경기도

김포시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
김포시 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
김포시 행정동 (15개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
걸포동 6억 4,583만 ↑+10.2% 74% 63만원 0일
매매
중간가 6억 4,583만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 3억 9,292만
거래량 4건
월세
평균 월세 63만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
풍무동 4억 8,660만 ↑+18.4% 72% 88만원 1일
매매
중간가 4억 8,660만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 3억 2,487만
거래량 10건
월세
평균 월세 88만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 42.22㎍
평균 기온 21.02℃
한파 0일
고촌읍 4억 8,333만 ↓-11.8% 86% 146만원 1일
매매
중간가 4억 8,333만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 3억 7,205만
거래량 12건
월세
평균 월세 146만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 29.06㎍
평균 기온 22.04℃
한파 0일
운양동 4억 8,100만 ↓-2.3% 67% 77만원 0일
매매
중간가 4억 8,100만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 3억 4,160만
거래량 7건
월세
평균 월세 77만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
장기동 4억 6,156만 ↑+0.3% 71% 88만원 0일
매매
중간가 4억 6,156만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 3억 1,500만
거래량 18건
월세
평균 월세 88만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
마산동 4억 900만 ↑+4.3% - 22만원 0일
매매
중간가 4억 900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,852만
거래량 3건
월세
평균 월세 22만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 21.02℃
한파 0일
양촌읍 3억 8,733만 ↓-2.3% 72% 31만원 0일
매매
중간가 3억 8,733만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 3억 146만
거래량 8건
월세
평균 월세 31만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.67㎍
평균 기온 21.61℃
한파 0일
북변동 3억 4,125만 ↓-6.0% - - 1일
매매
중간가 3억 4,125만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 5,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 42.22㎍
평균 기온 21.02℃
한파 0일
사우동 2억 4,900만 ↓-20.1% - 59만원 1일
매매
중간가 2억 4,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 59만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 42.22㎍
평균 기온 21.02℃
한파 0일
구래동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.22㎍
평균 기온 21.02℃
한파 0일
하성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.93㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
통진읍 - - 10만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 3,100만
거래량 1건
월세
평균 월세 10만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
월곶면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.44㎍
평균 기온 21.49℃
한파 0일
대곶면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.16㎍
평균 기온 21.34℃
한파 0일
감정동 - - 40만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 21.02℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성남시 14억 4,187만 (1위) 42.2% 58건
하남시 11억 7,577만 (2위) 57.7% 25건
광명시 10억 4,094만 (3위) 47.1% 9건
구리시 7억 8,959만 (4위) 54.6% 27건
안양시 7억 2,238만 (5위) 52.5% 69건
의왕시 6억 9,150만 (6위) - 2건
화성시 6억 8,611만 (7위) 61.1% 413건
용인시 6억 7,940만 (8위) 64.2% 203건
수원시 5억 8,126만 (9위) 66.2% 142건
부천시 5억 687만 (10위) 67.0% 89건
남양주시 4억 9,731만 (11위) 70.3% 111건
군포시 4억 8,804만 (12위) 64.7% 53건
고양시 4억 8,554만 (13위) 73.4% 149건
안산시 4억 7,617만 (14위) 59.7% 47건
김포시 현재 4억 5,469만 (15위) 72.3% 40건
광주시 4억 4,834만 (16위) 71.5% 65건
시흥시 3억 7,885만 (17위) 67.5% 85건
파주시 3억 6,029만 (18위) 74.5% 82건
의정부시 3억 5,140만 (19위) 75.1% 73건
오산시 3억 3,013만 (20위) 75.3% 48건
양주시 3억 837만 (21위) 74.6% 46건
양평군 3억 450만 (22위) 77.0% 8건
평택시 2억 8,212만 (23위) 71.4% 135건
여주시 2억 6,559만 (24위) 78.3% 13건
가평군 2억 6,338만 (25위) - 6건
이천시 2억 2,793만 (26위) 81.0% 23건
동두천시 2억 1,313만 (27위) 78.2% 6건
안성시 2억 506만 (28위) 79.3% 27건
연천군 1억 2,500만 (29위) - 2건
포천시 1억 1,350만 (30위) - 9건
과천시 - (31위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 40건
전월 대비 -89%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 4억 5,469만
최저 1억 8,000만 최고 7억 800만
전세가율 72.3%
매매 40건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 40건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -89%
소형 / 중형 / 대형 7 / 23 / 10건

