대구광역시 동구

신암동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 40건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

98만

월세 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

100

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -14.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 500만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,000만

중형 60~85㎡

23건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 1,000만

소형 13% 중소형 28% 중형 58% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

해링턴플레이스동대구

중간 2,000만 · 8건

동대구해모로스퀘어웨스트

중간 2,000만 · 4건

동대구역화성파크드림

중간 3,000만 · 4건

진로2이스트

중간 500만 · 3건

이안동대구

중간 2,000만 · 3건

동대구역센텀화성파크드림

중간 4,000만 · 3건

동대구해모로스퀘어이스트

중간 3,500만 · 2건

동대구더센트로데시앙

중간 2,000만 · 2건

동대구역골드클래스

중간 7,000만 · 2건

보성2차

중간 750만 · 2건

보성1차

중간 500만 · 1건

동대구역엘크루더센트럴

중간 2,000만 · 1건

신암건영캐스빌

중간 1,000만 · 1건

에스디아이프라임

중간 5,000만 · 1건

73신암시영

중간 500만 · 1건

동대구이안센트럴D

중간 3,000만 · 1건

동서1

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	해링턴플레이스동대구 8건	신암동	74.96㎡ / 23평	7층	2억 5,000만	5만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
2	02.28	동대구역센텀화성파크드림 3건	신암동	60.00㎡ / 18평	12층	4,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	1년
3	02.28	해링턴플레이스동대구 8건	신암동	59.95㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	-	신규	26.05~27.05	2년
4	02.28	동대구해모로스퀘어이스트 2건	신암동	84.94㎡ / 26평	2층	2,000만	126만	-	신규	26.06~28.05	2년
5	02.27	동대구역골드클래스 2건	신암동	84.97㎡ / 26평	4층	9,000만	30만	-	갱신		2년
6	02.25	동대구역화성파크드림 4건	신암동	84.93㎡ / 26평	14층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	3년
7	02.24	동대구역화성파크드림 4건	신암동	84.82㎡ / 26평	7층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	3년
8	02.22	동대구해모로스퀘어웨스트 4건	신암동	59.85㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	3년
9	02.21	신암건영캐스빌	신암동	127.85㎡ / 39평	5층	1,000만	95만	-	신규	26.03~28.02	21년
10	02.20	해링턴플레이스동대구 8건	신암동	59.95㎡ / 18평	5층	2,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	2년
11	02.20	해링턴플레이스동대구 8건	신암동	84.97㎡ / 26평	7층	2,000만	130만	-	신규	26.03~27.02	2년
12	02.19	동대구역센텀화성파크드림 3건	신암동	84.97㎡ / 26평	4층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	1년
13	02.19	해링턴플레이스동대구 8건	신암동	84.97㎡ / 26평	2층	2,000만	125만	-	신규	26.03~28.02	2년
14	02.19	해링턴플레이스동대구 8건	신암동	84.97㎡ / 26평	12층	2,000만	128만	-	신규	26.03~28.03	2년
15	02.18	73신암시영	신암동	37.82㎡ / 11평	2층	500만	30만	-	신규	26.02~27.02	51년
16	02.15	해링턴플레이스동대구 8건	신암동	74.96㎡ / 23평	5층	2,000만	112만	-	신규	26.03~28.03	2년
17	02.14	동대구더센트로데시앙 2건	신암동	84.96㎡ / 26평	19층	2,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.05~28.04	3년
18	02.14	해링턴플레이스동대구 8건	신암동	59.95㎡ / 18평	12층	2,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	2년
19	02.13	동대구역화성파크드림 4건	신암동	84.82㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	3년
20	02.13	이안동대구 3건	신암동	84.87㎡ / 26평	12층	2,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	8년
21	02.13	진로2이스트 3건	신암동	29.64㎡ / 9평	9층	500만	40만	-	신규	26.02~27.02	28년
22	02.12	동대구해모로스퀘어웨스트 4건	신암동	59.85㎡ / 18평	12층	1억	60만	-	신규	26.05~28.05	3년
23	02.12	동대구역화성파크드림 4건	신암동	84.95㎡ / 26평	8층	5,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	3년
24	02.12	동대구역엘크루더센트럴	신암동	84.89㎡ / 26평	14층	2,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	2년
25	02.11	에스디아이프라임	신암동	84.85㎡ / 26평	10층	5,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	20년
26	02.10	동대구역센텀화성파크드림 3건	신암동	39.99㎡ / 12평	3층	1억 5,000만	10만	-	신규	26.02~28.02	1년
27	02.10	동대구역골드클래스 2건	신암동	84.97㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	-	신규	26.02~27.02	2년
28	02.10	이안동대구 3건	신암동	59.92㎡ / 18평	20층	2,000만	95만	→ 동결 전 95만	갱신	26.03~27.03	8년
29	02.10	보성2차 2건	신암동	56.44㎡ / 17평	3층	500만	30만	-	신규	26.02~28.02	38년
30	02.10	보성1차	신암동	84.99㎡ / 26평	2층	500만	47만	-	신규	26.02~27.02	41년

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