대구광역시 동구 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 71.4%입니다. 매매 중간가 2.9억 기준입니다.

대구광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 28.4㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

대구광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.9%이며, 갱신 178건 중 30건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 264건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 2.9억입니다.

대구광역시 동구 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.4℃입니다.

대구광역시

동구

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신암동	4.0억 ↑+1.7%	56%	88만원	6일
매매 중간가 4.0억 거래량 74건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2.6억 거래량 65건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	율암동	3.9억 ↑+4.2%	67%	63만원	8일
매매 중간가 3.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.03㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	율하동	3.4억 ↑+10.6%	70%	43만원	8일
매매 중간가 3.4억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.8억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.03㎍ 평균 기온 9.09℃ 한파 0일
	용계동	3.4억 ↑+17.6%	-	70만원	8일
매매 중간가 3.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 9.09℃ 한파 0일
	괴전동	3.2억 ↑+2.6%	74%	60만원	8일
매매 중간가 3.2억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.1억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 9.09℃ 한파 0일
	봉무동	3.1억 ↓-6.3%	76%	100만원	6일
매매 중간가 3.1억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	효목동	3.0억 ↑+46.2%	67%	72만원	6일
매매 중간가 3.0억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	신천동	2.9억 ↓-11.6%	62%	75만원	6일
매매 중간가 2.9억 거래량 55건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2.8억 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	검사동	2.6억 ↓-22.6%	75%	80만원	6일
매매 중간가 2.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	불로동	2.5억 ↑+53.0%	79%	-	6일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	대림동	2.4억 ↓-5.1%	-	28만원	8일
매매 중간가 2.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 9.09℃ 한파 0일
	사복동	2.2억 ↓-21.4%	81%	34만원	8일
매매 중간가 2.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 123건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 9.09℃ 한파 0일
	각산동	2.1억 ↓-15.6%	88%	61만원	8일
매매 중간가 2.1억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.9억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 9.09℃ 한파 0일
	방촌동	2.0억 ↓-10.4%	82%	59만원	8일
매매 중간가 2.0억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.6억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.03㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	신서동	1.9억 ↑+6.1%	90%	61만원	8일
매매 중간가 1.9억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.7억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	입석동	1.9억	-	45만원	6일
매매 중간가 1.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	지저동	1.5억 ↓-10.4%	-	53만원	6일
매매 중간가 1.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	지묘동	1.4억 ↓-49.0%	83%	56만원	10일
매매 중간가 1.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.7억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.35㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	금강동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 9.09℃ 한파 0일
	진인동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.13㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	내곡동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.13㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	능성동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.13㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	숙천동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 9.09℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.35㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	덕곡동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.35㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.35㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.35㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	중대동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.35㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	도학동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.35㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	백안동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	미곡동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.35㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	용수동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.35㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	신무동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.35㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	미대동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.35㎍ 평균 기온 5.90℃ 한파 0일
	평광동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	도동	-	-	40만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	둔산동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.03㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	부동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.03㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.03㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	서호동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 9.09℃ 한파 0일
	동호동	-	-	14만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 9.09℃ 한파 0일
	신기동	-	-	39만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 9.09℃ 한파 0일
	상매동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	매여동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	동내동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5.3억 (1위)	57.7%	277건
중구	4.8억 (2위)	58.1%	154건
남구	3.1억 (3위)	71.5%	68건
달서구	3.0억 (4위)	71.4%	428건
동구 현재	2.9억 (5위)	71.4%	264건
서구	2.7억 (6위)	56.8%	93건
북구	2.6억 (7위)	73.9%	365건
군위군	2.5억 (8위)	-	1건
달성군	2.3억 (9위)	73.5%	195건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 264건

전월 대비 -18%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.9억

최저 0.6억 최고 7.7억

전세가율 71.4%

매매 264건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 264건

상승 42건 · 하락 39건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 84 / 165 / 15건

매매 가격

2.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 7.7억

2.9억

매매가 밴드 0.6억 ~ 7.7억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

71.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.1억

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.4% — 주의 필요 매매 264건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 461건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.9% — 안정적 갱신 178건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 17% — 원만 갱신 178건 중 30건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 461건 중

275건 60%

갱신 계약 전체 461건 중

178건 39%

전세 · 월세 시장 구조 총 461건

전세 189건 (41%) 월세·반전세 272건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

295건

중형 ~85㎡

150건

대형 85㎡↑

16건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.9배 ↑

신규

55만원

보증금 0.2억

갱신

14만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

16.9%

갱신 178건 중 30건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

272건

전체의 59%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세271건

순월세1건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.9%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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03.30

동대구역화성파크드림 84.8163㎡

신규

전세 3.8억

4층 · 2023년 준공

03.28

LH뉴웰시티 59.99㎡

신규

전세 1.8억

4층 · 2021년 준공

03.28

대구연경아이파크 84.96㎡

신규

전세 2.7억

15층 · 2020년 준공

03.28

율하롯데캐슬TOPCLASS 99.8468㎡

신규

전세 3.2억

3층 · 2015년 준공

03.28

대구이시아폴리스더샵3차 96.86㎡

신규

전세 3억

15층 · 2013년 준공

최근 반전세 계약

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03.30

대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 36.47㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.4억 / 월 12만

7층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +2,463만 / 월세 ▼ -13만

03.28

동대구해모로스퀘어이스트 59.7946㎡

갱신·청구권

보증 0.2억 / 월 79만

14층 · 2024년 준공

월세 ▲ +4만

03.28

대구혁신엘에이치이노힐즈 84.98㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

15층 · 2015년 준공

03.28

동대구해모로스퀘어웨스트 59.851㎡

신규

보증 0.2억 / 월 90만

6층 · 2023년 준공

03.27

혁신도시서한e스테이 59.51㎡

갱신

보증 1.0억 / 월 14만

10층 · 2020년 준공

월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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03.07

동촌역태왕아너스르네상스 75.8761㎡

신규

월 80만

6층 · 2017년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.23℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.41 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 3.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 56일 · 열대야 38일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.55 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.23℃

평균 최고기온

14.29℃

평균 최저기온

2.87℃

극최고기온

24.20℃

극최저기온

-5.20℃

일교차 11.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.55 m/s

최대 일강수량 25.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

7.80

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	89.20	63.00	0.0470	0.0238
03.26	71.00	43.00	0.0392	0.0232
03.27	94.20	53.80	0.0522	0.0258
03.28	72.60	42.60	0.0626	0.0150
03.29	50.60	32.40	0.0488	0.0128
03.30	51.80	31.60	0.0358	0.0238
03.31	15.60	7.80	0.0554	0.0126

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.41 / 80.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0393 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0180 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	군위군	2.5억	11일	가성비 1위
2위	서구	2.7억	9일	저가 진입
3위	북구	2.6억	11일	진입장벽 낮음
4위	남구	3.1억	7일
5위	달성군	2.3억	14일

종합 진단 2026년 03월

동구 · 2026-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.9억 · 전세 중간가 2.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0393 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0180 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.46 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.9%
갱신 178건 중 30건(16.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 264건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 2.9억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.50mm

동구

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부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2026년 03월

동구 전세 이사 전 확인할 것

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거주 환경 2026년 03월

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