대구광역시

북구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 245건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,593만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

220건

전체 대비 89.8%

갱신 계약

20건

전체 대비 8.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 20% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 42% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

256

10월

276

11월

345

12월

285

1월

211

2월

245

3월

전월 대비 +16.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1,400만

중소형 40~60㎡

103건 · 1,862만

중형 60~85㎡

98건 · 3,348만

중대형 85~115㎡

9건 · 5,498만

대형 115㎡~

9건 · 3,278만

소형 11% 중소형 42% 중형 40% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

태전동

평균 2,186만 · 30건

침산동

평균 1,948만 · 23건

구암동

평균 2,495만 · 21건

복현동

평균 3,310만 · 20건

사수동

평균 8,226만 · 17건

동천동

평균 1,082만 · 17건

고성동1가

평균 2,843만 · 15건

칠성동2가

평균 2,040만 · 15건

국우동

평균 2,144만 · 15건

읍내동

평균 1,447만 · 15건

관음동

평균 1,611만 · 9건

산격동

평균 1,938만 · 8건

고성동3가

평균 3,500만 · 7건

대현동

평균 1,900만 · 5건

동변동

평균 1,400만 · 5건

매천동

평균 2,250만 · 4건

서변동

평균 2,000만 · 4건

검단동

평균 1,750만 · 4건

노원동3가

평균 4,333만 · 3건

팔달동

평균 833만 · 3건

연경동

평균 3,228만 · 2건

학정동

평균 1,500만 · 2건

금호동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	그린빌2차 2건	구암동	59.42㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	20만	-	신규	26.05~28.04	25년
2	03.31	동화훼밀리타운	관음동	75.1584㎡ / 23평	8층	7,500만	45만	-	신규	26.04~28.03	23년
3	03.31	금오	산격동	52.275㎡ / 16평	2층	6,500만	20만	-	신규	26.04~28.04	44년
4	03.31	대구연경엘에이치천년나무1단지	연경동	36.57㎡ / 11평	4층	4,456만	6만	▼ -64.7% 전 17만	갱신	26.05~28.04	7년
5	03.31	금호서한이다음 2건	사수동	84.55㎡ / 26평	10층	2,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	10년
6	03.31	강북태왕아너스더퍼스트	읍내동	84.9507㎡ / 26평	18층	1,500만	130만	-	갱신	26.05~27.07	5년
7	03.31	학정청아람 2건	학정동	59.6206㎡ / 18평	6층	1,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	19년
8	03.31	복현푸르지오 4건	복현동	84.9989㎡ / 26평	13층	1,000만	90만	-	신규	26.04~26.07	13년
9	03.31	대구태전역광신프로그레스 2건	태전동	75.0162㎡ / 23평	12층	1,000만	90만	-	신규	26.05~28.04	3년
10	03.30	대구역한라하우젠트센텀 2건	칠성동2가	84.3074㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.04	5년
11	03.30	매천센트럴파크 3건	매천동	84.58㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	18년
12	03.30	침산동2차쌍용예가 2건	침산동	84.9894㎡ / 26평	14층	2,000만	95만	-	신규	26.05~28.05	13년
13	03.30	성광우방타운 2건	칠성동2가	84.93㎡ / 26평	2층	2,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	30년
14	03.30	대한동아무지개 2건	침산동	84.74㎡ / 26평	6층	2,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	27년
15	03.30	영남네오빌블루 2건	서변동	84.7804㎡ / 26평	8층	2,000만	70만	-	신규	26.05~28.04	23년
16	03.30	그린빌6단지 3건	국우동	51.95㎡ / 16평	6층	1,000만	55만	-	신규	26.06~28.06	24년
17	03.29	브라운스톤강북 2건	사수동	84.95㎡ / 26평	16층	4,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	11년
18	03.29	대구역자이더스타 2건	칠성동2가	84.7313㎡ / 26평	11층	3,000만	145만	-	신규	26.04~28.04	1년
19	03.29	오페라트루엘시민의숲아파트 5건	고성동3가	84.6148㎡ / 26평	3층	3,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
20	03.29	센트럴파크대현 2건	대현동	84.26㎡ / 25평	25층	1,500만	107만	-	신규	26.05~28.05	10년
21	03.29	유성청구 4건	검단동	35.1㎡ / 11평	8층	500만	35만	-	신규	26.03~28.03	34년
22	03.28	칠곡에덴타운 2건	태전동	84.96㎡ / 26평	6층	2,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	26.04~28.04	33년
23	03.28	대현한신휴플러스	대현동	59.88㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
24	03.28	그린빌3차 10건	구암동	49.71㎡ / 15평	17층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	26년
25	03.28	대백인터빌 2건	팔달동	39.49㎡ / 12평	6층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	24년
26	03.27	산격양우내안애 3건	산격동	59.8378㎡ / 18평	12층	1,500만	70만	-	신규	26.05~28.05	17년
27	03.27	그린빌3차 10건	구암동	49.71㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	26년
28	03.27	그린빌3차 10건	구암동	39.77㎡ / 12평	4층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	26년
29	03.26	대구역 서희스타힐스 5건	칠성동2가	84.49㎡ / 26평	18층	3,000만	92만	-	신규	26.05~28.05	14년
30	03.26	롯데캐슬오페라	침산동	84.91㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	-	신규	26.07~28.06	21년

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