경기도 광주시 전세가율은?

2026년 06월 기준 전세가율은 약 71.5%입니다. 매매 중간가 4억 4,834만 기준입니다.

경기도 광주시 초미세먼지 수준은?

2026년 06월 기준 PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 광주시 갱신 전세 증액은?

2026년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.6%이며, 갱신 19건 중 13건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 광주시 부동산 시장 방향은?

2026년 06월 기준 매매 거래량은 65건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 4억 4,834만입니다.

경기도 광주시 기상 환경은?

2026년 06월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 11.8℃입니다.

경기도

광주시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

광주시 동네별 라벨 2026년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

16개 동네

동의 최근 1년 대비 6개월 매매가 추세 하위 10%

1개 동네

하위 지역 탐색

광주시 행정동 (26개) 2026년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	역동	6억 8,800만 ↑+0.2%	57%	140만원	0일
매매 중간가 6억 8,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 713만 거래량 6건 월세 평균 월세 140만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	삼동	6억 2,800만 ↑+10.7%	-	-	0일
매매 중간가 6억 2,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.11㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	신현동	6억 733만 ↓-8.8%	-	75만원	0일
매매 중간가 6억 733만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.33㎍ 평균 기온 22.61℃ 한파 0일
	고산동	5억 8,333만 ↓-1.7%	62%	-	0일
매매 중간가 5억 8,333만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 8,363만 거래량 8건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.33㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	탄벌동	4억 6,500만 ↑+9.3%	55%	123만원	0일
매매 중간가 4억 6,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 9,333만 거래량 4건 월세 평균 월세 123만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	태전동	4억 3,600만 ↓-5.4%	75%	128만원	0일
매매 중간가 4억 3,600만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 2,545만 거래량 12건 월세 평균 월세 128만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.33㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	장지동	4억 3,000만 ↑+7.7%	81%	110만원	0일
매매 중간가 4억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3억 5,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	송정동	4억 2,150만 ↑+4.1%	88%	-	0일
매매 중간가 4억 2,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 3억 440만 거래량 7건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	초월읍	4억 175만 ↑+15.2%	-	102만원	0일
매매 중간가 4억 175만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 850만 거래량 2건 월세 평균 월세 102만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	쌍령동	3억 9,167만 ↑+6.9%	68%	-	0일
매매 중간가 3억 9,167만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 1,333만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	추자동	3억 5,250만 ↓-4.0%	83%	-	0일
매매 중간가 3억 5,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.33㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	문형동	3억 1,900만 ↑+31.6%	-	103만원	0일
매매 중간가 3억 1,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 103만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.33㎍ 평균 기온 22.61℃ 한파 0일
	곤지암읍	2억 3,250만 ↑+2.6%	-	70만원	0일
매매 중간가 2억 3,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.56㎍ 평균 기온 21.52℃ 한파 0일
	양벌동	-	-	90만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 9,563만 거래량 6건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	남종면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 21.85℃ 한파 0일
	남한산성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.72㎍ 평균 기온 22.27℃ 한파 0일
	목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.33㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	도척면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.28㎍ 평균 기온 21.70℃ 한파 0일
	퇴촌면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	경안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	회덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	목현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	중대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	능평동	-	-	100만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.33㎍ 평균 기온 22.61℃ 한파 0일
	매산동	-	-	100만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.33㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.33㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성남시	14억 4,187만 (1위)	42.2%	58건
하남시	11억 7,577만 (2위)	57.7%	25건
광명시	10억 4,094만 (3위)	47.1%	9건
구리시	7억 8,959만 (4위)	54.6%	27건
안양시	7억 2,238만 (5위)	52.5%	69건
의왕시	6억 9,150만 (6위)	-	2건
화성시	6억 8,611만 (7위)	61.1%	413건
용인시	6억 7,940만 (8위)	64.2%	203건
수원시	5억 8,126만 (9위)	66.2%	142건
부천시	5억 687만 (10위)	67.0%	89건
남양주시	4억 9,731만 (11위)	70.3%	111건
군포시	4억 8,804만 (12위)	64.7%	53건
고양시	4억 8,554만 (13위)	73.4%	149건
안산시	4억 7,617만 (14위)	59.7%	47건
김포시	4억 5,469만 (15위)	72.3%	40건
광주시 현재	4억 4,834만 (16위)	71.5%	65건
시흥시	3억 7,885만 (17위)	67.5%	85건
파주시	3억 6,029만 (18위)	74.5%	82건
의정부시	3억 5,140만 (19위)	75.1%	73건
오산시	3억 3,013만 (20위)	75.3%	48건
양주시	3억 837만 (21위)	74.6%	46건
양평군	3억 450만 (22위)	77.0%	8건
평택시	2억 8,212만 (23위)	71.4%	135건
여주시	2억 6,559만 (24위)	78.3%	13건
가평군	2억 6,338만 (25위)	-	6건
이천시	2억 2,793만 (26위)	81.0%	23건
동두천시	2억 1,313만 (27위)	78.2%	6건
안성시	2억 506만 (28위)	79.3%	27건
연천군	1억 2,500만 (29위)	-	2건
포천시	1억 1,350만 (30위)	-	9건
과천시	- (31위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 65건

