부산광역시

부산진구 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 40건

평균 보증금

2억 4,462만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 67.5%

갱신 계약

13건

전체 대비 32.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

333

1월

223

2월

285

3월

253

4월

214

5월

6월

전월 대비 -81.3% · 중간 보증금 2억 3,253만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 5,160만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 8,188만

중형 60~85㎡

19건 · 3억 1,623만

대형 115㎡~

1건 · 2억 9,000만

소형 13% 중소형 38% 중형 48% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

범천동

평균 2억 1,869만 · 7건

부암동

평균 2억 3,250만 · 6건

개금동

평균 1억 4,219만 · 6건

초읍동

평균 2억 544만 · 4건

전포동

평균 1억 9,797만 · 3건

연지동

평균 2억 3,133만 · 3건

부전동

평균 4억 8,667만 · 3건

범전동

평균 5억 · 2건

가야동

평균 2억 3,950만 · 2건

당감동

평균 1억 1,350만 · 2건

양정동

평균 3억 6,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	삼한골든뷰센트럴파크 2건	범전동	84.9929㎡ / 26평	53층	5억	-	신규	26.07~29.08	7년
2	06.09	부산전포사랑으로부영 2건	전포동	84.9882㎡ / 26평	4층	2억 7,195만	→ 동결 전 2억 7,195만	갱신	26.06~27.06	8년
3	06.09	성도	개금동	84.84㎡ / 26평	14층	1억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
4	06.09	개금주공2 3건	개금동	49.94㎡ / 15평	9층	8,316만	▼ -6.8% 전 8,926만	갱신	26.08~28.08	38년
5	06.08	양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)	양정동	84.9296㎡ / 26평	19층	4억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	1년
6	06.08	e편한세상서면더센트럴 2건	범천동	84.9608㎡ / 26평	13층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.08~28.08	4년
7	06.08	엘지신개금(2-1)	개금동	60㎡ / 18평	1층	1억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	28년
8	06.08	개금주공3단지	당감동	49.94㎡ / 15평	8층	1억 500만	-	신규	26.07~28.07	37년
9	06.08	개금주공2 3건	개금동	41.3㎡ / 12평	14층	9,000만	-	신규	26.07~28.07	38년
10	06.07	시민공원삼정그린코아더베스트	부암동	59.8124㎡ / 18평	6층	2억 8,000만	-	신규	26.08~28.08	4년
11	06.07	롯데캐슬라센트 3건	부암동	39.05㎡ / 12평	10층	1억 5,600만	→ 동결 전 1억 5,600만	갱신	26.06~28.06	1년
12	06.07	전포시영	전포동	40.1㎡ / 12평	5층	5,000만	-	신규	26.07~28.07	48년
13	06.06	서면동일파크스위트2차	부암동	59.8508㎡ / 18평	1층	2억 6,000만	-	신규	26.07~28.06	9년
14	06.06	서면3차봄여름가을겨울	범천동	49.9748㎡ / 15평	27층	2억 3,000만	▲ +2.2% 전 2억 2,500만	갱신	26.06~28.06	6년
15	06.06	초읍하늘채포레스원 4건	초읍동	29.945㎡ / 9평	11층	1억 3,500만	-	신규	26.07~28.07	1년
16	06.05	초읍하늘채포레스원 4건	초읍동	84.9624㎡ / 26평	15층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	1년
17	06.05	엘지신개금(2-2)	개금동	84.99㎡ / 26평	21층	2억 8,000만	-	신규	26.08~28.08	27년
18	06.05	초읍하늘채포레스원 4건	초읍동	59.9424㎡ / 18평	8층	2억 4,675만	▲ +5.0% 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	26.07~26.12	1년
19	06.05	로얄	연지동	77.4㎡ / 23평	1층	2억 2,000만	-	신규	26.08~28.08	40년
20	06.05	서면5차봄여름가을겨울아파트	범천동	43.1612㎡ / 13평	10층	1억 3,580만	-	신규	26.07~28.07	2년
21	06.05	초읍하늘채포레스원 4건	초읍동	29.945㎡ / 9평	3층	1억 2,500만	-	신규	26.08~28.08	1년
22	06.05	백양뜨란채,주공아파트(1단지)	당감동	59.91㎡ / 18평	9층	1억 2,200만	→ 동결 전 1억 2,200만	갱신	26.07~28.01	27년
23	06.05	개금주공2 3건	개금동	41.3㎡ / 12평	11층	9,000만	-	신규	26.07~28.07	38년
24	06.05	세인한아름	범천동	82.704㎡ / 25평	9층	6,000만	-	신규	26.06~28.06	32년
25	06.04	삼한골든뷰센트럴파크 2건	범전동	84.9704㎡ / 26평	13층	5억	-	신규	26.07~28.07	7년
26	06.04	e편한세상서면더센트럴 2건	범천동	84.9976㎡ / 26평	28층	3억 6,500만	-	신규	26.07~28.07	4년
27	06.04	벽산2	가야동	122.57㎡ / 37평	11층	2억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	34년
28	06.04	현대1차	양정동	59.95㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
29	06.04	경동	연지동	84.6885㎡ / 26평	6층	1억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	21년
30	06.03	대원아파트	범천동	84.38㎡ / 26평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	42년

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