부산광역시

금정구 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2억 5,350만

전체 중간값

신규 계약

49건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

14건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

117

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +10.3% · 중간 보증금 2억 5,350만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 7,500만

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 9,000만

중형 60~85㎡

31건 · 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

8건 · 4억 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 4억 5,000만

소형 2% 중소형 33% 중형 48% 중대형 13% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

구서동

중간 2억 3,500만 · 24건

부곡동

중간 1억 9,000만 · 19건

장전동

중간 4억 4,500만 · 14건

청룡동

중간 1억 6,000만 · 3건

서동

중간 1억 5,000만 · 3건

남산동

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	우신뉴타운 2건	부곡동	180.16㎡ / 54평	10층	4억 5,000만	-	신규	26.09~28.09	31년
2	06.30	부곡협성	부곡동	59.04㎡ / 18평	6층	7,000만	-	신규	26.08~28.08	39년
3	06.29	청룡동협성엠파이어	청룡동	84.99㎡ / 26평	27층	2억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	13년
4	06.29	선경3 3건	구서동	84.82㎡ / 26평	11층	2억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	37년
5	06.29	경남한신	부곡동	59.99㎡ / 18평	14층	2억 500만	▲ +2.5% 전 2억	갱신 갱신권	26.07~28.07	31년
6	06.29	서동다성이룸	서동	59.60㎡ / 18평	4층	1억 6,000만	-	신규	26.07~27.07	8년
7	06.29	위클라우드4차	부곡동	37.60㎡ / 11평	6층	7,500만	-	신규	26.08~28.08	12년
8	06.28	반도맨션 2건	부곡동	75.36㎡ / 23평	3층	1억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	41년
9	06.27	래미안장전 7건	장전동	102.81㎡ / 31평	19층	7억 2,000만	-	신규	26.11~28.11	9년
10	06.27	구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	구서동	110.72㎡ / 33평	1층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	20년
11	06.27	구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	구서동	84.98㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	20년
12	06.27	장전동금정산SKVIEW	장전동	59.98㎡ / 18평	11층	3억 3,000만	-	신규	26.09~28.09	16년
13	06.26	구서동쌍용예가2단지 2건	구서동	85.00㎡ / 26평	13층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신	26.06~27.11	16년
14	06.26	대우 5건	부곡동	84.95㎡ / 26평	9층	3억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	27년
15	06.26	대우 5건	부곡동	59.93㎡ / 18평	11층	2억 8,000만	-	신규	26.08~28.08	27년
16	06.25	구서 협성 엠파이어	구서동	84.98㎡ / 26평	23층	3억	-	신규	26.07~28.07	13년
17	06.25	대우 5건	부곡동	40.95㎡ / 12평	16층	1억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	27년
18	06.25	반도맨션 2건	부곡동	68.52㎡ / 21평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	41년
19	06.25	선경2 2건	구서동	84.96㎡ / 26평	15층	1억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
20	06.25	대묵M-PARK(베스트로즈힐)	서동	74.09㎡ / 22평	9층	1억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	20년
21	06.25	삼성	남산동	49.14㎡ / 15평	6층	1억	-	신규	26.07~28.07	34년
22	06.24	삼한골든뷰에듀스테이션	부곡동	84.67㎡ / 26평	26층	4억 8,000만	-	신규	26.09~28.09	5년
23	06.24	범양빌라	청룡동	55.44㎡ / 17평	2층	8,000만	-	신규	26.08~28.08	41년
24	06.23	래미안장전 7건	장전동	59.91㎡ / 18평	19층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	9년
25	06.23	구서역두산위브포세이돈 2건	구서동	59.99㎡ / 18평	24층	3억 2,000만	-	신규	26.08~28.08	6년
26	06.23	한일	구서동	46.71㎡ / 14평	4층	8,000만	▼ -11.1% 전 9,000만	갱신	26.06~28.06	44년
27	06.22	래미안장전 7건	장전동	102.81㎡ / 31평	15층	7억 5,000만	-	신규	26.12~28.12	9년
28	06.22	에스케이아파트	부곡동	84.93㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.07~28.07	28년
29	06.22	구서우성 2건	구서동	84.97㎡ / 26평	11층	1억 9,000만	-	신규	26.06~28.07	32년
30	06.22	신동아	서동	65.50㎡ / 20평	2층	9,000만	-	신규	26.07~28.07	43년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 금정구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