매매 가격

4억 5,469만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 8,000만 7억 800만
4억 5,469만
매매가 밴드 1억 8,000만 ~ 7억 800만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

72.3%
72.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 1,556만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.09
풍년마을(영풍) 99.89㎡
4억 2,500만 ▲ +500만
12층 · 1999년 준공
직전 4억 2,000만 (2026.05)
06.08
고창마을한양수자인리버팰리스 84.8713㎡
4억 5,600만 ▲ +2,150만
17층 · 2012년 준공
직전 4억 3,450만 (2026.05)
06.08
한화유로메트로1차 84.979㎡
4억 4,000만 ▼ -3,800만
5층 · 2014년 준공
직전 4억 7,800만 (2026.05)
06.08
풍경마을한강한라비발디 105.9775㎡
5억 7,500만 ▼ -7,000만
13층 · 2013년 준공
직전 6억 4,500만 (2026.05)
06.07
한강메트로자이2단지 59.9496㎡
5억 4,000만 ▼ -2,000만
17층 · 2020년 준공
직전 5억 6,000만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 40건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 40건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +4.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 81건 기반
  • 갱신요구권 사용률 42%
    갱신 81건 중 34건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 141건
신규 계약 60건43%
갱신 계약 81건57%
전세 · 월세 시장 구조
전세 67건 (48%) 월세 74건 (52%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
55건
중형 ~85㎡
71건
대형 85㎡↑
15건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배
신규
50만원
보증금 7,016만
갱신
23만원
보증금 6,030만

갱신요구권 사용률

42.0%
갱신 81건 중 34건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

74건
전체의 52%
평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
풍무센트럴푸르지오 84.9782㎡
갱신·청구권
전세 4억 2,000만
8층 · 2018년 준공
06.09
고창마을한양수자인리버팰리스 84.9255㎡
갱신·청구권
전세 3억 2,550만
20층 · 2012년 준공
종전 3억 1,000만 → ▲ +1,550만
06.09
김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 74.975㎡
갱신·청구권
전세 3억 3,700만
7층 · 2018년 준공
종전 3억 3,000만 → ▲ +700만
06.09
산호 59.935㎡
신규
전세 1억 9,000만
12층 · 1995년 준공
06.08
풍무센트럴푸르지오 59.9801㎡
갱신·청구권
전세 4억
10층 · 2018년 준공
종전 3억 9,500만 → ▲ +500만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
한강센트럴블루힐 74.95㎡
신규
보증 7,016만 / 월 44만
3층 · 2017년 준공
06.09
캐슬앤파밀리에시티 1단지 84.9582㎡
신규
보증 5,000만 / 월 185만
14층 · 2020년 준공
06.09
한강센트럴블루힐 84.86㎡
신규
보증 7,448만 / 월 50만
13층 · 2017년 준공
06.09
양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 55.6㎡
갱신
보증 5,676만 / 월 18만
5층 · 2010년 준공
보증금 ▲ +199만 / 월세 ▼ -10만
06.09
한강롯데캐슬22단지뉴스테이 84.93㎡
갱신
보증 1억 6,000만 / 월 50만
1층 · 2018년 준공
월세 ▲ +4만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.62℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.80 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 20일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.74 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 2.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.62℃
평균 최고기온
28.21℃
평균 최저기온
15.89℃
극최고기온
32.60℃
극최저기온
12.70℃
일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.74 m/s
최대 일강수량 2.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.20
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 42.20 24.60 0.0414 0.0056
06.04 37.80 24.60 0.0406 0.0096
06.05 17.00 10.00 0.0506 0.0050
06.06 25.20 14.20 0.0518 0.0074
06.07 19.60 11.40 0.0436 0.0056
06.08 21.20 13.20 0.0420 0.0048
06.09 19.80 10.20 0.0496 0.0066
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.80 / 231.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0466 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0075 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0036 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

김포시 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 21.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 72.3% · 갱신 증액률 +4.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 72.3%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.3%
  • 매매 중간가 4억 5,469만 · 전세 중간가 3억 1,556만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0466 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0036 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.0%
  • 갱신 81건 중 34건(42.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 40건 — 전월 대비 -89%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 4억 5,469만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 2.50mm