부산광역시 연제구

연산동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 62건

전세 계약
62건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 1,062만
전체 평균
신규 계약
44건
전체 대비 71.0%
갱신 계약
16건
전체 대비 25.8%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)
인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%
최근 6개월 추이
118
11월
103
12월
107
1월
81
2월
74
3월
62
4월
전월 대비 -16.2% · 중간 보증금 2억 7,365만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
2건 · 1억 4,500만
중소형 40~60㎡
12건 · 2억 5,633만
중형 60~85㎡
44건 · 3억 2,203만
중대형 85~115㎡
3건 · 4억 9,117만
대형 115㎡~
1건 · 2억 5,000만
소형 3% 중소형 19% 중형 71% 중대형 5% 대형 2%
아파트별 계약 현황
1 / 4
평균 4억 475만 · 6건
평균 4억 1,000만 · 6건
평균 3억 4,800만 · 5건
평균 4억 1,700만 · 5건
평균 1억 2,000만 · 4건
평균 3억 3,250만 · 4건
평균 3억 4,750만 · 4건
평균 4억 9,117만 · 3건
평균 2억 3,167만 · 3건
평균 1억 9,983만 · 3건
평균 1억 7,500만 · 2건
평균 3억 750만 · 2건
평균 1억 2,000만 · 1건
평균 1억 9,000만 · 1건
평균 4억 2,000만 · 1건
평균 3억 8,000만 · 1건
평균 9,000만 · 1건
평균 2억 4,000만 · 1건
평균 2억 1,000만 · 1건
평균 9,000만 · 1건
평균 1억 9,592만 · 1건
평균 2억 5,000만 · 1건
평균 2억 5,000만 · 1건
평균 3억 6,000만 · 1건
평균 3억 200만 · 1건
평균 3억 2,000만 · 1건
평균 1억 9,425만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.29 연산동 84.9967㎡ / 26평 15층 4억 4,500만 - 신규 26.05~28.05 5년
2 04.28 연산동 84.978㎡ / 26평 9층 4억 4,000만 - 신규 26.05~28.05 7년
3 04.28 연산동 84.9819㎡ / 26평 12층 4억 3,000만 - 신규 26.05~28.05 7년
4 04.27 연산동 84.989㎡ / 26평 4층 4억 2,000만 - 신규 26.05~28.05 7년
5 04.27 연산동 59.91㎡ / 18평 22층 3억 1,500만 ▲ +5.0%
전 3억
갱신 갱신권 26.05~28.05 8년
6 04.26 연산동 76.6377㎡ / 23평 21층 4억 2,000만 - 신규 26.05~28.05 5년
7 04.26 연산동 59.8812㎡ / 18평 3층 3억 2,000만 - 신규 26.07~28.07 7년
8 04.25 연산동 77.86㎡ / 24평 22층 3억 200만 ▲ +4.9%
전 2억 8,800만
갱신 갱신권 26.06~28.06 9년
9 04.24
주공 4건
연산동 69.08㎡ / 21평 9층 1억 4,000만 - 신규 26.04~28.04 40년
10 04.23 연산동 84.9819㎡ / 26평 24층 3억 9,000만 ▲ +14.7%
전 3억 4,000만
갱신 26.05~27.09 7년
11 04.22 연산동 84.989㎡ / 26평 21층 4억 3,000만 - 신규 26.04~28.04 7년
12 04.22 연산동 84.9813㎡ / 26평 14층 2억 1,000만 - 신규 26.06~28.06 21년
13 04.22 연산동 42.74㎡ / 13평 8층 9,000만 ▲ +1.1%
전 8,900만
갱신 26.05~28.05 45년
14 04.20 연산동 84.9972㎡ / 26평 17층 3억 7,000만 - 신규 26.06~28.06 9년
15 04.19 연산동 59.9494㎡ / 18평 18층 3억 5,000만 - 신규 26.08~28.08 6년
16 04.19 연산동 84.99㎡ / 26평 6층 1억 9,000만 - 신규 26.06~28.06 30년
17 04.19 연산동 57.24㎡ / 17평 11층 1억 2,000만 - 신규 26.05~28.05 41년
18 04.18 연산동 84.9813㎡ / 26평 4층 3억 8,850만 ▲ +5.0%
전 3억 7,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 6년
19 04.18 연산동 39.9681㎡ / 12평 11층 2억 - 신규 26.06~28.06 7년
20 04.17 연산동 84.9906㎡ / 26평 6층 4억 7,000만 - 신규 26.06~28.06 6년
21 04.17 연산동 84.978㎡ / 26평 17층 3억 4,000만 ▲ +3.0%
전 3억 3,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 7년
22 04.17 연산동 84.9813㎡ / 26평 10층 1억 9,950만 ▲ +5.0%
전 1억 9,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 21년
23 04.16 연산동 84.7787㎡ / 26평 21층 4억 - 신규 26.04~28.04 5년
24 04.16 연산동 84.87㎡ / 26평 18층 2억 4,000만 - 신규 26.07~28.07 32년
25 04.15 연산동 84.99㎡ / 26평 14층 2억 6,500만 - 신규 26.06~28.06 27년
26 04.15 연산동 80.8949㎡ / 24평 6층 2억 5,000만 - 신규 26.05~28.05 26년
27 04.15 연산동 84.9813㎡ / 26평 1층 1억 9,000만 → 동결
전 1억 9,000만
갱신 26.05~28.05 21년
28 04.14 연산동 59.9797㎡ / 18평 22층 3억 5,000만 - 신규 26.05~28.05 5년
29 04.13 연산동 49.6812㎡ / 15평 16층 1억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 10년
30 04.13
주공 4건
연산동 61.56㎡ / 19평 9층 9,000만 - 신규 26.05~28.05 40년
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