경기도 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 9,523건

평균 보증금

3.6억

전체 평균

신규 계약

5,365건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

4,004건

전체 대비 42.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,004건)

인하 = 3% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

15,890

11월

15,267

12월

16,238

1월

13,004

2월

11,646

3월

9,220

4월

전월 대비 -20.8% · 중간 보증금 3.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

435건 · 1.8억

중소형 40~60㎡

3,287건 · 2.8억

중형 60~85㎡

4,569건 · 3.9억

중대형 85~115㎡

678건 · 5.4억

대형 115㎡~

554건 · 6.1억

소형 5% 중소형 35% 중형 48% 중대형 7% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 3

시흥시

평균 2.8억 · 359건

파주시

평균 2.9억 · 354건

하남시

평균 5.5억 · 324건

광명시

평균 4.3억 · 290건

의정부시

평균 2.5억 · 255건

김포시

평균 3.1억 · 245건

평택시

평균 2.1억 · 238건

남양주시

평균 4.5억 · 229건

군포시

평균 3.0억 · 219건

양주시

평균 2.3억 · 172건

구리시

평균 4.1억 · 169건

오산시

평균 2.5억 · 165건

광주시

평균 3.4억 · 159건

의왕시

평균 4.5억 · 127건

과천시

평균 9.5억 · 73건

이천시

평균 2.1억 · 56건

동두천시

평균 1.4억 · 50건

여주시

평균 2.1억 · 31건

안성시

평균 1.8억 · 27건

포천시

평균 1.4억 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	양지마을(2단지)(청구) 5건	성남시 수내동	134.8㎡ / 41평	17층	11억	-	신규	26.04~26.11	34년
2	04.28	과천자이 7건	과천시 별양동	84.93㎡ / 26평	9층	10.0억	▲ +5.0% 전 9.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
3	04.28	백현마을7단지(주공) 2건	성남시 백현동	74.76㎡ / 23평	2층	8.5억	▲ +15.9% 전 7.3억	갱신	26.04~28.04	17년
4	04.28	이편한세상미사 4건	하남시 풍산동	84.94㎡ / 26평	28층	8억	-	신규	26.05~28.05	8년
5	04.28	봇들마을1단지(판교신미주) 7건	성남시 삼평동	83.698㎡ / 25평	4층	7.9억	▲ +5.0% 전 7.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
6	04.28	위례포레스트부영 25건	성남시 창곡동	134.3577㎡ / 41평	12층	7.5억	▲ +1.6% 전 7.4억	갱신	26.05~27.05	7년
7	04.28	위례포레스트부영 25건	성남시 창곡동	134.2637㎡ / 41평	12층	7.5억	▲ +1.6% 전 7.4억	갱신	26.05~27.05	7년
8	04.28	꿈마을동아 2건	안양시 평촌동	101.99㎡ / 31평	6층	7.0억	→ 동결 전 7.0억	갱신	26.05~28.05	32년
9	04.28	샘마을한양	안양시 호계동	134.58㎡ / 41평	8층	7억	-	신규	26.08~28.08	33년
10	04.28	미사강변 센텀팰리스 5건	하남시 망월동	84.96㎡ / 26평	22층	6.7억	▲ +21.8% 전 5.5억	갱신	26.05~28.05	10년
11	04.28	동탄역롯데캐슬 2건	화성시 여울동	65.9695㎡ / 20평	11층	6.6억	-	신규	26.04~28.04	5년
12	04.28	힐스테이트소사역	부천시 소사본동	84.9887㎡ / 26평	13층	6.5억	-	신규	26.06~28.06	1년
13	04.28	위례센트럴자이 6건	성남시 창곡동	59.83㎡ / 18평	10층	6.3억	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
14	04.28	효자촌(임광) 2건	성남시 서현동	111.51㎡ / 34평	5층	6.3억	▲ +3.3% 전 6.1억	갱신	26.06~28.06	34년
15	04.28	힐스테이트영통 5건	수원시 망포동	84.8897㎡ / 26평	24층	6.2억	▲ +5.0% 전 6.0억	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
16	04.28	동천자이 6건	용인시 동천동	84.9497㎡ / 26평	5층	6.2억	▲ +4.9% 전 5.9억	갱신 갱신권	26.06~27.03	8년
17	04.28	이매촌(한신) 6건	성남시 이매동	66.27㎡ / 20평	11층	6.1억	-	신규	26.08~28.08	34년
18	04.28	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 2건	성남시 판교동	59.667㎡ / 18평	7층	6억	▲ +22.9% 전 4.9억	갱신	26.07~28.07	17년
19	04.28	부천소사역푸르지오	부천시 소사본동	122.8644㎡ / 37평	13층	6억	-	신규	26.07~27.08	14년
20	04.28	한화포레나수지동천 2건	용인시 동천동	74.61㎡ / 23평	10층	6.0억	▲ +5.0% 전 5.7억	갱신 갱신권	26.07~28.07	4년
21	04.28	힐스테이트기흥 4건	용인시 구갈동	72.7325㎡ / 22평	30층	5.9억	-	신규	26.04~28.04	8년
22	04.28	DMC리슈빌더포레스트 4건	고양시 향동동	84.9887㎡ / 26평	6층	5.6억	-	신규	26.06~28.06	7년
23	04.28	주공10 2건	과천시 중앙동	124.45㎡ / 38평	3층	5.5억	-	신규	26.09~28.09	42년
24	04.28	위례포레스트부영 25건	성남시 창곡동	85.4942㎡ / 26평	2층	5.4억	▲ +1.6% 전 5.4억	갱신	26.05~27.05	7년
25	04.28	위례포레스트부영 25건	성남시 창곡동	85.9695㎡ / 26평	2층	5.4억	▲ +1.6% 전 5.4억	갱신	26.04~27.04	7년
26	04.28	위례포레스트부영 25건	성남시 창곡동	85.9695㎡ / 26평	3층	5.4억	▲ +1.6% 전 5.4억	갱신	26.05~27.05	7년
27	04.28	위례포레스트부영 25건	성남시 창곡동	85.4942㎡ / 26평	10층	5.4억	▲ +1.6% 전 5.4억	갱신	26.05~27.05	7년
28	04.28	다산한양수자인리버팰리스 7건	남양주시 다산동	84.5655㎡ / 26평	3층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
29	04.28	옥길호반베르디움 2건	부천시 옥길동	84.9942㎡ / 26평	21층	5.2억	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.05~28.02	9년
30	04.28	동탄역헤리엇 3건	화성시 여울동	97.3043㎡ / 29평	6층	5억	▲ +4.2% 전 4.8억	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년

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