경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	5억 6,938만 ↑+0.7%	66%	156만원	1일
매매 중간가 5억 6,938만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 9,118만 거래량 25건 월세 평균 월세 156만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 18.99℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 3,444만 ↓-2.4%	72%	117만원	3일
매매 중간가 5억 3,444만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 9,649만 거래량 55건 월세 평균 월세 117만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.79㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	운양동	4억 8,663만 ↑+7.1%	73%	130만원	1일
매매 중간가 4억 8,663만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 2,112만 거래량 50건 월세 평균 월세 130만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 18.99℃ 한파 0일
	장기동	4억 6,026만 ↓-3.8%	72%	121만원	1일
매매 중간가 4억 6,026만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 1,929만 거래량 96건 월세 평균 월세 121만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 18.99℃ 한파 0일
	풍무동	4억 1,078만 ↑+1.6%	71%	122만원	3일
매매 중간가 4억 1,078만 거래량 83건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 9,716만 거래량 72건 월세 평균 월세 122만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 26.57㎍ 평균 기온 17.85℃ 한파 0일
	양촌읍	3억 9,617만 ↑+2.7%	75%	68만원	1일
매매 중간가 3억 9,617만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 7,860만 거래량 52건 월세 평균 월세 68만원 거래량 93건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.31㎍ 평균 기온 18.42℃ 한파 0일
	마산동	3억 9,020만 ↓-1.2%	75%	60만원	1일
매매 중간가 3억 9,020만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 6,349만 거래량 29건 월세 평균 월세 60만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 17.85℃ 한파 0일
	북변동	3억 6,294만 ↑+18.7%	76%	87만원	3일
매매 중간가 3억 6,294만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 4,219만 거래량 16건 월세 평균 월세 87만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 26.57㎍ 평균 기온 17.85℃ 한파 0일
	통진읍	3억 1,381만 ↑+5.8%	72%	34만원	1일
매매 중간가 3억 1,381만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 1,600만 거래량 7건 월세 평균 월세 34만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.90㎍ 평균 기온 18.99℃ 한파 0일
	사우동	3억 1,175만 ↓-1.3%	77%	93만원	3일
매매 중간가 3억 1,175만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 3,557만 거래량 23건 월세 평균 월세 93만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 26.57㎍ 평균 기온 17.85℃ 한파 0일
	감정동	3억 513만 ↑+7.3%	78%	88만원	1일
매매 중간가 3억 513만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 3,771만 거래량 16건 월세 평균 월세 88만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 17.85℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.06㎍ 평균 기온 17.85℃ 한파 0일
	하성면	-	-	30만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 18.99℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.74㎍ 평균 기온 18.43℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 18.24℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21억 7,400만 (1위)	43.1%	37건
성남시	13억 4,969만 (2위)	45.7%	818건
하남시	10억 7,197만 (3위)	54.9%	326건
광명시	7억 9,990만 (4위)	52.5%	348건
구리시	7억 620만 (5위)	58.0%	279건
의왕시	7억 152만 (6위)	64.2%	138건
용인시	6억 9,541만 (7위)	64.7%	1,467건
화성시	6억 7,070만 (8위)	61.0%	1,572건
안양시	6억 5,104만 (9위)	58.0%	804건
수원시	5억 7,841만 (10위)	65.3%	1,674건
군포시	4억 8,849만 (11위)	68.1%	390건
고양시	4억 8,473만 (12위)	73.8%	1,031건
부천시	4억 8,031만 (13위)	68.5%	751건
남양주시	4억 5,682만 (14위)	74.4%	870건
광주시	4억 4,298만 (15위)	72.4%	314건
김포시 현재	4억 2,432만 (16위)	73.3%	386건
안산시	4억 1,020만 (17위)	64.6%	423건
시흥시	3억 6,387만 (18위)	71.0%	554건
오산시	3억 3,072만 (19위)	76.1%	255건
의정부시	3억 2,647만 (20위)	75.5%	526건
양평군	3억 2,562만 (21위)	69.6%	49건
파주시	3억 1,214만 (22위)	76.7%	415건
양주시	2억 8,279만 (23위)	72.6%	275건
평택시	2억 5,425만 (24위)	77.2%	626건
가평군	2억 2,155만 (25위)	78.2%	13건
이천시	2억 1,861만 (26위)	81.9%	190건
여주시	1억 9,593만 (27위)	82.5%	78건
안성시	1억 9,269만 (28위)	81.0%	172건
포천시	1억 9,201만 (29위)	74.4%	66건
동두천시	1억 7,215만 (30위)	83.6%	71건
연천군	1억 4,268만 (31위)	90.0%	17건

