부산광역시

서구 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 47건

2026년 5월 부산 서구 전세 중간 보증금은 3억원. 계약 47건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역85건 월세 계약 내역33건 가게4,009곳 인구100,738명 날씨 리포트평균 17.7℃ 초미세먼지14.63㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 72.3%

갱신 계약

13건

전체 대비 27.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 +34.3% 5월 계약 47건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 6,103만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6건중간 보증금 2억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 25건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 4억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 9억

소형 9% 중소형 13% 중형 53% 중대형 19% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

암남동중간 보증금 3억 9,375만계약 15건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

동대신동3가중간 보증금 3억 7,700만계약 8건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동3가중간 보증금 2억 4,000만계약 6건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

서대신동1가중간 보증금 4억 2,000만계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

남부민동중간 보증금 2억계약 3건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동2가중간 보증금 3억 9,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

부민동3가중간 보증금 1억 6,300만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

부용동1가중간 보증금 2억 6,800만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동2가중간 보증금 4억 4,000만계약 1건

신규 1건

동대신동1가중간 보증금 3억 6,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

토성동1가중간 보증금 3억계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

충무동2가중간 보증금 4,420만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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