부산광역시

기장군 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 78건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

56건

전체 대비 71.8%

갱신 계약

22건

전체 대비 28.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

134

11월

104

12월

132

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -19.6% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 1.7억

중형 60~85㎡

41건 · 2.4억

중대형 85~115㎡

12건 · 3.5억

대형 115㎡~

3건 · 2.6억

중소형 28% 중형 53% 중대형 15% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 2.3억 · 35건

일광읍

평균 3.4억 · 21건

기장읍

평균 1.5억 · 21건

철마면

평균 2.1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	e편한세상일광 3건	일광읍 삼성리	84.9868㎡ / 26평	21층	3.7억	-	신규	26.06~28.06	6년
2	04.28	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	12층	1억	-	신규	26.04~28.04	14년
3	04.27	정관협성르네상스타운 2건	정관읍 용수리	103.0027㎡ / 31평	3층	3.3억	▲ +4.8% 전 3.2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
4	04.26	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	84.9923㎡ / 26평	5층	2.6억	-	신규	26.05~28.05	14년
5	04.25	일광신도시비스타동원2차 2건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	18층	4.8억	-	신규	26.08~29.06	6년
6	04.25	정관현진에버빌	정관읍 모전리	84.981㎡ / 26평	4층	2.3억	-	신규	26.05~28.05	17년
7	04.25	가화일광타워 2건	일광읍 이천리	59.8654㎡ / 18평	16층	2.1억	-	신규	26.06~28.06	15년
8	04.25	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	11층	1.8억	-	신규	26.04~28.04	13년
9	04.25	이지더원 2건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	18층	1.5억	-	신규	26.05~28.05	15년
10	04.24	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	84.9971㎡ / 26평	17층	2.6억	-	신규	26.06~28.06	14년
11	04.24	정관1차동원로얄듀크	정관읍 달산리	79.6089㎡ / 24평	20층	2.5억	-	신규	26.08~28.08	13년
12	04.24	이지더원 2건	정관읍 모전리	84.8834㎡ / 26평	11층	2.2억	-	신규	26.06~28.06	15년
13	04.24	정관2차동원로얄듀크 2건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	10층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	13년
14	04.24	서부주공	기장읍 서부리	59.83㎡ / 18평	5층	1.4억	-	신규	26.06~28.06	25년
15	04.24	이진캐스빌 2건	기장읍 대라리	49.2㎡ / 15평	6층	1.2억	-	신규	26.04~28.04	23년
16	04.23	정관신도시계룡리슈빌	정관읍 용수리	112.6636㎡ / 34평	14층	3.5억	-	신규	26.06~28.06	18년
17	04.23	일광한신더휴센트럴포레1단지	일광읍 삼성리	75.9504㎡ / 23평	16층	3.3억	-	신규	26.06~28.06	6년
18	04.23	한신 3건	기장읍 동부리	59.85㎡ / 18평	11층	1.2억	-	신규	26.06~28.06	31년
19	04.22	정관신도시한진해모로	정관읍 용수리	122.9131㎡ / 37평	9층	0.9억	-	신규	26.04~28.04	18년
20	04.21	가화일광타워 2건	일광읍 이천리	59.8905㎡ / 18평	27층	2.4억	-	신규	26.07~28.07	15년
21	04.20	일광신도시비스타동원1차 5건	일광읍 삼성리	104.2061㎡ / 32평	4층	4.3억	-	신규	26.08~28.08	6년
22	04.20	이진캐스빌 2건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	7층	2.4억	-	신규	26.07~28.07	12년
23	04.19	일광신도시비스타동원1차 5건	일광읍 삼성리	104.2061㎡ / 32평	23층	3.5억	-	신규	26.05~28.05	6년
24	04.19	동일스위트3차 2건	정관읍 모전리	100.7622㎡ / 30평	5층	2.9억	-	신규	26.06~28.06	12년
25	04.18	한신 3건	기장읍 동부리	84.985㎡ / 26평	18층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신	26.06~26.12	31년
26	04.17	일광자이푸르지오2단지 3건	일광읍 삼성리	84.9596㎡ / 26평	26층	3.7억	-	신규	26.05~28.05	6년
27	04.17	일광신도시비스타동원1차 5건	일광읍 삼성리	96.1765㎡ / 29평	19층	3.6억	▲ +2.9% 전 3.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
28	04.17	일광신도시비스타동원1차 5건	일광읍 삼성리	96.1765㎡ / 29평	3층	3.6억	-	신규	26.06~28.06	6년
29	04.17	부전베스트	기장읍 동부리	71.64㎡ / 22평	3층	1억	-	신규	26.04~28.04	36년
30	04.16	동산백조 2건	기장읍 동부리	71.61㎡ / 22평	1층	1.1억	-	신규	26.04~28.04	35년

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