부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 275건

2026년 1월 부산 동래구 전세 중간 보증금은 3억 5,000만원. 계약 275건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역342건 월세 계약 내역204건 가게12,002곳 인구270,259명 날씨 리포트평균 2.5℃ 초미세먼지17.00㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

3억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

181건

전체 대비 65.8%

갱신 계약

88건

전체 대비 32.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 0% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

196

8월

201

9월

214

10월

273

11월

265

12월

275

1월

2025년 12월 대비 계약 +3.8% 1월 계약 275건의 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 1억 6,800만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 60건중간 보증금 2억 3,050만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 172건중간 보증금 3억 8,055만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 18건중간 보증금 4억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 14건중간 보증금 3억 7,000만

소형 4% 중소형 22% 중형 63% 중대형 7% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

온천동중간 보증금 3억 7,500만계약 117건 (구분 없음 4건)

신규 70건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 64건 중 39%)

갱신 43건

직전 계약보다 보증금 오름 37건 (비교 가능 43건 중 86%)

사직동중간 보증금 3억 9,500만계약 47건

신규 29건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 29건 중 34%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 18건 중 89%)

명륜동중간 보증금 3억 9,900만계약 33건 (구분 없음 1건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 12건 중 92%)

명장동중간 보증금 2억계약 24건

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 19건 중 32%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

안락동중간 보증금 3억 4,000만계약 22건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

낙민동중간 보증금 2억계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 14건 중 14%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

수안동중간 보증금 1억 8,375만계약 8건

신규 6건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

복천동중간 보증금 2억 1,250만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

칠산동중간 보증금 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 동래구 상세 리포트로 돌아가기