부산광역시 연제구

연산동 매매 거래 내역

2026년 3월 기준 거래 총 153건

2026년 3월 부산 연제구 연산동 아파트 거래 153건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2026년 3월 기준

총 거래

153건

취소 제외

중간 거래가

4억 3,900만

전체 중간값

신고가 거래
24건
전체 대비 15.7%

취소 거래

10건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

188

10월

199

11월

149

12월

171

01월

141

02월

153

03월

3월 거래 153건의 중간가 4억 3,900만 2월 거래 141건의 중간가 4억 9,000만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

중형 (전용 60~85㎡)

거래 90건평당(전용) 2,053만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 7건평당(전용) 1,944만원

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 12건평당(전용) 1,887만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 41건평당(전용) 1,444만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 3건평당(전용) 1,098만원

중형 59% 소형 5% 중대형 8% 중소형 27% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2026년 3월 연산동 거래 153건 중 149건은 등기를 마쳤어요.

2025년 8~10월에 계약한 아파트 매매 거래 12만 8,462건은 50%가 등기를 마치기까지 64일, 90%가 마치기까지 123일 걸렸어요.

나머지 4건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 4건 모두 계약한 지 123일이 넘었어요.

연산롯데캐슬골드포레신고가 5중간 거래가 7억 6,000만평당(전용) 3,112만원거래 9건(비교 가능 9건 중 직전 거래보다 높은 거래가 6건으로 67%)

연제롯데캐슬데시앙신고가 3중간 거래가 6억 6,000만평당(전용) 2,981만원거래 9건(비교 가능 9건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 33%)

연산포레서희스타힐스신고가 2중간 거래가 5억 650만평당(전용) 2,085만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

연산더샵신고가 1중간 거래가 2억 4,400만평당(전용) 2,018만원거래 8건(비교 가능 8건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 50%)

힐스테이트연산신고가 1중간 거래가 5억 9,400만평당(전용) 2,493만원거래 8건(비교 가능 8건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 38%)

시청역SKVIEW신고가 1중간 거래가 4억 8,500만평당(전용) 1,904만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 60%)

e편한세상연산더퍼스트신고가 1중간 거래가 5억 4,600만평당(전용) 2,316만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 60%)

더샵파크시티신고가 1중간 거래가 6억 8,600만평당(전용) 2,668만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

시청역이즈팰리스1차신고가 1중간 거래가 2억 4,500만평당(전용) 1,629만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

효성신고가 1중간 거래가 1억 9,400만평당(전용) 1,033만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

연제SKVIEWCentral신고가 1중간 거래가 5억 6,600만평당(전용) 2,397만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

연산아이브신고가 1중간 거래가 1억 3,850만평당(전용) 1,621만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

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