부산광역시

부산진구 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 226건

평균 보증금

2억 5,118만

전체 평균

신규 계약

153건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

71건

전체 대비 31.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (71건)

인하 = 3% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

289

12월

333

1월

223

2월

285

3월

257

4월

226

5월

전월 대비 -12.1% · 중간 보증금 2억 3,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1억 4,052만

중소형 40~60㎡

80건 · 2억 1,128만

중형 60~85㎡

104건 · 3억 303만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 3,594만

대형 115㎡~

4건 · 3억 1,250만

소형 13% 중소형 35% 중형 46% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 2억 5,412만 · 43건

부암동

평균 2억 2,831만 · 43건

범천동

평균 2억 4,750만 · 30건

당감동

평균 1억 7,950만 · 20건

개금동

평균 2억 58만 · 19건

연지동

평균 3억 4,561만 · 18건

양정동

평균 2억 8,406만 · 18건

초읍동

평균 2억 4,905만 · 15건

가야동

평균 2억 7,136만 · 11건

부전동

평균 3억 2,700만 · 6건

범전동

평균 3억 9,300만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	서면롯데캐슬엘루체 3건	부전동	84.97㎡ / 26평	44층	4억 6,000만	-	신규	26.07~28.06	3년
2	05.30	양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)	양정동	84.93㎡ / 26평	18층	4억 7,000만	-	신규	26.10~28.10	1년
3	05.30	양정포레힐즈스위첸1단지 4건	양정동	59.94㎡ / 18평	29층	3억 7,000만	-	신규	26.08~28.08	2년
4	05.30	롯데캐슬라센트 19건	부암동	59.02㎡ / 18평	13층	3억	-	신규	26.07~28.07	1년
5	05.30	한일유앤아이(890-1)	전포동	84.94㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신	26.06~28.06	20년
6	05.30	개금주공2 7건	개금동	66.56㎡ / 20평	14층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	38년
7	05.30	개금주공2 7건	개금동	58.01㎡ / 18평	13층	1억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
8	05.30	개금주공3단지 8건	당감동	41.30㎡ / 12평	6층	9,500만	-	신규	26.07~28.07	37년
9	05.29	가야롯데캐슬골드아너 3건	가야동	84.97㎡ / 26평	17층	5억 1,000만	-	신규	26.08~28.08	4년
10	05.29	초읍하늘채포레스원 11건	초읍동	84.96㎡ / 26평	26층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	1년
11	05.29	대원칸타빌멤버스 2건	양정동	118.62㎡ / 36평	19층	3억 4,000만	-	신규	26.08~28.08	20년
12	05.29	서면아이파크1단지 6건	전포동	59.78㎡ / 18평	17층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	5년
13	05.29	초읍하늘채포레스원 11건	초읍동	59.94㎡ / 18평	28층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	1년
14	05.29	서면대우디오빌2 2건	전포동	28.58㎡ / 9평	26층	6,615만	-	신규	26.06~28.06	21년
15	05.28	삼한골든뷰센트럴파크 3건	범전동	84.99㎡ / 26평	56층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
16	05.28	서면지원더뷰파크	부암동	85.00㎡ / 26평	18층	3억 6,500만	-	신규	26.06~28.06	5년
17	05.28	e편한세상서면더센트럴 5건	범천동	84.96㎡ / 26평	10층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
18	05.28	대동레미안센트럴시티5	범천동	53.06㎡ / 16평	4층	2억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
19	05.28	롯데캐슬라센트 19건	부암동	39.05㎡ / 12평	21층	1억 6,200만	→ 동결 전 1억 6,200만	갱신	26.06~28.06	1년
20	05.28	한일하나로	가야동	43.68㎡ / 13평	4층	8,000만	-	신규	26.07~28.07	39년
21	05.27	시민공원삼정그린코아더베스트 2건	부암동	84.63㎡ / 26평	2층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
22	05.27	e편한세상서면더센트럴 5건	범천동	70.00㎡ / 21평	16층	3억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
23	05.27	서면아이파크2단지 5건	전포동	59.78㎡ / 18평	14층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.07~28.07	5년
24	05.27	서면동일파크스위트3차 3건	부암동	84.98㎡ / 26평	1층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
25	05.27	e편한세상서면더센트럴 5건	범천동	60.00㎡ / 18평	5층	2억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
26	05.27	더샵센트럴스타	부전동	153.17㎡ / 46평	18층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
27	05.27	현대1차	양정동	59.95㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	-	신규	26.07~28.02	29년
28	05.27	서면가화만사성더테라스 10건	전포동	48.35㎡ / 15평	7층	2억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	1년
29	05.27	진성	가야동	75.97㎡ / 23평	2층	1억 4,000만	-	신규	26.08~28.08	35년
30	05.27	개금주공2 7건	개금동	41.30㎡ / 12평	14층	9,000만	-	신규	26.06~28.06	38년

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