경기도 이천시 전세가율은?

2026년 06월 기준 전세가율은 약 81.0%입니다. 매매 중간가 2억 2,793만 기준입니다.

경기도 이천시 초미세먼지 수준은?

2026년 06월 기준 PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 이천시 갱신 전세 증액은?

2026년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -11.1%이며, 갱신 7건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 부동산 시장 방향은?

2026년 06월 기준 매매 거래량은 23건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 2억 2,793만입니다.

경기도 이천시 기상 환경은?

2026년 06월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 13.0℃입니다.

경기도

이천시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이천시 동네별 라벨 2026년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

2개 동네

하위 지역 탐색

이천시 행정동 (25개) 2026년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중리동	5억 ↑+46.8%	-	150만원	0일
매매 중간가 5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일
	백사면	3억 5,000만 ↑+72.2%	-	-	0일
매매 중간가 3억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.78㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일
	마장면	3억 1,750만 ↑+1.5%	-	12만원	0일
매매 중간가 3억 1,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 21.64℃ 한파 0일
	송정동	2억 7,425만 ↑+42.0%	-	-	0일
매매 중간가 2억 7,425만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,667만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일
	부발읍	1억 9,550만 ↑+5.1%	-	48만원	0일
매매 중간가 1억 9,550만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,938만 거래량 6건 월세 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.33㎍ 평균 기온 22.03℃ 한파 0일
	증포동	1억 9,133만 ↓-17.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,133만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 83만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일
	안흥동	1억 6,500만 ↓-49.8%	74%	118만원	0일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 2,150만 거래량 2건 월세 평균 월세 118만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.78㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일
	고담동	1억 6,200만 ↓-22.1%	-	90만원	0일
매매 중간가 1억 6,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.78㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일
	갈산동	1억 6,000만 ↓-43.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.78㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일
	장호원읍	1억 3,000만 ↑+6.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 21.99℃ 한파 0일
	대월면	1억 1,650만 ↓-40.2%	88%	75만원	0일
매매 중간가 1억 1,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 300만 거래량 2건 월세 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.33㎍ 평균 기온 21.71℃ 한파 0일
	창전동	1억 1,500만 ↓-3.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일
	진리동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일
	신둔면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.17㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일
	사음동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일
	호법면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 21.34℃ 한파 0일
	모가면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 21.39℃ 한파 0일
	설성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.11㎍ 평균 기온 21.99℃ 한파 0일
	증일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일
	장록동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.78㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일
	관고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일
	단월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일
	율면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 21.99℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 20.80℃ 한파 0일
	율현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 21.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성남시	14억 4,187만 (1위)	42.2%	58건
하남시	11억 7,577만 (2위)	57.7%	25건
광명시	10억 4,094만 (3위)	47.1%	9건
구리시	7억 8,959만 (4위)	54.6%	27건
안양시	7억 2,238만 (5위)	52.5%	69건
의왕시	6억 9,150만 (6위)	-	2건
화성시	6억 8,611만 (7위)	61.1%	413건
용인시	6억 7,940만 (8위)	64.2%	203건
수원시	5억 8,126만 (9위)	66.2%	142건
부천시	5억 687만 (10위)	67.0%	89건
남양주시	4억 9,731만 (11위)	70.3%	111건
군포시	4억 8,804만 (12위)	64.7%	53건
고양시	4억 8,554만 (13위)	73.4%	149건
안산시	4억 7,617만 (14위)	59.7%	47건
김포시	4억 5,469만 (15위)	72.3%	40건
광주시	4억 4,834만 (16위)	71.5%	65건
시흥시	3억 7,885만 (17위)	67.5%	85건
파주시	3억 6,029만 (18위)	74.5%	82건
의정부시	3억 5,140만 (19위)	75.1%	73건
오산시	3억 3,013만 (20위)	75.3%	48건
양주시	3억 837만 (21위)	74.6%	46건
양평군	3억 450만 (22위)	77.0%	8건
평택시	2억 8,212만 (23위)	71.4%	135건
여주시	2억 6,559만 (24위)	78.3%	13건
가평군	2억 6,338만 (25위)	-	6건
이천시 현재	2억 2,793만 (26위)	81.0%	23건
동두천시	2억 1,313만 (27위)	78.2%	6건
안성시	2억 506만 (28위)	79.3%	27건
연천군	1억 2,500만 (29위)	-	2건
포천시	1억 1,350만 (30위)	-	9건
과천시	- (31위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 23건

