부산광역시

남구 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 153건

전세 계약
153건
이번 달 신고분
중간 보증금
3억
전체 중간값
신규 계약
88건
전체 대비 57.5%
갱신 계약
65건
전체 대비 42.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)
인하 = 5% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 11%
최근 6개월 추이
245
1월
186
2월
194
3월
165
4월
130
5월
153
6월
전월 대비 +17.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
11건 · 1억 5,750만
중소형 40~60㎡
48건 · 2억 8,030만
중형 60~85㎡
70건 · 3억
중대형 85~115㎡
11건 · 5억 5,000만
대형 115㎡~
13건 · 4억 6,000만
소형 7% 중소형 31% 중형 46% 중대형 7% 대형 8%
하위 지역별 계약 현황
중간 3억 · 68건
중간 3억 975만 · 51건
중간 3억 · 29건
중간 1억 500만 · 4건
중간 1억 4,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 06.30 대연동 59.94㎡ / 18평 22층 3억 8,000만 - 신규 26.07~28.07 8년
2 06.30 대연동 59.94㎡ / 18평 18층 3억 6,500만 ▲ +19.3%
전 3억 600만
갱신 26.08~28.08 8년
3 06.30 문현동 59.96㎡ / 18평 3층 3억 1,000만 - 신규 26.06~28.06 7년
4 06.30 용호동 85.00㎡ / 26평 15층 3억 500만 ▲ +5.2%
전 2억 9,000만
갱신 26.06~28.09 25년
5 06.30 대연동 84.99㎡ / 26평 2층 3억 → 동결
전 3억
갱신 26.07~27.07 8년
6 06.30 대연동 59.94㎡ / 18평 20층 1억 3,000만 - 신규 26.08~28.08 30년
7 06.30 감만동 38.45㎡ / 12평 11층 1억 1,000만 - 신규 26.07~28.07 30년
8 06.30 문현동 62.15㎡ / 19평 6층 1억 - 신규 26.07~28.07 54년
9 06.30 감만동 38.45㎡ / 12평 11층 1억 - 신규 26.07~28.07 30년
10 06.29 대연동 59.85㎡ / 18평 2층 3억 7,800만 ▲ +5.0%
전 3억 6,000만
갱신 갱신권 26.08~28.08 1년
11 06.29 용호동 84.98㎡ / 26평 24층 3억 7,000만 - 신규 26.06~28.06 25년
12 06.29 문현동 79.97㎡ / 24평 4층 3억 - 신규 26.08~28.08 6년
13 06.29
삼성 3건
대연동 84.87㎡ / 26평 4층 2억 1,564만 - 신규 26.07~31.07 30년
14 06.28 대연동 59.89㎡ / 18평 12층 2억 7,560만 - 신규 26.07~28.07 7년
15 06.27 대연동 164.34㎡ / 50평 21층 3억 8,000만 - 신규 26.11~28.11 25년
16 06.27 용호동 59.97㎡ / 18평 20층 3억 - 신규 26.08~28.08 3년
17 06.27 문현동 74.95㎡ / 23평 13층 2억 8,000만 - 신규 26.08~28.08 4년
18 06.27 대연동 49.31㎡ / 15평 7층 2억 7,000만 - 신규 26.07~28.07 8년
19 06.27 용호동 84.90㎡ / 26평 17층 2억 1,000만 ▲ +5.0%
전 2억
갱신 갱신권 26.06~28.06 19년
20 06.27
삼성 3건
대연동 59.82㎡ / 18평 15층 1억 7,000만 - 신규 26.08~28.08 30년
21 06.26 대연동 121.97㎡ / 37평 16층 6억 3,000만 ▲ +18.9%
전 5억 3,000만
갱신 26.09~28.09 8년
22 06.26 용호동 123.31㎡ / 37평 20층 3억 7,800만 ▲ +5.0%
전 3억 6,000만
갱신 갱신권 26.09~28.09 18년
23 06.26 대연동 59.86㎡ / 18평 6층 3억 → 동결
전 3억
갱신 갱신권 26.07~28.07 2년
24 06.26 대연동 50.99㎡ / 15평 12층 2억 9,400만 ▲ +5.0%
전 2억 8,000만
갱신 갱신권 26.07~28.07 7년
25 06.26 용호동 84.98㎡ / 26평 14층 2억 8,350만 ▲ +5.0%
전 2억 7,000만
갱신 갱신권 26.07~28.07 25년
26 06.26 대연동 45.57㎡ / 14평 17층 2억 2,000만 - 신규 26.08~28.08 4년
27 06.26 문현동 59.52㎡ / 18평 15층 1억 7,000만 - 신규 26.06~28.06 4년
28 06.25 대연동 84.93㎡ / 26평 40층 7억 2,000만 - 신규 26.08~28.08 1년
29 06.25 문현동 84.61㎡ / 26평 10층 3억 5,000만 - 신규 26.10~28.10 6년
30 06.25 문현동 59.80㎡ / 18평 9층 3억 5,000만 - 신규 26.06~28.06 4년
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