부산광역시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 2,134건

평균 보증금

2억 7,024만

전체 평균

신규 계약

1,604건

전체 대비 75.2%

갱신 계약

487건

전체 대비 22.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (484건)

인하 = 5% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

2,800

11월

2,859

12월

2,933

1월

2,114

2월

2,487

3월

2,134

4월

전월 대비 -14.2% · 중간 보증금 2억 4,982만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

77건 · 1억 4,211만

중소형 40~60㎡

750건 · 1억 9,619만

중형 60~85㎡

1,071건 · 2억 8,918만

중대형 85~115㎡

113건 · 4억 4,373만

대형 115㎡~

123건 · 4억 7,766만

소형 4% 중소형 35% 중형 50% 중대형 5% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 3

강서구

평균 1억 8,118만 · 347건

해운대구

평균 3억 3,405만 · 302건

부산진구

평균 2억 6,755만 · 255건

동래구

평균 3억 4,402만 · 186건

남구

평균 3억 6,042만 · 163건

연제구

평균 3억 1,855만 · 148건

수영구

평균 3억 1,514만 · 133건

북구

평균 2억 2,816만 · 133건

사하구

평균 1억 8,106만 · 122건

기장군

평균 2억 3,442만 · 96건

금정구

평균 2억 5,822만 · 61건

사상구

평균 1억 4,882만 · 54건

동구

평균 3억 329만 · 52건

영도구

평균 1억 6,541만 · 43건

서구

평균 3억 1,569만 · 32건

중구

평균 1억 7,193만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	엘시티 3건	해운대구 중동	144.2584㎡ / 44평	67층	10억	-	신규	26.04~28.04	7년
2	04.30	더샵남천프레스티지 5건	수영구 남천동	107.5218㎡ / 33평	8층	7억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
3	04.30	더비치푸르지오써밋 23건	남구 대연동	84.9866㎡ / 26평	2층	6억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	1년
4	04.30	동래래미안아이파크 28건	동래구 온천동	84.9856㎡ / 26평	26층	5억 8,000만	▲ +34.9% 전 4억 3,000만	갱신	26.05~28.05	4년
5	04.30	부산더샵센텀포레 5건	수영구 민락동	84.9369㎡ / 26평	21층	5억 2,000만	-	신규	26.07~28.08	12년
6	04.30	레이카운티(1단지) 6건	연제구 거제동	84.9823㎡ / 26평	29층	5억	-	신규	26.05~28.05	3년
7	04.30	명륜자이 8건	동래구 명륜동	84.9607㎡ / 26평	27층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
8	04.30	대연롯데캐슬레전드2단지 2건	남구 대연동	84.98㎡ / 26평	13층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
9	04.30	더힐시그니처 5건	강서구 명지동	135.8022㎡ / 41평	2층	4억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
10	04.30	양정포레힐즈스위첸1단지 5건	부산진구 양정동	84.971㎡ / 26평	11층	4억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
11	04.30	오륙도에스케이뷰 7건	남구 용호동	174.107㎡ / 53평	28층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신	26.05~28.05	18년
12	04.30	엘지메트로시티5 2건	남구 용호동	126.638㎡ / 38평	1층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	22년
13	04.30	사직KCC스위첸2단지 2건	동래구 사직동	84.9921㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	▼ -11.8% 전 5억 1,000만	갱신	26.04~30.04	10년
14	04.30	롯데낙천대 4건	북구 화명동	116.817㎡ / 35평	25층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
15	04.30	동래3차SKVIEW 11건	동래구 온천동	84.873㎡ / 26평	31층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
16	04.30	동래3차SKVIEW 11건	동래구 온천동	84.816㎡ / 26평	11층	4억 4,500만	-	신규	26.04~28.04	5년
17	04.30	온천천경동리인타워2차	동래구 수안동	84.8609㎡ / 26평	5층	4억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	6년
18	04.30	더비치푸르지오써밋 23건	남구 대연동	59.8515㎡ / 18평	36층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	1년
19	04.30	쌍용더플래티넘거제아시아드 5건	연제구 거제동	59.9812㎡ / 18평	11층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
20	04.30	동부올림픽타운 7건	해운대구 우동	114.92㎡ / 35평	18층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
21	04.30	명륜2차아이파크1단지 4건	동래구 명륜동	84.9138㎡ / 26평	18층	3억 9,000만	▲ +8.3% 전 3억 6,000만	갱신	26.05~29.05	11년
22	04.30	명륜2차아이파크1단지 4건	동래구 명륜동	84.9138㎡ / 26평	18층	3억 9,000만	▲ +8.3% 전 3억 6,000만	갱신	26.05~28.05	11년
23	04.30	삼정그린코아	수영구 광안동	112.818㎡ / 34평	20층	3억 8,800만	-	신규	26.05~28.05	21년
24	04.30	서면롯데캐슬엘루체 2건	부산진구 부전동	84.9968㎡ / 26평	22층	3억 8,325만	-	신규	26.05~28.05	3년
25	04.30	삼환나우빌	동래구 사직동	84.9999㎡ / 26평	18층	3억 7,000만	-	신규	26.04~29.04	16년
26	04.30	코오롱하늘채2차 3건	북구 화명동	118.984㎡ / 36평	8층	3억 5,500만	▲ +4.4% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
27	04.30	오션파라곤아파트 3건	남구 문현동	74.9089㎡ / 23평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
28	04.30	화명롯데캐슬카이저 10건	북구 화명동	59.69㎡ / 18평	16층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
29	04.30	양정포레힐즈스위첸1단지 5건	부산진구 양정동	59.9359㎡ / 18평	23층	3억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
30	04.30	구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	금정구 구서동	110.72㎡ / 33평	3층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	20년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 부산광역시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