부산광역시 동래구

온천동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 115건

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평균 보증금

3억 8,807만

전체 평균

신규 계약

85건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

28건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

115

11월

전월 대비 +27.8% · 중간 보증금 3억 1,625만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 7,463만

중소형 40~60㎡

30건 · 3억 4,319만

중형 60~85㎡

70건 · 4억 1,435만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 4,714만

대형 115㎡~

4건 · 3억 7,500만

소형 3% 중소형 26% 중형 61% 중대형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

동래래미안아이파크

평균 4억 5,069만 · 53건

동래럭키

평균 2억 9,667만 · 9건

동래3차SKVIEW

평균 4억 311만 · 9건

동래삼정그린코아포레스트

평균 3억 2,250만 · 8건

온천삼정그린코아더베스트

평균 3억 6,000만 · 5건

더샵온천헤리티지

평균 3억 5,250만 · 4건

이안동래센트럴시티

평균 2억 6,550만 · 4건

동래효성해링턴플레이스

평균 4억 7,000만 · 3건

e편한세상동래아시아드

평균 3억 2,733만 · 3건

래미안포레스티지3단지

평균 5억 2,500만 · 2건

래미안포레스티지

평균 3억 8,000만 · 2건

반도보라스카이뷰

평균 3억 2,000만 · 1건

온천동유림노르웨이숲

평균 2억 9,000만 · 1건

남영아트펠리체

평균 1억 7,000만 · 1건

동래대우

평균 2억 6,000만 · 1건

더샵동래

평균 4억 2,000만 · 1건

동서산장

평균 7,000만 · 1건

신화타워

평균 1억 7,000만 · 1건

온천화신아파트

평균 1억 7,000만 · 1건

반도

평균 1억 5,000만 · 1건

래미안포레스티지2단지

평균 6억 2,000만 · 1건

동래퀸즈W

평균 1억 7,000만 · 1건

삼정그린코아

평균 2억 1,000만 · 1건

동래SKVIEW

평균 3억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	동래래미안아이파크 53건	온천동	84.9856㎡ / 26평	3층	4억 7,000만	▲ +27.0% 전 3억 7,000만	갱신	26.02~28.02	4년
2	11.30	동래래미안아이파크 53건	온천동	59.9865㎡ / 18평	9층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
3	11.29	동래래미안아이파크 53건	온천동	84.9928㎡ / 26평	13층	5억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
4	11.29	동래래미안아이파크 53건	온천동	84.9928㎡ / 26평	11층	4억 2,525만	▲ +5.0% 전 4억 500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
5	11.29	동래래미안아이파크 53건	온천동	59.9865㎡ / 18평	26층	4억	▲ +14.3% 전 3억 5,000만	갱신	26.02~28.02	4년
6	11.29	동래래미안아이파크 53건	온천동	59.9865㎡ / 18평	20층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
7	11.29	동래대우	온천동	84.9673㎡ / 26평	10층	2억 6,000만	▲ +13.0% 전 2억 3,000만	갱신	25.12~27.12	24년
8	11.28	래미안포레스티지3단지 2건	온천동	84.9963㎡ / 26평	19층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
9	11.28	동래래미안아이파크 53건	온천동	75.5206㎡ / 23평	16층	4억 900만	-	신규	26.02~28.02	4년
10	11.28	동래래미안아이파크 53건	온천동	59.9865㎡ / 18평	16층	4억	▲ +25.0% 전 3억 2,000만	갱신	26.01~28.01	4년
11	11.28	동래래미안아이파크 53건	온천동	59.9865㎡ / 18평	16층	4억	▲ +25.0% 전 3억 2,000만	갱신	26.01~28.01	4년
12	11.28	동래럭키 9건	온천동	84.72㎡ / 26평	13층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	43년
13	11.27	동래효성해링턴플레이스 3건	온천동	105.3159㎡ / 32평	25층	5억 3,000만	-	신규	25.11~27.01	7년
14	11.27	더샵동래	온천동	74.7771㎡ / 23평	24층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
15	11.26	동래3차SKVIEW 9건	온천동	84.873㎡ / 26평	10층	3억 2,800만	▲ +228.0% 전 1억	갱신	26.01~28.01	5년
16	11.25	온천동유림노르웨이숲	온천동	67.3089㎡ / 20평	21층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
17	11.24	동래래미안아이파크 53건	온천동	84.9856㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	▲ +19.6% 전 4억 6,000만	갱신	26.01~28.01	4년
18	11.24	동래래미안아이파크 53건	온천동	84.9856㎡ / 26평	14층	4억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
19	11.24	더샵온천헤리티지 4건	온천동	84.8235㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	▲ +6.7% 전 3억	갱신	25.12~27.12	3년
20	11.24	신화타워	온천동	59.79㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
21	11.23	남영아트펠리체	온천동	55.14㎡ / 17평	5층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	11년
22	11.22	동래래미안아이파크 53건	온천동	84.9856㎡ / 26평	28층	5억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
23	11.22	동래래미안아이파크 53건	온천동	84.9856㎡ / 26평	11층	5억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
24	11.22	동래래미안아이파크 53건	온천동	84.9856㎡ / 26평	21층	5억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
25	11.22	동래래미안아이파크 53건	온천동	84.9856㎡ / 26평	18층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
26	11.22	동래3차SKVIEW 9건	온천동	84.873㎡ / 26평	4층	4억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
27	11.22	동래래미안아이파크 53건	온천동	59.9865㎡ / 18평	16층	4억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
28	11.22	동래삼정그린코아포레스트 8건	온천동	84.6791㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
29	11.22	동래삼정그린코아포레스트 8건	온천동	84.6791㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
30	11.21	동래래미안아이파크 53건	온천동	89.6776㎡ / 27평	28층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년

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