부산광역시 연제구

연산동 매매 거래 내역

2026년 2월 기준 거래 총 141건

2026년 2월 부산 연제구 연산동 아파트 거래 141건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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동네 레포트 전세 계약 내역84건 월세 계약 내역116건 가게7,198곳 인구141,134명 날씨 리포트평균 6.3℃ 초미세먼지17.68㎍/㎥

거래 요약 2026년 2월 기준

총 거래

141건

취소 제외

중간 거래가

4억 9,000만

전체 중간값

신고가 거래
21건
전체 대비 14.9%

취소 거래

9건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

168

09월

188

10월

199

11월

149

12월

171

01월

141

02월

2월 거래 141건의 중간가 4억 9,000만 1월 거래 171건의 중간가 4억 8,900만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 2건평당(전용) 2,624만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 103건평당(전용) 2,178만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 25건평당(전용) 1,988만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 4건평당(전용) 1,930만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 7건평당(전용) 1,408만원

중대형 1% 중형 73% 중소형 18% 소형 3% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2026년 2월 연산동 거래 141건 중 140건은 등기를 마쳤어요.

2025년 7~9월에 계약한 아파트 매매 거래 11만 5,990건은 50%가 등기를 마치기까지 62일, 90%가 마치기까지 119일 걸렸어요.

나머지 1건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 계약한 지 119일이 넘은 거래예요.

e편한세상연산더퍼스트신고가 3중간 거래가 5억 9,000만평당(전용) 2,312만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

연산롯데캐슬골드포레신고가 2중간 거래가 7억 3,350만평당(전용) 2,921만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 50%)

연산자이신고가 1중간 거래가 5억 9,500만평당(전용) 2,297만원거래 14건(비교 가능 14건 중 직전 거래보다 높은 거래가 8건으로 57%)

센텀리버SKVIEW신고가 1중간 거래가 5억 3,000만평당(전용) 2,272만원거래 9건(비교 가능 9건 중 직전 거래보다 높은 거래가 6건으로 67%)

시청역비스타동원신고가 1중간 거래가 6억 3,400만평당(전용) 2,466만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 50%)

부산더샵시티애비뉴2차신고가 1중간 거래가 4억 8,000만평당(전용) 2,278만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 40%)

브라운스톤연제1단지신고가 1중간 거래가 5억 2,200만평당(전용) 2,160만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

연산더샵신고가 1중간 거래가 6억 9,250만평당(전용) 2,700만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

연제SKVIEWCentral신고가 1중간 거래가 5억 1,650만평당(전용) 2,529만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

연제롯데캐슬데시앙신고가 1중간 거래가 7억 1,000만평당(전용) 2,839만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

더샵파크시티신고가 1중간 거래가 6억 7,500만평당(전용) 2,624만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

시청역더리체신고가 1중간 거래가 3억 4,100만평당(전용) 1,356만원거래 2건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

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