경기도 오산시 전세가율은?

2026년 06월 기준 전세가율은 약 75.3%입니다. 매매 중간가 3억 3,013만 기준입니다.

경기도 오산시 초미세먼지 수준은?

2026년 06월 기준 PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 오산시 갱신 전세 증액은?

2026년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.5%이며, 갱신 22건 중 16건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 오산시 부동산 시장 방향은?

2026년 06월 기준 매매 거래량은 48건이며 상승 비율은 22%입니다. 매매 중간가는 3억 3,013만입니다.

경기도 오산시 기상 환경은?

2026년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.1℃입니다.

경기도

오산시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

오산시 동네별 라벨 2026년 06월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

오산시 행정동 (24개) 2026년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	외삼미동	5억 3,500만 ↑+9.4%	70%	137만원	0일
매매 중간가 5억 3,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 7,400만 거래량 4건 월세 평균 월세 137만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	고현동	4억 3,500만 ↑+33.0%	-	118만원	0일
매매 중간가 4억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 118만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	양산동	3억 9,950만 ↑+8.9%	70%	135만원	0일
매매 중간가 3억 9,950만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 2,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 135만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	금암동	3억 9,500만 ↑+6.9%	-	15만원	0일
매매 중간가 3억 9,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	궐동	3억 9,500만 ↑+9.6%	69%	110만원	0일
매매 중간가 3억 9,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 5,167만 거래량 3건 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	서동	3억 7,800만 ↑+3.4%	56%	-	0일
매매 중간가 3억 7,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	오산동	3억 5,400만 ↑+20.6%	-	-	0일
매매 중간가 3억 5,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	부산동	3억 5,075만 ↑+6.5%	73%	41만원	0일
매매 중간가 3억 5,075만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 8,359만 거래량 6건 월세 평균 월세 41만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	세교동	3억 3,900만 ↓-12.8%	-	-	0일
매매 중간가 3억 3,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	지곶동	2억 9,500만 ↓-11.9%	-	110만원	0일
매매 중간가 2억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	청호동	2억 9,000만 ↓-5.7%	-	-	0일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	원동	2억 8,240만 ↓-3.7%	86%	78만원	0일
매매 중간가 2억 8,240만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 2,028만 거래량 7건 월세 평균 월세 78만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	수청동	2억 6,875만 ↓-27.7%	-	-	0일
매매 중간가 2억 6,875만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	누읍동	2억 2,000만 ↑+40.4%	-	130만원	0일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	갈곶동	1억 3,700만 ↓-51.3%	85%	126만원	0일
매매 중간가 1억 3,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 8,940만 거래량 8건 월세 평균 월세 126만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	가수동	1억 3,400만 ↓-32.0%	-	34만원	0일
매매 중간가 1억 3,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	청학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	가장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	두곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	은계동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	내삼미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	벌음동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	서랑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성남시	14억 4,187만 (1위)	42.2%	58건
하남시	11억 7,577만 (2위)	57.7%	25건
광명시	10억 4,094만 (3위)	47.1%	9건
구리시	7억 8,959만 (4위)	54.6%	27건
안양시	7억 2,238만 (5위)	52.5%	69건
의왕시	6억 9,150만 (6위)	-	2건
화성시	6억 8,611만 (7위)	61.1%	413건
용인시	6억 7,940만 (8위)	64.2%	203건
수원시	5억 8,126만 (9위)	66.2%	142건
부천시	5억 687만 (10위)	67.0%	89건
남양주시	4억 9,731만 (11위)	70.3%	111건
군포시	4억 8,804만 (12위)	64.7%	53건
고양시	4억 8,554만 (13위)	73.4%	149건
안산시	4억 7,617만 (14위)	59.7%	47건
김포시	4억 5,469만 (15위)	72.3%	40건
광주시	4억 4,834만 (16위)	71.5%	65건
시흥시	3억 7,885만 (17위)	67.5%	85건
파주시	3억 6,029만 (18위)	74.5%	82건
의정부시	3억 5,140만 (19위)	75.1%	73건
오산시 현재	3억 3,013만 (20위)	75.3%	48건
양주시	3억 837만 (21위)	74.6%	46건
양평군	3억 450만 (22위)	77.0%	8건
평택시	2억 8,212만 (23위)	71.4%	135건
여주시	2억 6,559만 (24위)	78.3%	13건
가평군	2억 6,338만 (25위)	-	6건
이천시	2억 2,793만 (26위)	81.0%	23건
동두천시	2억 1,313만 (27위)	78.2%	6건
안성시	2억 506만 (28위)	79.3%	27건
연천군	1억 2,500만 (29위)	-	2건
포천시	1억 1,350만 (30위)	-	9건
과천시	- (31위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 48건

