부산광역시 연제구

연산동 매매 거래 내역

2025년 12월 기준 거래 총 149건

2025년 12월 부산 연제구 연산동 아파트 거래 149건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2025년 12월 기준

총 거래

149건

취소 제외

중간 거래가

4억 7,000만

전체 중간값

신고가 거래
22건
전체 대비 14.8%

취소 거래

13건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

143

07월

120

08월

168

09월

188

10월

199

11월

149

12월

12월 거래 149건의 중간가 4억 7,000만 11월 거래 199건의 중간가 5억 3,300만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 5건평당(전용) 2,594만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 89건평당(전용) 2,265만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 45건평당(전용) 1,733만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 5건평당(전용) 1,719만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 5건평당(전용) 1,502만원

중대형 3% 중형 60% 중소형 30% 소형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 12월 연산동 거래 149건 중 149건은 등기를 마쳤어요.

2025년 5~7월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 4,595건은 50%가 등기를 마치기까지 62일, 90%가 마치기까지 119일 걸렸어요.

힐스테이트연산신고가 4중간 거래가 5억 9,250만평당(전용) 2,542만원거래 18건(비교 가능 18건 중 직전 거래보다 높은 거래가 10건으로 56%)

연제롯데캐슬데시앙신고가 3중간 거래가 7억 600만평당(전용) 2,759만원거래 15건(비교 가능 15건 중 직전 거래보다 높은 거래가 9건으로 60%)

연산롯데캐슬골드포레신고가 3중간 거래가 5억 9,950만평당(전용) 3,018만원거래 7건(비교 가능 7건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 57%)

연산더샵신고가 2중간 거래가 6억 5,500만평당(전용) 2,762만원거래 8건(비교 가능 8건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 50%)

연산동일동미라주더스타신고가 1중간 거래가 4억 3,400만평당(전용) 1,925만원거래 8건(비교 가능 8건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 25%)

연산자이신고가 1중간 거래가 5억 8,500만평당(전용) 2,183만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 50%)

e편한세상연산더퍼스트신고가 1중간 거래가 5억 2,650만평당(전용) 2,250만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 33%)

더샵파크시티신고가 1중간 거래가 7억 1,000만평당(전용) 2,609만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 40%)

부전타워신고가 1중간 거래가 1억 7,500만평당(전용) 965만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

연산스카이힐신고가 1중간 거래가 2억 2,500만평당(전용) 1,084만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

한양(4차)신고가 1중간 거래가 3억 500만평당(전용) 1,734만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

해운드림빌신고가 1중간 거래가 1억 3,000만평당(전용) 1,195만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

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