부산광역시

수영구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 133건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,120만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

121건

전체 대비 91.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 9.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 91% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

138

10월

147

11월

176

12월

171

1월

143

2월

133

3월

전월 대비 -7.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 1,142만

중소형 40~60㎡

41건 · 5,841만

중형 60~85㎡

46건 · 6,474만

중대형 85~115㎡

6건 · 7,333만

대형 115㎡~

7건 · 8,857만

소형 25% 중소형 31% 중형 35% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

광안동

평균 4,673만 · 60건

남천동

평균 5,449만 · 43건

민락동

평균 5,895만 · 19건

망미동

평균 4,163만 · 8건

수영동

평균 7,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	삼익비치 19건	남천동	73.92㎡ / 22평	4층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	47년
2	03.31	센텀디아이리더스	광안동	17.89㎡ / 5평	4층	500만	50만	-	신규	26.04~27.04	7년
3	03.31	더폼타워	광안동	24.24㎡ / 7평	3층	200만	43만	-	신규	26.04~27.04	11년
4	03.30	해운맨숀	수영동	59.37㎡ / 18평	1층	8,000만	25만	-	신규	26.04~28.04	44년
5	03.30	삼성	망미동	84.95㎡ / 26평	14층	2,800만	100만	-	신규	26.04~28.04	35년
6	03.29	힐스테이트남천더퍼스트 2건	남천동	70.77㎡ / 21평	7층	6,000만	160만	-	신규	26.05~28.05	3년
7	03.28	한성기린	망미동	59.76㎡ / 18평	11층	3,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	32년
8	03.28	우호윌러스빌	광안동	43.72㎡ / 13평	7층	1,000만	53만	-	신규	26.04~27.04	14년
9	03.28	롯데골드로즈 4건	광안동	33.06㎡ / 10평	4층	500만	55만	-	신규	26.04~27.04	20년
10	03.27	광안자이 3건	광안동	84.57㎡ / 26평	23층	2억 8,000만	90만	▲ +80.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
11	03.27	e편한세상오션테라스3단지 4건	민락동	91.98㎡ / 28평	11층	1억	230만	-	신규	26.04~28.04	6년
12	03.27	e편한세상오션테라스3단지 4건	민락동	91.98㎡ / 28평	17층	5,000만	250만	-	신규	26.05~28.05	6년
13	03.27	이편한세상2차	망미동	59.90㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	22년
14	03.27	유림주상복합 4건	광안동	34.29㎡ / 10평	10층	1,000만	35만	-	신규	26.04~27.03	22년
15	03.27	일성센텀스카이뷰 3건	광안동	26.78㎡ / 8평	14층	1,000만	50만	-	신규	26.04~27.04	14년
16	03.26	광안더샵	광안동	84.93㎡ / 26평	25층	1억	112만	▲ +6.7% 전 105만	갱신	26.04~27.04	9년
17	03.26	일성센텀스카이뷰 3건	광안동	27.39㎡ / 8평	4층	1,000만	50만	-	신규	26.04~27.03	14년
18	03.26	힐탑더블시티 3건	광안동	37.20㎡ / 11평	6층	1,000만	70만	-	신규	26.05~27.05	11년
19	03.26	LK뉴탑5차	광안동	19.85㎡ / 6평	2층	500만	30만	-	신규	26.04~27.04	14년
20	03.25	더샵남천프레스티지 6건	남천동	59.18㎡ / 18평	6층	1억	120만	-	신규	26.04~27.06	4년
21	03.25	성우센텀스카이뷰에이 2건	광안동	24.50㎡ / 7평	7층	6,800만	15만	-	신규	26.04~28.04	12년
22	03.25	협성엠파이어106동	광안동	59.90㎡ / 18평	13층	4,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	21년
23	03.25	광안KCC스위첸하버뷰 3건	민락동	40.38㎡ / 12평	9층	3,000만	160만	-	신규	26.04~28.03	5년
24	03.24	더샵남천프레스티지 6건	남천동	84.13㎡ / 25평	13층	1억 5,000만	160만	-	신규	26.05~28.05	4년
25	03.24	e편한세상오션테라스3단지 4건	민락동	114.98㎡ / 35평	15층	5,000만	270만	-	신규	26.07~28.07	6년
26	03.24	월드파크5 2건	광안동	43.23㎡ / 13평	7층	1,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	8년
27	03.23	삼익비치 19건	남천동	95.17㎡ / 29평	9층	1억	25만	-	신규	26.03~27.09	47년
28	03.23	광명(539-1)	광안동	81.52㎡ / 25평	3층	3,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	51년
29	03.23	성우센텀스카이뷰에이 2건	광안동	24.50㎡ / 7평	10층	1,000만	50만	-	신규	26.03~27.03	12년
30	03.22	남천자이	남천동	75.00㎡ / 23평	18층	1억 5,000만	165만	-	신규	26.05~28.05	3년

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