부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 179건

2026년 5월 부산 동래구 전세 중간 보증금은 3억 5,000만원. 계약 179건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역260건 월세 계약 내역119건 가게12,002곳 인구270,259명 날씨 리포트평균 19.3℃ 초미세먼지14.92㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

3억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

114건

전체 대비 63.7%

갱신 계약

61건

전체 대비 34.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 2% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

265

12월

275

1월

193

2월

206

3월

211

4월

179

5월

4월 대비 계약 -15.2% 5월 계약 179건의 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 1억 9,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 42건중간 보증금 2억 8,600만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 117건중간 보증금 3억 7,800만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 5억 50만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 3억 3,750만

소형 4% 중소형 23% 중형 65% 중대형 2% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

온천동중간 보증금 3억 7,000만계약 86건 (구분 없음 1건)

신규 53건

직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 52건 중 40%)

갱신 32건

직전 계약보다 보증금 오름 25건 (비교 가능 32건 중 78%)

사직동중간 보증금 3억 8,000만계약 35건 (구분 없음 2건)

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 20건 중 55%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 11건 중 100%)

낙민동중간 보증금 2억 7,000만계약 15건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

명륜동중간 보증금 4억 5,000만계약 12건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

안락동중간 보증금 2억 4,000만계약 11건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

명장동중간 보증금 2억 8,000만계약 9건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

수안동중간 보증금 2억 2,500만계약 8건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

복천동중간 보증금 2억 7,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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