대구광역시 동구

신천동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,875만

전체 평균

신규 계약

25건

전체 대비 65.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -26.9% · 중간 보증금 2억 4,945만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 9,000만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 8,218만

중형 60~85㎡

22건 · 3억 266만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 8,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억

소형 3% 중소형 29% 중형 58% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동대구비스타동원

평균 3억 1,817만 · 6건

동대구반도유보라

평균 2억 5,270만 · 5건

신천역센트럴리버파크

평균 2억 1,625만 · 4건

더샵디어엘로

평균 3억 4,225만 · 4건

신천자이

평균 2억 6,067만 · 3건

e편한세상동대구역센텀스퀘어

평균 3억 7,500만 · 2건

동대구역센트럴시티자이

평균 3억 7,500만 · 2건

신천휴먼시아6단지

평균 1억 8,700만 · 2건

신천주공2

평균 1억 3,000만 · 1건

현대하이페리온1단지

평균 3억 · 1건

화성파크드림이스트밸리

평균 3억 · 1건

광명

평균 1억 1,000만 · 1건

광산

평균 8,500만 · 1건

더팰리스트데시앙

평균 4억 5,000만 · 1건

동대구역더샵센터시티

평균 3억 1,000만 · 1건

동대구역우방아이유쉘

평균 2억 6,000만 · 1건

신라맨션

평균 7,000만 · 1건

신천가람타운

평균 1억 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상동대구역센텀스퀘어 2건	신천동	84.9165㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
2	02.28	더샵디어엘로 4건	신천동	84.9873㎡ / 26평	12층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	1년
3	02.28	신천역센트럴리버파크 4건	신천동	59.91㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	26.04~28.04	15년
4	02.28	신천주공2	신천동	49.84㎡ / 15평	9층	1억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
5	02.27	동대구반도유보라 5건	신천동	39.7596㎡ / 12평	10층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	26.03~28.03	8년
6	02.27	광명	신천동	52.02㎡ / 16평	1층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	46년
7	02.26	동대구반도유보라 5건	신천동	84.8863㎡ / 26평	20층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.03	8년
8	02.26	신천자이 3건	신천동	76.51㎡ / 23평	15층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~27.11	13년
9	02.25	동대구비스타동원 6건	신천동	74.9796㎡ / 23평	5층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
10	02.24	동대구반도유보라 5건	신천동	84.8863㎡ / 26평	7층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
11	02.24	신천자이 3건	신천동	84.9061㎡ / 26평	26층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
12	02.23	e편한세상동대구역센텀스퀘어 2건	신천동	84.7113㎡ / 26평	11층	4억	-	신규	26.03~28.03	1년
13	02.23	화성파크드림이스트밸리	신천동	121.6138㎡ / 37평	15층	3억	▼ -6.3% 전 3억 2,000만	갱신	26.03~27.02	18년
14	02.21	더샵디어엘로 4건	신천동	84.9873㎡ / 26평	13층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
15	02.21	더샵디어엘로 4건	신천동	84.9873㎡ / 26평	15층	2억 9,400만	▲ +10.9% 전 2억 6,500만	갱신	26.05~28.05	1년
16	02.20	신천자이 3건	신천동	101.8581㎡ / 31평	12층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
17	02.19	동대구비스타동원 6건	신천동	84.8328㎡ / 26평	13층	3억 3,700만	-	신규	26.04~28.04	5년
18	02.19	동대구비스타동원 6건	신천동	84.8328㎡ / 26평	13층	3억 3,700만	-	신규	26.04~28.04	5년
19	02.19	신천역센트럴리버파크 4건	신천동	84.87㎡ / 26평	5층	2억	-	신규	26.02~28.02	15년
20	02.18	동대구역센트럴시티자이 2건	신천동	84.9866㎡ / 26평	16층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
21	02.14	현대하이페리온1단지	신천동	129.24㎡ / 39평	12층	3억	-	신규	26.02~28.02	19년
22	02.14	신천역센트럴리버파크 4건	신천동	84.87㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	15년
23	02.14	신천휴먼시아6단지 2건	신천동	59.91㎡ / 18평	1층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
24	02.14	신라맨션	신천동	59.64㎡ / 18평	1층	7,000만	→ 동결 전 7,000만	갱신	26.03~28.03	48년
25	02.12	동대구역더샵센터시티	신천동	84.9185㎡ / 26평	26층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
26	02.12	동대구반도유보라 5건	신천동	59.9327㎡ / 18평	20층	2억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
27	02.10	동대구반도유보라 5건	신천동	59.9327㎡ / 18평	22층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신	26.03~27.03	8년
28	02.09	신천휴먼시아6단지 2건	신천동	59.91㎡ / 18평	6층	1억 8,500만	▲ +2.8% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
29	02.07	동대구역센트럴시티자이 2건	신천동	84.8279㎡ / 26평	11층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
30	02.07	동대구비스타동원 6건	신천동	74.9796㎡ / 23평	20층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년

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