부산광역시 연제구

연산동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 81건

전세 계약
81건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 8,546만
전체 평균
신규 계약
58건
전체 대비 71.6%
갱신 계약
20건
전체 대비 24.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)
인하 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%
최근 6개월 추이
90
9월
72
10월
118
11월
103
12월
107
1월
81
2월
전월 대비 -24.3% · 중간 보증금 2억 6,307만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
4건 · 1억 2,445만
중소형 40~60㎡
15건 · 2억 3,649만
중형 60~85㎡
58건 · 3억 385만
중대형 85~115㎡
2건 · 4억 2,675만
대형 115㎡~
2건 · 3억
소형 5% 중소형 19% 중형 72% 중대형 2% 대형 2%
아파트별 계약 현황
1 / 5
평균 3억 2,641만 · 11건
평균 1억 2,310만 · 10건
평균 4억 1,444만 · 9건
평균 3억 8,506만 · 8건
평균 3억 1,000만 · 3건
평균 2억 5,000만 · 3건
평균 3억 6,200만 · 3건
평균 4억 667만 · 3건
평균 1억 7,320만 · 3건
평균 3억 6,325만 · 2건
평균 1억 6,250만 · 2건
평균 3억 7,000만 · 2건
평균 2억 1,750만 · 2건
평균 1억 8,500만 · 2건
평균 9,700만 · 1건
평균 3억 4,000만 · 1건
평균 1억 5,500만 · 1건
평균 1억 8,000만 · 1건
평균 4억 · 1건
평균 2억 3,000만 · 1건
평균 3억 8,000만 · 1건
평균 1억 6,600만 · 1건
평균 2억 · 1건
평균 2억 · 1건
평균 1억 8,000만 · 1건
평균 4억 · 1건
평균 1억 9,500만 · 1건
평균 9,500만 · 1건
평균 3억 6,000만 · 1건
평균 2억 8,000만 · 1건
평균 1억 3,000만 · 1건
평균 4억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.28 연산동 72.8346㎡ / 22평 24층 3억 8,000만 - 신규 26.05~28.05 6년
2 02.28 연산동 82.5475㎡ / 25평 7층 1억 8,000만 - 신규 26.04~28.04 38년
3 02.28 연산동 84.99㎡ / 26평 5층 1억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 27년
4 02.28
주공 10건
연산동 75.24㎡ / 23평 10층 1억 3,000만 - 갱신 40년
5 02.28
주공 10건
연산동 64.62㎡ / 20평 10층 1억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 40년
6 02.27 연산동 84.989㎡ / 26평 34층 4억 2,000만 ▲ +2.4%
전 4억 1,000만
갱신 갱신권 26.03~28.02 7년
7 02.27 연산동 84.978㎡ / 26평 2층 4억 - 신규 26.05~28.05 7년
8 02.27 연산동 72.04㎡ / 22평 34층 4억 - 신규 26.03~28.03 8년
9 02.27
삼익 2건
연산동 84.26㎡ / 25평 1층 2억 - 신규 26.04~28.04 47년
10 02.26 연산동 84.5157㎡ / 26평 4층 3억 8,000만 ▲ +16.7%
전 3억 2,550만
갱신 26.04~28.04 16년
11 02.26 연산동 84.9906㎡ / 26평 5층 3억 4,650만 ▲ +5.0%
전 3억 3,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 6년
12 02.26 연산동 64.0118㎡ / 19평 20층 2억 7,000만 → 동결
전 2억 7,000만
갱신 26.05~27.05 9년
13 02.26 연산동 64.0118㎡ / 19평 20층 2억 7,000만 → 동결
전 2억 7,000만
갱신 갱신권 26.05~27.05 9년
14 02.26 연산동 49.4543㎡ / 15평 17층 1억 9,825만 - 신규 26.04~28.04 3년
15 02.26
주공 10건
연산동 84.15㎡ / 25평 6층 1억 1,000만 - 신규 26.04~28.04 40년
16 02.25 연산동 84.9972㎡ / 26평 14층 3억 9,000만 - 신규 26.04~28.04 9년
17 02.25 연산동 84.989㎡ / 26평 19층 3억 3,000만 ▲ +3.1%
전 3억 2,000만
갱신 26.03~28.03 7년
18 02.25 연산동 59.9723㎡ / 18평 24층 2억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 11년
19 02.25 연산동 39.9266㎡ / 12평 5층 1억 3,000만 - 신규 26.03~28.03 5년
20 02.25 연산동 31.9646㎡ / 10평 26층 1억 2,080만 - 신규 26.04~28.04 3년
21 02.24 연산동 91.6028㎡ / 28평 2층 3억 6,000만 ▲ +4.7%
전 3억 4,400만
갱신 26.02~28.02 13년
22 02.24 연산동 59.9797㎡ / 18평 23층 2억 6,250만 - 갱신 5년
23 02.24 연산동 59.9797㎡ / 18평 23층 2억 6,250만 ▲ +5.0%
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 5년
24 02.24 연산동 49.4543㎡ / 15평 19층 2억 56만 - 신규 26.03~28.03 3년
25 02.24 연산동 50.58㎡ / 15평 1층 1억 3,500만 - 신규 26.03~28.03 42년
26 02.22 연산동 57.0㎡ / 17평 3층 9,500만 - 신규 26.02~28.02 30년
27 02.21 연산동 84.904㎡ / 26평 17층 4억 7,000만 - 신규 26.03~28.03 5년
28 02.21 연산동 82.5475㎡ / 25평 10층 1억 8,000만 - 신규 26.05~28.05 38년
29 02.20 연산동 84.9972㎡ / 26평 23층 4억 3,000만 - 신규 26.03~28.03 7년
30 02.20 연산동 78.0669㎡ / 24평 25층 4억 - 신규 26.03~28.03 3년
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