부산광역시 연제구

연산동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 74건

전세 계약
74건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 8,284만
전체 평균
신규 계약
53건
전체 대비 71.6%
갱신 계약
19건
전체 대비 25.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)
인하 = 16% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%
최근 6개월 추이
72
10월
118
11월
103
12월
107
1월
81
2월
74
3월
전월 대비 -8.6% · 중간 보증금 2억 4,725만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
5건 · 1억 3,424만
중소형 40~60㎡
12건 · 2억 717만
중형 60~85㎡
54건 · 3억 913만
중대형 85~115㎡
2건 · 4억 1,500만
대형 115㎡~
1건 · 2억 5,000만
소형 7% 중소형 16% 중형 73% 중대형 3% 대형 1%
아파트별 계약 현황
1 / 5
평균 3억 2,727만 · 11건
평균 4억 1,338만 · 8건
평균 1억 2,571만 · 7건
평균 4억 1,500만 · 4건
평균 2억 4,638만 · 4건
평균 3억 6,000만 · 3건
평균 3억 2,067만 · 3건
평균 3억 1,500만 · 3건
평균 3억 7,400만 · 3건
평균 2억 100만 · 2건
평균 3억 500만 · 2건
평균 3억 6,750만 · 2건
평균 9,500만 · 1건
평균 2억 5,000만 · 1건
평균 2억 8,000만 · 1건
평균 3억 3,500만 · 1건
평균 2억 4,000만 · 1건
평균 4억 · 1건
평균 8,000만 · 1건
평균 1억 2,400만 · 1건
평균 3억 2,550만 · 1건
평균 9,000만 · 1건
평균 1억 2,000만 · 1건
평균 1억 3,000만 · 1건
평균 4억 5,000만 · 1건
평균 2억 · 1건
평균 9,000만 · 1건
평균 1억 8,300만 · 1건
평균 2억 8,300만 · 1건
평균 2억 5,000만 · 1건
평균 1억 2,322만 · 1건
평균 1억 6,000만 · 1건
평균 5,300만 · 1건
평균 3억 8,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 03.30 연산동 84.978㎡ / 26평 38층 4억 1,000만 - 신규 26.03~28.03 7년
2 03.30 연산동 84.2077㎡ / 25평 15층 3억 5,000만 - 신규 26.06~28.06 8년
3 03.30 연산동 32.93㎡ / 10평 2층 5,300만 - 신규 26.05~28.05 24년
4 03.28 연산동 84.9819㎡ / 26평 7층 4억 2,500만 - 신규 26.04~28.04 7년
5 03.28 연산동 84.904㎡ / 26평 16층 4억 2,000만 - 신규 26.05~28.05 5년
6 03.28 연산동 59.9797㎡ / 18평 18층 3억 → 동결
전 3억
갱신 갱신권 26.05~28.05 5년
7 03.28 연산동 84.99㎡ / 26평 5층 2억 2,050만 ▲ +5.0%
전 2억 1,000만
갱신 26.04~28.03 27년
8 03.28 연산동 84.9813㎡ / 26평 6층 2억 - 신규 26.07~28.07 21년
9 03.27 연산동 84.978㎡ / 26평 10층 4억 3,000만 - 신규 26.05~28.05 7년
10 03.27 연산동 84.75㎡ / 26평 6층 1억 8,300만 - 신규 26.04~28.04 23년
11 03.27 연산동 39.9266㎡ / 12평 9층 1억 3,000만 - 갱신 5년
12 03.26
주공 7건
연산동 61.56㎡ / 19평 2층 1억 1,000만 - 신규 26.05~28.05 40년
13 03.26 연산동 80.55㎡ / 24평 2층 9,000만 - 신규 26.04~28.04 24년
14 03.25 연산동 72.8346㎡ / 22평 5층 3억 8,000만 - 신규 26.05~28.05 6년
15 03.25 연산동 31.9646㎡ / 10평 21층 1억 2,322만 - 갱신 3년
16 03.24 연산동 84.5157㎡ / 26평 2층 4억 4,500만 - 신규 26.06~28.06 16년
17 03.24 연산동 75.7832㎡ / 23평 34층 2억 8,000만 → 동결
전 2억 8,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 13년
18 03.23 연산동 84.7787㎡ / 26평 6층 4억 3,000만 - 신규 26.05~28.05 5년
19 03.23 연산동 84.989㎡ / 26평 33층 4억 2,000만 - 신규 26.06~28.06 7년
20 03.21 연산동 134.64㎡ / 41평 20층 2억 5,000만 - 신규 26.07~28.07 26년
21 03.21 연산동 84.9934㎡ / 26평 3층 2억 4,000만 ▼ -25.0%
전 3억 2,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 23년
22 03.21
주공 7건
연산동 69.08㎡ / 21평 14층 1억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 40년
23 03.20 연산동 76.6377㎡ / 23평 29층 4억 2,000만 - 신규 26.04~28.04 5년
24 03.20 연산동 84.89㎡ / 26평 31층 4억 - 신규 26.04~28.04 10년
25 03.20 연산동 59.932㎡ / 18평 27층 3억 8,000만 - 신규 26.05~28.05 5년
26 03.20 연산동 70.9956㎡ / 21평 20층 2억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 9년
27 03.17 연산동 84.9696㎡ / 26평 29층 4억 4,000만 - 신규 26.05~28.05 5년
28 03.17 연산동 39.9266㎡ / 12평 18층 1억 3,500만 → 동결
전 1억 3,500만
갱신 갱신권 26.04~28.04 5년
29 03.17
주공 7건
연산동 54.9㎡ / 17평 1층 9,000만 - 신규 26.04~28.04 40년
30 03.16
주공 7건
연산동 84.15㎡ / 25평 9층 1억 7,000만 - 신규 26.06~28.06 40년
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