부산광역시

연제구 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 145건

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중간 보증금

2억 6,800만

전체 중간값

신규 계약

81건

전체 대비 55.9%

갱신 계약

63건

전체 대비 43.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (63건)

인하 = 0% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

227

1월

152

2월

174

3월

150

4월

144

5월

145

6월

전월 대비 +0.7% · 중간 보증금 2억 6,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1억 9,725만

중소형 40~60㎡

38건 · 2억 6,250만

중형 60~85㎡

73건 · 3억 6,500만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억 1,675만

소형 19% 중소형 26% 중형 50% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

거제동

중간 2억 9,750만 · 80건

연산동

중간 2억 2,000만 · 65건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	레이카운티(1단지) 6건	거제동	84.98㎡ / 26평	24층	5억 6,000만	-	신규	26.08~28.08	3년
2	06.30	레이카운티(3단지) 8건	거제동	84.83㎡ / 26평	26층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	3년
3	06.30	연산동두레라움 10건	연산동	49.45㎡ / 15평	26층	2억 459만	-	신규	26.08~28.08	3년
4	06.30	주공 6건	연산동	75.75㎡ / 23평	10층	1억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	40년
5	06.30	새연산(1825-2)	연산동	61.36㎡ / 19평	5층	9,500만	-	신규	26.07~28.07	44년
6	06.29	레이카운티(3단지) 8건	거제동	84.98㎡ / 26평	6층	4억 6,000만	-	신규	26.08~28.08	3년
7	06.29	부산더샵시티애비뉴 2건	연산동	84.98㎡ / 26평	12층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신	26.07~28.07	11년
8	06.29	한일유앤아이	연산동	84.90㎡ / 26평	7층	2억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	20년
9	06.29	레이카운티(5단지) 29건	거제동	39.43㎡ / 12평	12층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신	26.07~28.07	2년
10	06.29	한양(4차)	연산동	58.14㎡ / 18평	4층	1억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	38년
11	06.29	주공 6건	연산동	75.75㎡ / 23평	4층	1억 5,127만	▲ +24.7% 전 1억 2,127만	갱신	26.08~28.08	40년
12	06.29	연산동두레라움 10건	연산동	31.96㎡ / 10평	5층	1억 2,406만	-	신규	26.08~28.08	3년
13	06.29	연산동두레라움 10건	연산동	31.96㎡ / 10평	5층	1억 2,297만	-	신규	26.08~28.08	3년
14	06.28	연산롯데캐슬골드포레 4건	연산동	84.98㎡ / 26평	25층	4억 2,000만	-	갱신		6년
15	06.28	레이카운티(5단지) 29건	거제동	39.43㎡ / 12평	16층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신	26.08~28.08	2년
16	06.27	레이카운티(2단지) 5건	거제동	84.83㎡ / 26평	1층	5억 7,000만	-	신규	26.09~28.09	3년
17	06.27	한일유앤아이 2건	거제동	114.76㎡ / 35평	32층	4억 9,500만	-	신규	26.08~28.08	19년
18	06.27	시청역SKVIEW	연산동	84.21㎡ / 25평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.08~28.08	8년
19	06.27	연산하늘채엘센트로	연산동	59.97㎡ / 18평	2층	3억 4,500만	-	신규	26.08~28.08	1년
20	06.27	거제센트럴자이 5건	거제동	59.96㎡ / 18평	8층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.12~28.12	8년
21	06.27	성원맨투로빌	거제동	75.86㎡ / 23평	10층	1억 9,500만	-	신규	26.08~28.08	23년
22	06.27	연산역휴그린	연산동	74.71㎡ / 23평	6층	1억 1,500만	-	신규	26.06~28.06	10년
23	06.26	선경	연산동	84.75㎡ / 26평	6층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	31년
24	06.26	레이카운티(5단지) 29건	거제동	49.87㎡ / 15평	2층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신	26.08~28.08	2년
25	06.26	레이카운티(5단지) 29건	거제동	49.87㎡ / 15평	1층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	26.08~28.08	2년
26	06.26	연산동두레라움 10건	연산동	49.45㎡ / 15평	13층	2억 779만	-	신규	26.07~28.07	3년
27	06.26	연산동두레라움 10건	연산동	49.45㎡ / 15평	13층	2억 333만	-	신규	26.07~28.07	3년
28	06.26	레이카운티(5단지) 29건	거제동	39.43㎡ / 12평	9층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신	26.08~28.08	2년
29	06.26	레이카운티(5단지) 29건	거제동	39.43㎡ / 12평	4층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신	26.06~28.06	2년
30	06.26	청마마이우스	거제동	42.60㎡ / 13평	12층	1억 500만	-	신규	26.08~28.08	23년

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