경기도 양평군 전세가율은?

2026년 05월 기준 전세가율은 약 69.6%입니다. 매매 중간가 3억 2,562만 기준입니다.

경기도 양평군 초미세먼지 수준은?

2026년 05월 기준 PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 양평군 갱신 전세 증액은?

2026년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.7%이며, 갱신 16건 중 10건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양평군 부동산 시장 방향은?

2026년 05월 기준 매매 거래량은 49건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 3억 2,562만입니다.

경기도 양평군 기상 환경은?

2026년 05월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 14.7℃입니다.

경기도

양평군

2026년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 05월 기준

양평군 동네별 라벨 2026년 05월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

양평군 행정동 (12개) 2026년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양평읍	3억 4,555만 ↓-1.8%	70%	84만원	1일
매매 중간가 3억 4,555만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 3,863만 거래량 22건 월세 평균 월세 84만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.31㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	용문면	3억 3,050만 ↑+38.3%	68%	90만원	1일
매매 중간가 3억 3,050만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 9,825만 거래량 9건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 16.72℃ 한파 0일
	강상면	2억 8,625만 ↑+14.2%	68%	91만원	1일
매매 중간가 2억 8,625만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 1,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 91만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.58㎍ 평균 기온 17.58℃ 한파 0일
	양서면	2억 8,183만 ↓-17.1%	-	-	2일
매매 중간가 2억 8,183만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.61㎍ 평균 기온 18.05℃ 한파 0일
	강하면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.58㎍ 평균 기온 17.30℃ 한파 0일
	옥천면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 17.41℃ 한파 0일
	서종면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.57㎍ 평균 기온 18.11℃ 한파 0일
	단월면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.50㎍ 평균 기온 17.18℃ 한파 0일
	청운면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.80㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	개군면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 18.43℃ 한파 0일
	지평면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 17.70℃ 한파 0일
	양동면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 17.74℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21억 7,400만 (1위)	43.1%	37건
성남시	13억 4,969만 (2위)	45.7%	818건
하남시	10억 7,197만 (3위)	54.9%	326건
광명시	7억 9,990만 (4위)	52.5%	348건
구리시	7억 620만 (5위)	58.0%	279건
의왕시	7억 152만 (6위)	64.2%	138건
용인시	6억 9,541만 (7위)	64.7%	1,467건
화성시	6억 7,070만 (8위)	61.0%	1,572건
안양시	6억 5,104만 (9위)	58.0%	804건
수원시	5억 7,841만 (10위)	65.3%	1,674건
군포시	4억 8,849만 (11위)	68.1%	390건
고양시	4억 8,473만 (12위)	73.8%	1,031건
부천시	4억 8,031만 (13위)	68.5%	751건
남양주시	4억 5,682만 (14위)	74.4%	870건
광주시	4억 4,298만 (15위)	72.4%	314건
김포시	4억 2,432만 (16위)	73.3%	386건
안산시	4억 1,020만 (17위)	64.6%	423건
시흥시	3억 6,387만 (18위)	71.0%	554건
오산시	3억 3,072만 (19위)	76.1%	255건
의정부시	3억 2,647만 (20위)	75.5%	526건
양평군 현재	3억 2,562만 (21위)	69.6%	49건
파주시	3억 1,214만 (22위)	76.7%	415건
양주시	2억 8,279만 (23위)	72.6%	275건
평택시	2억 5,425만 (24위)	77.2%	626건
가평군	2억 2,155만 (25위)	78.2%	13건
이천시	2억 1,861만 (26위)	81.9%	190건
여주시	1억 9,593만 (27위)	82.5%	78건
안성시	1억 9,269만 (28위)	81.0%	172건
포천시	1억 9,201만 (29위)	74.4%	66건
동두천시	1억 7,215만 (30위)	83.6%	71건
연천군	1억 4,268만 (31위)	90.0%	17건

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 49건

전월 대비 -26%

상승 비율 67%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 5건

매매 중간가 3억 2,562만

최저 1억 4,800만 최고 5억 4,300만

전세가율 69.6%

매매 49건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 49건

상승 10건 · 하락 5건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -26%

소형 / 중형 / 대형 13 / 32 / 4건

매매 가격

3억 2,562만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 4,800만 5억 4,300만

3억 2,562만

매매가 밴드 1억 4,800만 ~ 5억 4,300만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

69.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,592만

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

양평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 49건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 5

거래 49건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
갱신 증액률 +3.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 16건 기반
갱신요구권 사용률 63%

갱신 16건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 58건

신규 계약 40건69%

갱신 계약 16건28%

전세 · 월세 시장 구조

전세 34건 (59%) 월세 24건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

17건

중형 ~85㎡

37건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 3,000만

갱신

105만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

62.5%

갱신 16건 중 10건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

24건

전체의 41%

평균 월세94만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

행복마을(공흥주공) 36.8㎡

신규

전세 1억 500만

14층 · 2003년 준공

05.28

심미 84.536㎡

신규

전세 1억 8,000만

1층 · 2004년 준공

05.27

양평우방아이유쉘에코리버아파트 77.8676㎡

신규

전세 2억 7,000만

6층 · 2025년 준공

05.27

양평현대 84.87㎡

신규

전세 2억 3,000만

5층 · 1996년 준공

05.23

비바체(1동) 84.99㎡

신규

전세 1억 3,000만

10층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

용문코아루 62.74㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

17층 · 2016년 준공

05.30

양평역한라비발디 59.739㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

4층 · 2023년 준공

05.30

더샵양평리버포레 76.6094㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 110만

16층 · 2024년 준공

월세 ▲ +10만

05.30

양평역한라비발디 84.9498㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 105만

18층 · 2023년 준공

월세 ▲ +5만

05.29

양평공흥3휴먼빌아틀리에 74.9179㎡

신규

보증 5,000만 / 월 105만

4층 · 2025년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.83℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.82 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 32일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 50일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 71.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.83℃

평균 최고기온

25.65℃

평균 최저기온

10.92℃

극최고기온

33.80℃

극최저기온

1.70℃

일교차 14.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.38 m/s

최대 일강수량 71.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.56

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	24.67	16.44	0.0378	0.0062
05.26	27.11	19.33	0.0294	0.0066
05.27	32.56	18.56	0.0288	0.0050
05.28	15.78	7.89	0.0336	0.0064
05.29	32.00	19.44	0.0522	0.0071
05.30	30.22	16.78	0.0597	0.0080
05.31	25.78	15.56	0.0580	0.0064

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.82 / 61.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0475 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0071 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 7,215만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	양주시	2억 8,279만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	파주시	3억 1,214만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	의정부시	3억 2,647만	1일	환경 양호
5위	연천군	1억 4,268만	2일	환경 양호

종합 진단 2026년 05월

양평군 · 2026-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 69.6% · 갱신 증액률 +3.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 67% · 전세가율 69.6%

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양평군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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양평군 주거 환경 자주 묻는 질문

양평군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.6%
매매 중간가 3억 2,562만 · 전세 중간가 2억 2,592만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

양평군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0475 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.32 ppm

양평군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.7%
갱신 16건 중 10건(62.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

양평군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 49건 — 전월 대비 -26%
상승 비율 67% (상승 10건 / 하락 5건)
매매 중간가 3억 2,562만

양평군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 71.00mm

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