제주특별자치도 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 77건

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평균 보증금

2억 1,674만

전체 평균

신규 계약

53건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

23건

전체 대비 29.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

108

10월

147

11월

211

12월

179

1월

2월

3월

전월 대비 -21.4% · 중간 보증금 2억 1,724만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 1,188만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 7,890만

중형 60~85㎡

44건 · 2억 4,564만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 5,750만

소형 14% 중소형 23% 중형 57% 중대형 5%

시군구별 계약 현황

제주시

평균 2억 843만 · 52건

서귀포시

평균 2억 3,403만 · 25건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	중문남해오네뜨오션힐 2건	서귀포시 중문동	84.89㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
2	03.30	제주삼화사랑으로부영5차 4건	제주시 삼양이동	84.3616㎡ / 26평	9층	1억 8,208만	▲ +1.0% 전 1억 8,028만	갱신	26.04~27.04	13년
3	03.28	한성베르뜨2차	제주시 삼도일동	84.14㎡ / 25평	10층	2억 2,000만	-	신규	26.04~27.04	13년
4	03.27	광명샤인빌 2건	제주시 조천읍 함덕리	59.2517㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
5	03.26	제주삼화사랑으로부영6차 4건	제주시 도련일동	84.3616㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~27.01	13년
6	03.26	부영2차 4건	제주시 노형동	45.9078㎡ / 14평	1층	2억	-	신규	26.04~28.04	25년
7	03.26	제주삼화사랑으로부영5차 4건	제주시 삼양이동	66.4409㎡ / 20평	6층	1억 5,780만	▲ +1.0% 전 1억 5,624만	갱신	26.04~27.04	13년
8	03.25	중문남해오네뜨오션힐 2건	서귀포시 중문동	84.89㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	10년
9	03.25	제주삼화사랑으로부영5차 4건	제주시 삼양이동	84.3616㎡ / 26평	5층	1억 8,208만	▲ +1.0% 전 1억 8,028만	갱신	26.04~27.04	13년
10	03.25	제주삼화사랑으로부영6차 4건	제주시 도련일동	84.3616㎡ / 26평	10층	1억 8,207만	▲ +1.1% 전 1억 8,009만	갱신	26.03~27.03	13년
11	03.25	남해오네뜨 3건	제주시 연동	32.39㎡ / 10평	2층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
12	03.25	남해오네뜨 3건	제주시 연동	29.36㎡ / 9평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
13	03.25	강정상록아파트 3건	서귀포시 강정동	39.76㎡ / 12평	10층	1억 1,809만	-	신규	26.04~28.04	11년
14	03.24	포레나제주중문	서귀포시 중문동	113.8592㎡ / 34평	6층	5억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
15	03.24	도두네오하임B	제주시 도두일동	83.34㎡ / 25평	5층	2억 5,000만	-	신규	26.04~27.04	9년
16	03.23	제주첨단꿈에그린2단지아파트 2건	제주시 월평동	101.9984㎡ / 31평	3층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
17	03.23	삼무파크빌	제주시 연동	84.24㎡ / 25평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	19년
18	03.23	강정상록아파트 3건	서귀포시 강정동	39.76㎡ / 12평	6층	1억 1,247만	▲ +5.0% 전 1억 712만	갱신	26.05~28.05	11년
19	03.22	제주첨단꿈에그린3단지아파트	제주시 월평동	84.7938㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	26.05~28.05	8년
20	03.22	광명샤인빌 2건	제주시 조천읍 함덕리	59.2517㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
21	03.21	제주하귀휴먼시아1단지	제주시 애월읍 하귀1리	84.84㎡ / 26평	5층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
22	03.20	HausD블루오션 4건	서귀포시 서호동	84.9㎡ / 26평	11층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
23	03.20	서귀포혁신사랑으로부영아파트 5건	서귀포시 서호동	84.3616㎡ / 26평	8층	2억 3,961만	→ 동결 전 2억 3,961만	갱신	26.04~27.04	10년
24	03.19	대림	제주시 노형동	83.73㎡ / 25평	2층	2억	-	신규	26.05~28.05	34년
25	03.19	미듬리드빌원룸	제주시 노형동	36.54㎡ / 11평	2층	7,000만	-	신규	26.04~28.03	25년
26	03.18	부영(2차) 3건	제주시 외도일동	84.9873㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	26.05~28.05	25년
27	03.18	서귀포혁신사랑으로부영아파트 5건	서귀포시 서호동	84.3616㎡ / 26평	8층	2억 3,961만	→ 동결 전 2억 3,961만	갱신	26.04~27.04	10년
28	03.18	염광 2건	제주시 아라일동	77.13㎡ / 23평	1층	2억	-	신규	26.04~28.04	36년
29	03.18	제주삼화사랑으로부영6차 4건	제주시 도련일동	84.3616㎡ / 26평	10층	1억 8,207만	▲ +1.1% 전 1억 8,009만	갱신	26.04~27.04	13년
30	03.18	일도수선화	제주시 일도이동	49.06㎡ / 15평	4층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	33년

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