전월 대비 -78%

상승 비율 33%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 8건

매매 중간가 4억 4,834만

최저 1억 2,400만 최고 7억 5,700만

전세가율 71.5%

매매 65건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 65건

상승 4건 · 하락 8건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -78%

소형 / 중형 / 대형 13 / 46 / 6건

매매 가격

4억 4,834만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,400만 7억 5,700만

4억 4,834만

매매가 밴드 1억 2,400만 ~ 7억 5,700만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

71.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 3,051만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

광주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 65건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 8

거래 65건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 +3.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 19건 기반
갱신요구권 사용률 68%

갱신 19건 중 13건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 71건

신규 계약 50건70%

갱신 계약 19건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 55건 (77%) 월세 16건 (23%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

13건

중형 ~85㎡

53건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 3,000만

갱신

102만원

보증금 3,500만

갱신요구권 사용률

68.4%

갱신 19건 중 13건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

16건

전체의 23%

평균 월세105만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.09

힐스테이트태전6(1609~1614동) 64.7008㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 5,000만

18층 · 2017년 준공

종전 3억 2,000만 → ▲ +3,000만

06.09

태전경남아너스빌시그니처 63.8483㎡

갱신

전세 3억

3층 · 2022년 준공

06.08

이편한세상광주역5단지 73.1383㎡

신규

전세 3억 9,000만

10층 · 2016년 준공

06.08

광주역우방아이유쉘1단지 59.7747㎡

신규

전세 3억 1,500만

1층 · 2018년 준공

06.07

광주역우방아이유쉘2단지 59.7747㎡

신규

전세 3억

4층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.09

태전경남아너스빌시그니처 63.9549㎡

신규

보증 3,000만 / 월 140만

23층 · 2022년 준공

06.09

현대모닝사이드1-B 84.779㎡

신규

보증 2억 5,000만 / 월 75만

6층 · 2002년 준공

06.09

곤지암킴스빌리지 50.55㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

11층 · 2001년 준공

06.08

광주탄벌서희스타힐스2단지 59.9681㎡

신규

보증 5,000만 / 월 120만

11층 · 2025년 준공

06.06

힐스테이트태전6(1609~1614동) 64.7008㎡

신규

보증 3,000만 / 월 135만

8층 · 2017년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.29℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.68 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 20일

한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.29℃

평균 최고기온

28.58℃

평균 최저기온

16.76℃

극최고기온

33.40℃

극최저기온

12.30℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.34 m/s

최대 일강수량 15.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.03 06.09

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.03	40.33	22.00	0.0558	0.0109
06.04	33.78	19.33	0.0388	0.0102
06.05	17.33	6.22	0.0480	0.0074
06.06	18.11	9.56	0.0426	0.0071
06.07	16.00	8.78	0.0449	0.0047
06.08	21.56	11.00	0.0383	0.0086
06.09	22.67	10.33	0.0454	0.0112

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.68 / 27.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0458 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0098 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포천시	1억 1,350만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	연천군	1억 2,500만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	안성시	2억 506만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동두천시	2억 1,313만	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2억 2,793만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

광주시 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 71.5% · 갱신 증액률 +3.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 33% · 전세가율 71.5%

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광주시 과거 월 데이터

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광주시 주거 환경 자주 묻는 질문

광주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.5%
매매 중간가 4억 4,834만 · 전세 중간가 3억 3,051만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

광주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0458 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.32 ppm

광주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.6%
갱신 19건 중 13건(68.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

광주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 65건 — 전월 대비 -78%
상승 비율 33% (상승 4건 / 하락 8건)
매매 중간가 4억 4,834만

광주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm

광주시

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부동산 시장 동향 2026년 06월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 06월

광주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2026년 06월

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종합 진단 2026년 06월

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