대구광역시

달서구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 243건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,244만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

234건

전체 대비 96.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 3.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

270

9월

241

10월

283

11월

302

12월

315

1월

243

2월

전월 대비 -22.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,693만

중소형 40~60㎡

93건 · 1,239만

중형 60~85㎡

114건 · 2,768만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,500만

대형 115㎡~

15건 · 4,133만

소형 6% 중소형 38% 중형 47% 중대형 2% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

상인동

평균 2,162만 · 42건

월성동

평균 2,962만 · 26건

감삼동

평균 2,500만 · 20건

본리동

평균 2,368만 · 19건

용산동

평균 2,000만 · 18건

신당동

평균 688만 · 16건

본동

평균 1,529만 · 14건

이곡동

평균 1,167만 · 12건

도원동

평균 1,420만 · 11건

진천동

평균 2,100만 · 10건

두류동

평균 2,389만 · 9건

죽전동

평균 3,875만 · 8건

유천동

평균 4,500만 · 8건

대천동

평균 5,833만 · 6건

장기동

평균 1,508만 · 6건

성당동

평균 2,083만 · 6건

대곡동

평균 1,383만 · 6건

송현동

평균 2,000만 · 3건

호산동

평균 1,500만 · 2건

파호동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	상인e-편한세상1단지 4건	상인동	120.2331㎡ / 36평	8층	4,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	18년
2	02.28	두류파크KCC스위첸	두류동	84.96㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	3년
3	02.28	용산롯데캐슬	용산동	84.73㎡ / 26평	5층	3,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	22년
4	02.28	별메마을 3건	도원동	37.67㎡ / 11평	14층	3,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	30년
5	02.28	대곡역화성파크드림위드 2건	대곡동	59.8213㎡ / 18평	18층	2,000만	83만	-	신규	26.05~28.05	14년
6	02.28	상인e-편한세상1단지 4건	상인동	84.7626㎡ / 26평	8층	1,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	18년
7	02.28	삼정그린빌 2건	두류동	44.3122㎡ / 13평	1층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	24년
8	02.28	세븐하이츠	용산동	59.99㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	29년
9	02.28	성서5주공 2건	용산동	59.99㎡ / 18평	8층	1,000만	48만	▼ -4.0% 전 50만	갱신	26.02~28.03	29년
10	02.28	동방낙원 5건	상인동	46.35㎡ / 14평	3층	500만	38만	-	신규	26.03~28.03	38년
11	02.28	동방낙원 5건	상인동	46.35㎡ / 14평	1층	500만	30만	-	신규	26.03~27.02	38년
12	02.27	디알씨오즈	죽전동	83.26㎡ / 25평	9층	1억	40만	-	신규	26.03~28.03	21년
13	02.27	용산자이	용산동	84.9956㎡ / 26평	11층	5,000만	128만	-	신규	26.04~28.04	2년
14	02.27	성당동더샵 2건	성당동	84.8886㎡ / 26평	5층	3,000만	81만	-	신규	26.02~28.02	18년
15	02.27	죽전역동서PRIME 2건	장기동	84.954㎡ / 26평	9층	2,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	2년
16	02.27	힐스테이트죽전역더퍼스트 3건	감삼동	84.918㎡ / 26평	15층	2,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	4년
17	02.27	더샵달서센트럴 3건	본리동	84.97㎡ / 26평	15층	2,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	6년
18	02.27	죽전역에일린의뜰 3건	죽전동	84.9721㎡ / 26평	6층	2,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	2년
19	02.27	용산동미르젠도시형생활주택	용산동	48.0702㎡ / 15평	8층	2,000만	60만	-	신규	26.03~27.03	12년
20	02.27	용산2우방타운	용산동	59.43㎡ / 18평	17층	2,000만	54만	-	신규	26.03~28.03	27년
21	02.27	월성주공4단지 4건	월성동	58.46㎡ / 18평	3층	2,000만	42만	-	신규	26.02~28.02	34년
22	02.27	성서와룡타운	이곡동	59.98㎡ / 18평	10층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	32년
23	02.27	성서대백창신한라타운 2건	이곡동	59.96㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.03	32년
24	02.27	보성 3건	상인동	59.96㎡ / 18평	6층	1,000만	58만	-	신규	26.05~28.05	33년
25	02.26	대구월배2차아이파크 5건	유천동	84.2245㎡ / 25평	27층	1억 9,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	10년
26	02.26	상인e-편한세상2단지 4건	상인동	133.0621㎡ / 40평	7층	4,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	18년
27	02.26	두류센트레빌더시티 3건	두류동	74.8209㎡ / 23평	21층	3,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신	26.02~28.02	4년
28	02.26	현대아이파크 2건	유천동	59.9294㎡ / 18평	28층	3,000만	90만	▲ +28.6% 전 70만	갱신	26.03~28.03	11년
29	02.26	죽전역해링턴플레이스더스카이 3건	감삼동	84.5968㎡ / 26평	24층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	1년
30	02.26	미소시티	본동	29.98㎡ / 9평	3층	1,900만	27만	-	신규	26.02~28.02	13년

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