부산광역시

금정구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 122건

2026년 1월 부산 금정구 전세 중간 보증금은 2억 6,000만원. 계약 122건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

2억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

88건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

34건

전체 대비 27.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 12% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

134

11월

130

12월

122

1월

2025년 12월 대비 계약 -6.2% 1월 계약 122건의 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 ~40㎡

계약 5건중간 보증금 2억 5,200만

중소형 40~60㎡

계약 41건중간 보증금 2억

중형 60~85㎡

계약 66건중간 보증금 3억 500만

중대형 85~115㎡

계약 8건중간 보증금 4억 6,000만

대형 115㎡~

계약 2건중간 보증금 5억 7,000만

소형 4% 중소형 34% 중형 54% 중대형 7% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 평형의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

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