 01.31
삼익 4건
연산동 62.64㎡ / 19평 2층 1억 7,000만 - 신규 26.03~28.03 47년
12 01.30 연산동 84.9972㎡ / 26평 15층 4억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 7년
13 01.30 연산동 84.6588㎡ / 26평 13층 3억 1,500만 - 갱신 16년
14 01.30 연산동 84.6588㎡ / 26평 13층 3억 1,500만 ▲ +5.0%
전 3억
갱신 갱신권 26.02~28.02 16년
15 01.30 연산동 84.99㎡ / 26평 14층 2억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 27년
16 01.30 연산동 49.4543㎡ / 15평 24층 2억 692만 - 신규 26.03~28.03 3년
17 01.30 연산동 39.9266㎡ / 12평 8층 1억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 5년
18 01.30
주공 4건
연산동 64.62㎡ / 20평 6층 9,166만 ▼ -1.1%
전 9,268만
갱신 26.03~28.03 40년
19 01.29 연산동 84.69㎡ / 26평 2층 1억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 34년
20 01.28 연산동 84.978㎡ / 26평 23층 4억 3,000만 - 신규 26.03~28.03 7년
21 01.28 연산동 84.91㎡ / 26평 14층 3억 8,000만 ▲ +11.8%
전 3억 4,000만
갱신 26.01~28.01 11년
22 01.28 연산동 39.9266㎡ / 12평 6층 1억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 5년
23 01.27 연산동 84.82㎡ / 26평 12층 4억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 8년
24 01.27 연산동 84.978㎡ / 26평 38층 4억 1,000만 - 신규 26.03~28.03 7년
25 01.27 연산동 49.4543㎡ / 15평 22층 1억 9,592만 ▲ +1.2%
전 1억 9,360만
갱신 갱신권 26.03~28.03 3년
26 01.27 연산동 49.4543㎡ / 15평 22층 1억 9,360만 → 동결
전 1억 9,360만
갱신 갱신권 26.03~28.03 3년
27 01.27 연산동 39.9266㎡ / 12평 12층 1억 9,200만 - 신규 26.03~28.03 5년
28 01.27
삼익 4건
연산동 62.64㎡ / 19평 10층 1억 6,500만 - 신규 26.03~28.03 47년
29 01.26 연산동 84.9014㎡ / 26평 27층 3억 6,750만 ▲ +5.0%
전 3억 5,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 5년
30 01.26 연산동 84.9558㎡ / 26평 5층 3억 4,000만 - 신규 26.03~28.03 10년
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