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 386건

전월 대비 -16%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 74건 / 하락 71건

매매 중간가 4억 2,432만

최저 9,850만 최고 8억 7,000만

전세가율 73.3%

매매 386건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 386건

상승 74건 · 하락 71건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 96 / 227 / 63건

매매 가격

4억 2,432만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,850만 8억 7,000만

4억 2,432만

매매가 밴드 9,850만 ~ 8억 7,000만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

73.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 9만

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 386건 기반
최근 거래 방향 상승 74 / 하락 71

거래 386건 중 직전 거래와 비교 가능 150건
갱신 증액률 +4.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 354건 기반
갱신요구권 사용률 46%

갱신 354건 중 163건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 782건

신규 계약 423건54%

갱신 계약 354건45%

전세 · 월세 시장 구조

전세 441건 (56%) 월세 341건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

259건

중형 ~85㎡

398건

대형 85㎡↑

125건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.3배

신규

120만원

보증금 4,000만

갱신

28만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

46.0%

갱신 354건 중 163건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환9건

월세 현황

341건

전체의 44%

평균 월세79만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

한강 힐스테이트 84.9744㎡

신규

전세 2억 7,000만

6층 · 2013년 준공

05.31

한강 힐스테이트 84.9238㎡

갱신·청구권

전세 2억 7,300만

12층 · 2013년 준공

종전 2억 6,000만 → ▲ +1,300만

05.31

한강메트로자이2단지 84.9402㎡

신규

전세 4억 7,000만

28층 · 2020년 준공

05.31

김포한강아이파크 75.6597㎡

갱신·청구권

전세 2억 9,400만

20층 · 2018년 준공

종전 2억 8,000만 → ▲ +1,400만

05.30

풍경마을래미안한강2차 84.97㎡

갱신·청구권

전세 3억 6,000만

3층 · 2014년 준공

종전 3억 5,000만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

호수마을e편한세상아파트 84.6357㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 50만

6층 · 2013년 준공

05.31

풍무푸르지오센트레빌 111.8972㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

7층 · 2016년 준공

05.31

한강신도시운양KCC스위첸 84.96㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,500만 / 월 120만

8층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +1,500만

05.30

풍무푸르지오센트레빌 59.9928㎡

갱신·청구권

보증 5,000만 / 월 120만

23층 · 2016년 준공

05.30

김포사우아이파크 59.98㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 100만

21층 · 2018년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.47℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.90 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 20일

한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.82 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 61.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.47℃

평균 최고기온

24.80℃

평균 최저기온

12.94℃

극최고기온

32.10℃

극최저기온

5.60℃

일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.82 m/s

최대 일강수량 61.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.60

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	30.17	22.50	0.0462	0.0075
05.26	33.50	24.33	0.0347	0.0093
05.27	21.83	15.67	0.0265	0.0072
05.28	17.83	12.33	0.0358	0.0047
05.29	40.83	26.17	0.0538	0.0075
05.30	45.00	53.67	0.0663	0.0117
05.31	33.83	22.60	0.0605	0.0098

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.90 / 191.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0492 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0086 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0037 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 7,215만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	양주시	2억 8,279만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	파주시	3억 1,214만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	의정부시	3억 2,647만	1일	환경 양호
5위	연천군	1억 4,268만	2일	환경 양호

종합 진단 2026년 05월

김포시 · 2026-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.3% · 갱신 증액률 +4.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 73.3%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.3%
매매 중간가 4억 2,432만 · 전세 중간가 3억 9만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0492 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0037 ppm · CO 0.30 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.2%
갱신 354건 중 163건(46.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 9건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 386건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 51% (상승 74건 / 하락 71건)
매매 중간가 4억 2,432만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 61.00mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 05월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

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종합 진단 2026년 05월

실거주 관점

임차 관점

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문