제주특별자치도 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 114건

평균 보증금

2억 2,657만

전체 평균

신규 계약

78건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

34건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 3% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

103

10월

137

11월

202

12월

169

1월

103

2월

114

3월

전월 대비 +10.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1억 512만

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 7,182만

중형 60~85㎡

67건 · 2억 5,858만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 8,600만

대형 115㎡~

1건 · 5억 3,000만

소형 13% 중소형 23% 중형 59% 중대형 4% 대형 1%

시군구별 계약 현황

제주시

평균 2억 2,478만 · 74건

서귀포시

평균 2억 2,987만 · 40건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동홍동센트레빌	서귀포시 동홍동	84.92㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	26.05~29.05	5년
2	03.31	서귀포혁신사랑으로부영아파트 8건	서귀포시 서호동	84.36㎡ / 26평	2층	2억 3,961만	→ 동결 전 2억 3,961만	갱신	26.04~27.04	10년
3	03.31	서귀포혁신사랑으로부영아파트 8건	서귀포시 서호동	84.36㎡ / 26평	13층	2억 3,961만	→ 동결 전 2억 3,961만	갱신	26.04~27.04	10년
4	03.31	서귀포혁신사랑으로부영아파트 8건	서귀포시 서호동	84.36㎡ / 26평	11층	2억 3,961만	→ 동결 전 2억 3,961만	갱신	26.04~27.04	10년
5	03.31	(633-16)	제주시 외도일동	78.35㎡ / 24평	5층	2억 979만	▲ +5.0% 전 1억 9,980만	갱신	26.04~28.03	4년
6	03.31	강정상록아파트 6건	서귀포시 강정동	59.97㎡ / 18평	4층	1억 7,290만	-	신규	26.04~28.04	11년
7	03.31	제주삼화사랑으로부영5차 5건	제주시 삼양이동	66.44㎡ / 20평	7층	1억 5,780만	▲ +1.0% 전 1억 5,624만	갱신	26.04~27.04	13년
8	03.31	강정상록아파트 6건	서귀포시 강정동	39.76㎡ / 12평	3층	1억 1,809만	-	신규	26.04~28.04	11년
9	03.31	한빛테크놀즈101동 2건	서귀포시 강정동	55.21㎡ / 17평	2층	9,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
10	03.31	한빛테크놀즈101동 2건	서귀포시 강정동	55.21㎡ / 17평	2층	9,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
11	03.31	루온토부띠끄원룸	제주시 노형동	23.55㎡ / 7평	7층	6,300만	-	신규	26.04~28.04	13년
12	03.30	제주첨단꿈에그린2단지아파트 3건	제주시 월평동	84.79㎡ / 26평	6층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
13	03.30	중문남해오네뜨오션힐 2건	서귀포시 중문동	84.89㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
14	03.30	성지휴캐슬	제주시 이호이동	82.58㎡ / 25평	1층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
15	03.30	쉬젠비아채	제주시 조천읍 함덕리	84.81㎡ / 26평	4층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	26.05~28.04	9년
16	03.30	제주삼화사랑으로부영5차 5건	제주시 삼양이동	84.36㎡ / 26평	9층	1억 8,208만	▲ +1.0% 전 1억 8,028만	갱신	26.04~27.04	13년
17	03.30	제원1차	제주시 연동	64.70㎡ / 20평	5층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	26.04~28.04	48년
18	03.28	한성베르뜨2차	제주시 삼도일동	84.14㎡ / 25평	10층	2억 2,000만	-	신규	26.04~27.04	13년
19	03.28	외도미듬하나로	제주시 외도일동	82.62㎡ / 25평	5층	1억 7,500만	-	신규	26.04~28.04	22년
20	03.28	중문푸른마을	서귀포시 중문동	51.88㎡ / 16평	3층	1억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	23년
21	03.28	스마트하이빌 2건	서귀포시 강정동	27.12㎡ / 8평	4층	7,000만	→ 동결 전 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
22	03.27	광명샤인빌 3건	제주시 조천읍 함덕리	59.25㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
23	03.27	광명샤인빌 3건	제주시 조천읍 함덕리	59.25㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
24	03.26	제주삼화사랑으로부영6차 4건	제주시 도련일동	84.36㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~27.01	13년
25	03.26	도두네오하임B 2건	제주시 도두일동	83.34㎡ / 25평	5층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
26	03.26	부영2차 5건	제주시 노형동	45.91㎡ / 14평	1층	2억	-	신규	26.04~28.04	25년
27	03.26	제주삼화사랑으로부영5차 5건	제주시 삼양이동	66.44㎡ / 20평	6층	1억 5,780만	▲ +1.0% 전 1억 5,624만	갱신	26.04~27.04	13년
28	03.25	중문남해오네뜨오션힐 2건	서귀포시 중문동	84.89㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	10년
29	03.25	제주삼화사랑으로부영5차 5건	제주시 삼양이동	84.36㎡ / 26평	5층	1억 8,208만	▲ +1.0% 전 1억 8,028만	갱신	26.04~27.04	13년
30	03.25	제주삼화사랑으로부영6차 4건	제주시 도련일동	84.36㎡ / 26평	10층	1억 8,207만	▲ +1.1% 전 1억 8,009만	갱신	26.03~27.03	13년

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