부산광역시

연제구 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 24건

평균 보증금

2억 5,830만

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 41.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 58.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

226

1월

151

2월

174

3월

148

4월

133

5월

6월

전월 대비 -82.0% · 중간 보증금 2억 8,377만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 8,286만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 8,731만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 2,750만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 9,000만

소형 38% 중소형 33% 중형 25% 중대형 4%

하위 지역별 계약 현황

거제동

평균 2억 6,282만 · 17건

연산동

평균 2억 4,732만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	연산롯데캐슬골드포레	연산동	59.849㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	6년
2	06.08	거제센트럴자이	거제동	74.9761㎡ / 23평	12층	4억 4,000만	-	신규	26.08~28.07	8년
3	06.08	더라임시티뷰	연산동	29.06㎡ / 9평	4층	1억 1,800만	-	신규	26.07~28.07	7년
4	06.06	레이카운티(2단지)	거제동	75.9032㎡ / 23평	31층	5억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	3년
5	06.06	거제1차현대홈타운	거제동	59.93㎡ / 18평	18층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	25년
6	06.05	연산포레서희스타힐스	연산동	84.8526㎡ / 26평	5층	3억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
7	06.05	연산경동메르빌	연산동	87.9393㎡ / 27평	41층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.06~27.06	13년
8	06.04	레이카운티(5단지) 9건	거제동	39.4319㎡ / 12평	16층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신	26.07~28.07	2년
9	06.04	현대타운	거제동	59.94㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
10	06.03	거제미소지움더퍼스트	거제동	84.9589㎡ / 26평	27층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
11	06.03	레이카운티(5단지) 9건	거제동	49.8694㎡ / 15평	2층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신	26.06~28.06	2년
12	06.03	대우	거제동	68.16㎡ / 21평	14층	2억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	33년
13	06.03	레이카운티(5단지) 9건	거제동	39.4319㎡ / 12평	13층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신	26.07~28.07	2년
14	06.03	레이카운티(5단지) 9건	거제동	39.4319㎡ / 12평	8층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신	26.07~28.07	2년
15	06.03	레이카운티(5단지) 9건	거제동	39.4319㎡ / 12평	17층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신	26.08~28.08	2년
16	06.03	레이카운티(5단지) 9건	거제동	39.4319㎡ / 12평	5층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신	26.07~28.07	2년
17	06.03	레이카운티(5단지) 9건	거제동	39.4319㎡ / 12평	7층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신	26.07~28.07	2년
18	06.03	레이카운티(5단지) 9건	거제동	39.4319㎡ / 12평	3층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신	26.07~28.07	2년
19	06.03	한양(1차)	연산동	62.94㎡ / 19평	9층	1억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	45년
20	06.02	힐스테이트연산	연산동	59.9797㎡ / 18평	20층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	26.06~28.06	5년
21	06.02	쌍용더플래티넘거제아시아드	거제동	59.9812㎡ / 18평	17층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
22	06.02	연산더샵	연산동	39.9681㎡ / 12평	7층	1억 7,325만	▲ +5.0% 전 1억 6,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
23	06.01	레이카운티(4단지)	거제동	59.9866㎡ / 18평	16층	4억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
24	06.01	레이카운티(5단지) 9건	거제동	49.8694㎡ / 15평	12층	2억 6,250만	-	신규	26.08~28.08	2년

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