대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼덕동2가	8억 2,275만 ↑+1.5%	59%	-	7일
매매 중간가 8억 2,275만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 4억 8,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	도원동	7억 2,500만 ↓-4.2%	50%	138만원	6일
매매 중간가 7억 2,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 3억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 138만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	태평로2가	7억 1,500만 ↑+8.8%	43%	110만원	6일
매매 중간가 7억 1,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 2억 9,400만 거래량 2건 월세 평균 월세 110만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	계산동2가	5억 7,000만 ↑+3.6%	61%	-	6일
매매 중간가 5억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	동산동	5억 6,800만 ↓-2.9%	53%	120만원	6일
매매 중간가 5억 6,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2억 4,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	달성동	5억 6,800만 ↓-4.5%	56%	87만원	6일
매매 중간가 5억 6,800만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 6,683만 거래량 6건 월세 평균 월세 87만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.25℃ 한파 0일
	수창동	5억 5,600만 ↑+1.7%	57%	130만원	6일
매매 중간가 5억 5,600만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 6,083만 거래량 4건 월세 평균 월세 130만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	동인동1가	5억 3,000만	57%	104만원	6일
매매 중간가 5억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 104만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	삼덕동3가	4억 8,850만 ↑+29.2%	66%	95만원	7일
매매 중간가 4억 8,850만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 95만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	대봉동	4억 8,277만 ↓-2.7%	64%	105만원	7일
매매 중간가 4억 8,277만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 2,675만 거래량 13건 월세 평균 월세 105만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	남산동	4억 8,116만 ↑+7.3%	56%	89만원	7일
매매 중간가 4억 8,116만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 6,995만 거래량 46건 월세 평균 월세 89만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	대신동	4억 6,067만 ↑+4.6%	61%	94만원	6일
매매 중간가 4억 6,067만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 2,242만 거래량 9건 월세 평균 월세 94만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	봉산동	3억 3,900만 ↓-7.1%	69%	92만원	7일
매매 중간가 3억 3,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 3,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 92만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	동인동3가	2억 3,950만 ↓-24.0%	78%	61만원	7일
매매 중간가 2억 3,950만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 3,450만 거래량 4건 월세 평균 월세 61만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	교동	4,550만 ↑+2.3%	-	35만원	6일
매매 중간가 4,550만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	공평동	-	-	140만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 3,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 140만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	190만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 190만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,533만 거래량 98건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.25℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	88만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 88만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	동인동4가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	상서동	-	-	35만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 2,073만 (1위)	61.1%	405건
중구 현재	4억 8,807만 (2위)	59.5%	196건
남구	3억 1,766만 (3위)	72.2%	99건
달서구	2억 9,591만 (4위)	71.3%	582건
동구	2억 7,689만 (5위)	70.7%	355건
서구	2억 5,541만 (6위)	57.4%	122건
북구	2억 5,393만 (7위)	74.6%	468건
군위군	2억 5,000만 (8위)	-	1건
달성군	2억 2,491만 (9위)	73.5%	258건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 196건

전월 대비 +8%

상승 비율 61%

상승 거래 비율 상승 55건 / 하락 35건

매매 중간가 4억 8,807만

최저 4,550만 최고 10억 5,000만

전세가율 59.5%

매매 196건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 196건

상승 55건 · 하락 35건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 42 / 144 / 10건

매매 가격

4억 8,807만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,550만 10억 5,000만

4억 8,807만

매매가 밴드 4,550만 ~ 10억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

59.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,236만

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 59.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 196건 기반
최근 거래 방향 상승 55 / 하락 35

거래 196건 중 직전 거래와 비교 가능 96건
갱신 증액률 +3.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 19건 기반
갱신요구권 사용률 84%

갱신 19건 중 16건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 316건

신규 계약 294건93%

갱신 계약 19건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 204건 (65%) 월세 112건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

76건

중형 ~85㎡

222건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

95만원

보증금 2,000만

갱신

100만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

84.2%

갱신 19건 중 16건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

112건

전체의 35%

평균 월세94만원

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전세 3억 3,000만

6층 · 2023년 준공

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힐스테이트대구역퍼스트2차 84.7934㎡

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전세 2억 2,600만

8층 · 2025년 준공

03.30

힐스테이트대구역퍼스트2차 84.7217㎡

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전세 2억 2,800만

24층 · 2025년 준공

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전세 2억 2,800만

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13층 · 2022년 준공

03.30

더샵동성로센트리엘 84.7588㎡

신규

보증 1억 / 월 95만

44층 · 2025년 준공

03.30

송림맨션 59.99㎡

신규

보증 1,500만 / 월 60만

18층 · 1992년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.45℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.95 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 58일

폭염 일수 · 열대야 38일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.45℃

평균 최고기온

15.52℃

평균 최저기온

3.89℃

극최고기온

25.00℃

극최저기온

-4.80℃

일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.39 m/s

최대 일강수량 21.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	85.00	60.50	0.0535	0.0225
03.26	66.00	40.50	0.0440	0.0245
03.27	86.00	49.00	0.0575	0.0250
03.28	67.50	39.50	0.0645	0.0135
03.29	50.00	30.50	0.0565	0.0130
03.30	52.00	32.00	0.0375	0.0285
03.31	14.00	7.00	0.0585	0.0115

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.95 / 74.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0432 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0181 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	군위군	2억 5,000만	11일	가성비 1위
2위	서구	2억 5,541만	9일	저가 진입
3위	북구	2억 5,393만	11일	진입장벽 낮음
4위	남구	3억 1,766만	7일
5위	달성군	2억 2,491만	14일

종합 진단 2026년 03월

중구 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 26.0㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 59.5% · 갱신 증액률 +3.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 61% · 전세가율 59.5%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.5%
매매 중간가 4억 8,807만 · 전세 중간가 2억 8,236만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0432 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0181 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.46 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.3%
갱신 19건 중 16건(84.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 196건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 61% (상승 55건 / 하락 35건)
매매 중간가 4억 8,807만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.50mm

중구

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부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

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중구 전세 계약 전 확인 수치

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

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