부산광역시

사상구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 136건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,867만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

128건

전체 대비 94.1%

갱신 계약

4건

전체 대비 2.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

106

10월

147

11월

140

12월

125

1월

124

2월

136

3월

전월 대비 +9.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,125만

중소형 40~60㎡

79건 · 3,735만

중형 60~85㎡

35건 · 4,326만

중대형 85~115㎡

2건 · 8,750만

대형 115㎡~

4건 · 1억 1,000만

소형 12% 중소형 58% 중형 26% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

주례동

평균 3,476만 · 31건

괘법동

평균 3,307만 · 30건

모라동

평균 3,392만 · 24건

학장동

평균 1,065만 · 17건

덕포동

평균 3,958만 · 12건

감전동

평균 8,480만 · 11건

엄궁동

평균 7,157만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	감전역예서두레라움 4건	감전동	45.3375㎡ / 14평	16층	1억 8,500만	4만	-	신규	26.05~28.05	8년
2	03.31	삼성타워	엄궁동	59.86㎡ / 18평	4층	2,500만	25만	-	신규	26.04~28.04	33년
3	03.31	그린필드빌A동	덕포동	84.09㎡ / 25평	6층	2,000만	50만	-	신규	26.04~28.03	22년
4	03.31	럭키주례1 5건	주례동	44.1㎡ / 13평	9층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	39년
5	03.31	럭키주례1 5건	주례동	44.1㎡ / 13평	9층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	39년
6	03.31	파크블루11차 3건	괘법동	26.46㎡ / 8평	7층	100만	73만	-	신규	26.03~27.03	5년
7	03.30	감전역예서두레라움 4건	감전동	48.3973㎡ / 15평	3층	1억 3,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	8년
8	03.30	사상샬레 4건	괘법동	45.8375㎡ / 14평	19층	9,500만	20만	-	신규	26.04~28.04	10년
9	03.30	대하덕포(2,3호동)	덕포동	43.7㎡ / 13평	3층	3,000만	35만	-	신규	26.04~28.04	44년
10	03.30	우신모라 5건	모라동	59.67㎡ / 18평	14층	1,500만	53만	-	신규	26.04~28.04	34년
11	03.29	엄궁럭키	엄궁동	68.59㎡ / 21평	9층	2,000만	40만	-	신규	26.06~28.06	33년
12	03.28	현대무지개타운	주례동	114.625㎡ / 35평	4층	2,500만	80만	-	신규	26.04~28.04	33년
13	03.28	대성캐슬	괘법동	47.85㎡ / 14평	13층	2,000만	60만	-	신규	26.04~27.03	10년
14	03.28	네오리더스사상 2건	괘법동	34.24㎡ / 10평	21층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	7년
15	03.28	모라리버빌 2건	모라동	76.47㎡ / 23평	2층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	21년
16	03.27	부원파크타운	덕포동	62.39㎡ / 19평	2층	5,000만	29만	-	신규	26.03~28.03	37년
17	03.27	백양그린 7건	모라동	49.94㎡ / 15평	12층	3,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	34년
18	03.27	우성	모라동	84.54㎡ / 26평	14층	2,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	37년
19	03.27	럭키주례2 5건	주례동	84.91㎡ / 26평	10층	2,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	37년
20	03.27	주례청구	주례동	84.99㎡ / 26평	2층	2,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	24년
21	03.27	사상샬레 4건	괘법동	45.8375㎡ / 14평	15층	2,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	10년
22	03.27	백양그린 7건	모라동	41.3㎡ / 12평	13층	500만	35만	-	신규	26.03~28.03	34년
23	03.26	럭키주례2 5건	주례동	84.55㎡ / 26평	1층	3,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	37년
24	03.26	목화 5건	학장동	49.965㎡ / 15평	14층	3,000만	37만	-	신규	26.05~28.05	33년
25	03.26	주례벽산 2건	주례동	84.98㎡ / 26평	8층	1,000만	55만	-	신규	26.06~28.06	34년
26	03.26	주공4 4건	모라동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	35만	-	신규	26.05~28.05	33년
27	03.26	사상역포르투나더테라스 4건	괘법동	18.5856㎡ / 6평	10층	500만	35만	-	신규	26.04~27.04	5년
28	03.25	모라역베스티움더시티 3건	모라동	49.53㎡ / 15평	13층	1억 5,000만	13만	-	신규	26.05~28.05	6년
29	03.25	감전엘에이치 6건	감전동	51.93㎡ / 16평	4층	3,913만	33만	-	신규	26.04~28.05	12년
30	03.25	감전엘에이치 6건	감전동	46.95㎡ / 14평	15층	3,208만	27만	-	신규	26.04~28.05	12년

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