대구광역시 동구

신암동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 43건

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평균 보증금

2억 5,537만

전체 평균

신규 계약

28건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

15건

전체 대비 34.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -14.0% · 중간 보증금 2억 4,307만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 7,000만

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 3,146만

중형 60~85㎡

27건 · 2억 6,298만

대형 115㎡~

1건 · 4억 7,000만

소형 2% 중소형 33% 중형 63% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동대구역센텀화성파크드림

평균 2억 4,645만 · 11건

해링턴플레이스동대구

평균 2억 8,469만 · 4건

동대구해모로스퀘어웨스트

평균 2억 8,667만 · 3건

동대구역엘크루더센트럴

평균 2억 6,000만 · 3건

동대구역화성파크드림

평균 3억 167만 · 3건

동대구이안센트럴D

평균 3억 8,000만 · 3건

동대구해모로스퀘어이스트

평균 2억 3,667만 · 3건

보성2차

평균 1억 1,333만 · 3건

동대구우방아이유쉘

평균 3억 · 2건

동대구에일린의뜰

평균 3억 2,250만 · 2건

보성1차

평균 8,000만 · 1건

동대구역골드클래스

평균 2억 2,050만 · 1건

신암청아람

평균 1억 9,000만 · 1건

동대구더센트로데시앙

평균 3억 · 1건

에스디아이프라임

평균 1억 7,500만 · 1건

이안동대구

평균 1억 8,564만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신암청아람	신암동	84.8931㎡ / 26평	2층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
2	02.27	동대구이안센트럴D 3건	신암동	84.9886㎡ / 26평	17층	3억 4,000만	▲ +4.6% 전 3억 2,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
3	02.27	동대구역센텀화성파크드림 11건	신암동	84.9432㎡ / 26평	9층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	26.02~28.04	1년
4	02.27	보성2차 3건	신암동	67.19㎡ / 20평	2층	1억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
5	02.25	해링턴플레이스동대구 4건	신암동	84.9712㎡ / 26평	13층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
6	02.25	동대구해모로스퀘어이스트 3건	신암동	59.8787㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
7	02.24	동대구에일린의뜰 2건	신암동	84.9204㎡ / 26평	20층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	26.03~28.02	5년
8	02.24	동대구역엘크루더센트럴 3건	신암동	84.846㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
9	02.23	동대구역센텀화성파크드림 11건	신암동	84.9432㎡ / 26평	8층	2억 7,800만	▲ +4.9% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	1년
10	02.23	동대구역센텀화성파크드림 11건	신암동	59.9992㎡ / 18평	11층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
11	02.22	동대구에일린의뜰 2건	신암동	84.9328㎡ / 26평	14층	3억 500만	▲ +3.4% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	26.02~27.02	5년
12	02.22	동대구해모로스퀘어이스트 3건	신암동	59.8787㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
13	02.22	동대구해모로스퀘어이스트 3건	신암동	59.8787㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
14	02.21	동대구해모로스퀘어웨스트 3건	신암동	84.9151㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.04~28.04	3년
15	02.21	동대구역센텀화성파크드림 11건	신암동	59.9992㎡ / 18평	13층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
16	02.21	동대구역센텀화성파크드림 11건	신암동	75.8737㎡ / 23평	9층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.03	1년
17	02.20	동대구이안센트럴D 3건	신암동	84.9886㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	▲ +10.0% 전 3억	갱신	26.03~28.03	5년
18	02.20	동대구역골드클래스	신암동	84.974㎡ / 26평	3층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
19	02.19	해링턴플레이스동대구 4건	신암동	84.9712㎡ / 26평	15층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
20	02.16	동대구역엘크루더센트럴 3건	신암동	84.846㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
21	02.14	동대구역엘크루더센트럴 3건	신암동	84.846㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
22	02.13	이안동대구	신암동	59.921㎡ / 18평	10층	1억 8,564만	-	신규	26.04~28.03	8년
23	02.12	동대구우방아이유쉘 2건	신암동	84.9932㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	26.05~28.05	6년
24	02.12	동대구우방아이유쉘 2건	신암동	84.9932㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	26.05~28.05	6년
25	02.12	동대구역센텀화성파크드림 11건	신암동	59.9992㎡ / 18평	12층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	1년
26	02.12	보성2차 3건	신암동	67.19㎡ / 20평	4층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	38년
27	02.11	동대구역센텀화성파크드림 11건	신암동	59.9992㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
28	02.10	동대구해모로스퀘어웨스트 3건	신암동	76.7437㎡ / 23평	2층	2억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
29	02.09	동대구이안센트럴D 3건	신암동	116.5365㎡ / 35평	16층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
30	02.09	동대구역센텀화성파크드림 11건	신암동	59.9992㎡ / 18평	13층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	1년

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