전월 대비 -87%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건

매매 중간가 2억 2,793만

최저 6,200만 최고 5억

전세가율 81.0%

매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 23건

상승 0건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -87%

소형 / 중형 / 대형 10 / 13 / 0건

매매 가격

2억 2,793만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,200만 5억

2억 2,793만

매매가 밴드 6,200만 ~ 5억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

81.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,997만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

이천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 -11.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
갱신요구권 사용률 14%

갱신 7건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 38건

신규 계약 31건82%

갱신 계약 7건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 24건 (63%) 월세 14건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

22건

중형 ~85㎡

16건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 1,000만

갱신

86만원

보증금 3,200만

갱신요구권 사용률

14.3%

갱신 7건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-11.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

14건

전체의 37%

평균 월세78만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.09

이화1차 59.94㎡

갱신·청구권

전세 9,400만

12층 · 1996년 준공

06.09

산호2 84.945㎡

신규

전세 1억 2,000만

3층 · 1991년 준공

06.09

이천설봉KCC스위첸 59.7043㎡

신규

전세 2억 5,500만

14층 · 2016년 준공

06.07

풍산 59.5㎡

신규

전세 1억 3,000만

14층 · 1997년 준공

06.06

사동리현대아이파크 59.4㎡

신규

전세 1억 100만

13층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.06

안흥주공 49.77㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

9층 · 1997년 준공

06.05

이천롯데캐슬골드스카이 84.97㎡

갱신 상한초과인상

보증 6,000만 / 월 160만

24층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▼ -10만

06.05

이천빌리브어바인시티2단지 84.707㎡

신규

보증 3,000만 / 월 140만

18층 · 2026년 준공

06.05

현대5 84.965㎡

신규

보증 1,000만 / 월 90만

17층 · 1997년 준공

06.04

이천중리우미린트리쉐이드 84.6374㎡

신규

보증 3,000만 / 월 150만

5층 · 2026년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.11 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 26일

한파 일수 · 겨울 평균 0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.82℃

평균 최고기온

28.68℃

평균 최저기온

15.66℃

극최고기온

34.50℃

극최저기온

9.90℃

일교차 13.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.49 m/s

최대 일강수량 16.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.88

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.03 06.09

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.03	42.25	24.75	0.0588	0.0084
06.04	39.00	24.13	0.0408	0.0080
06.05	19.25	8.38	0.0543	0.0056
06.06	20.50	11.00	0.0466	0.0065
06.07	17.38	9.63	0.0471	0.0048
06.08	28.13	15.75	0.0449	0.0075
06.09	27.50	13.88	0.0514	0.0086

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.11 / 35.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0492 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0077 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포천시	1억 1,350만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	연천군	1억 2,500만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	안성시	2억 506만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동두천시	2억 1,313만	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2억 2,793만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

이천시 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 81.0% · 갱신 증액률 -11.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0% · 전세가율 81.0%

다른 데이터 탐색

이천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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이천시 주거 환경 자주 묻는 질문

이천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.0%
매매 중간가 2억 2,793만 · 전세 중간가 1억 6,997만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

이천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0492 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.24 ppm

이천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -11.1%
갱신 7건 중 1건(14.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

이천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 23건 — 전월 대비 -87%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
매매 중간가 2억 2,793만

이천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.50mm

이천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 06월

이천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 06월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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이천시 주거 환경 자주 묻는 질문