전월 대비 -81%

상승 비율 22%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 7건

매매 중간가 3억 3,013만

최저 1억 1,900만 최고 5억 6,000만

전세가율 75.3%

매매 48건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 48건

상승 2건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -81%

소형 / 중형 / 대형 21 / 22 / 5건

매매 가격

3억 3,013만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 1,900만 5억 6,000만

3억 3,013만

매매가 밴드 1억 1,900만 ~ 5억 6,000만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

75.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,452만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

오산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 48건 기반
최근 거래 방향 상승 2 / 하락 7

거래 48건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 +4.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 22건 기반
갱신요구권 사용률 73%

갱신 22건 중 16건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 61건

신규 계약 37건61%

갱신 계약 22건36%

전세 · 월세 시장 구조

전세 39건 (64%) 월세 22건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

33건

중형 ~85㎡

24건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배

신규

78만원

보증금 3,000만

갱신

34만원

보증금 4,225만

갱신요구권 사용률

72.7%

갱신 22건 중 16건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

22건

전체의 36%

평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.09

주공3 59.39㎡

갱신·청구권

전세 1억 8,690만

16층 · 2000년 준공

종전 1억 7,800만 → ▲ +890만

06.09

서동탄역더샵파크시티 84.7084㎡

갱신

전세 3억 7,800만

25층 · 2019년 준공

종전 3억 6,000만 → ▲ +1,800만

06.08

오산시티자이1차1단지 84.9129㎡

신규

전세 3억 6,000만

20층 · 2017년 준공

06.08

서동탄역더샵파크시티 61.9983㎡

신규

전세 3억 7,000만

3층 · 2019년 준공

06.06

오산센트럴푸르지오 84.9823㎡

신규

전세 2억 9,000만

14층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.09

죽미마을휴먼시아(10단지) 51.99㎡

신규

보증 6,856만 / 월 12만

12층 · 2009년 준공

06.08

고현아이파크 84.9355㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

10층 · 2009년 준공

06.08

은계주공 38.52㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

5층 · 1987년 준공

06.06

오산라온프라이빗스위트 84.9654㎡

신규

보증 2,000만 / 월 125만

3층 · 2024년 준공

06.06

힐스테이트오산더퍼스트 84.9773㎡

갱신·청구권

보증 2,100만 / 월 126만

4층 · 2024년 준공

보증금 ▲ +100만 / 월세 ▲ +6만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.58℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.11 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.58℃

평균 최고기온

28.33℃

평균 최저기온

15.21℃

극최고기온

31.40℃

극최저기온

12.20℃

일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.11 m/s

최대 일강수량 3.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.03 06.09

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.03	47.00	28.33	0.0460	0.0133
06.04	40.33	24.33	0.0363	0.0120
06.05	17.67	7.33	0.0490	0.0070
06.06	24.33	12.00	0.0480	0.0107
06.07	16.67	8.67	0.0487	0.0080
06.08	26.67	14.67	0.0460	0.0100
06.09	27.33	14.67	0.0420	0.0143

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.04 / 30.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0446 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0128 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포천시	1억 1,350만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	연천군	1억 2,500만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	안성시	2억 506만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동두천시	2억 1,313만	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2억 2,793만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

오산시 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.3% · 갱신 증액률 +4.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 22% · 전세가율 75.3%

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오산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전세가율 75.3%
매매 중간가 3억 3,013만 · 전세 중간가 2억 4,452만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

오산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0446 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0128 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.29 ppm

오산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.5%
갱신 22건 중 16건(72.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

오산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 48건 — 전월 대비 -81%
상승 비율 22% (상승 2건 / 하락 7건)
매매 중간가 3억 3,013만

오산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm

오산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 06월

오산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 06월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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오산시 주거 환경 자주 묻는 질문