경기도 양평군 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 71.1%입니다. 매매 중간가 3억 2,529만 기준입니다.

경기도 양평군 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경기도 양평군 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +12.8%이며, 갱신 26건 중 18건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양평군 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 66건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 3억 2,529만입니다.

경기도 양평군 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 16.2℃입니다.

경기도

양평군

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준

양평군 동네별 라벨 2026년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

양평군 행정동 (12개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양평읍	3억 5,179만 ↑+0.4%	71%	103만원	1일
매매 중간가 3억 5,179만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 6,548만 거래량 33건 월세 평균 월세 103만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 11.96℃ 한파 0일
	양서면	3억 4,000만 ↑+15.0%	70%	97만원	4일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 7,833만 거래량 4건 월세 평균 월세 97만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.37㎍ 평균 기온 13.23℃ 한파 0일
	강상면	2억 5,067만 ↓-13.0%	-	96만원	0일
매매 중간가 2억 5,067만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,125만 거래량 6건 월세 평균 월세 96만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	용문면	2억 3,900만 ↑+4.0%	70%	110만원	1일
매매 중간가 2억 3,900만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 781만 거래량 9건 월세 평균 월세 110만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.50㎍ 평균 기온 11.96℃ 한파 0일
	강하면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 12.57℃ 한파 0일
	지평면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 12.36℃ 한파 0일
	옥천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.00㎍ 평균 기온 12.67℃ 한파 0일
	서종면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 13.37℃ 한파 0일
	단월면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.08㎍ 평균 기온 12.18℃ 한파 0일
	청운면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 12.20℃ 한파 0일
	개군면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 12.65℃ 한파 0일
	양동면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.20㎍ 평균 기온 12.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21억 5,672만 (1위)	43.7%	46건
성남시	13억 3,301만 (2위)	46.9%	877건
하남시	10억 3,867만 (3위)	53.1%	322건
광명시	7억 8,538만 (4위)	51.6%	418건
구리시	7억 1,621만 (5위)	57.3%	352건
용인시	6억 9,263만 (6위)	64.7%	1,547건
화성시	6억 4,908만 (7위)	62.6%	1,264건
의왕시	6억 4,565만 (8위)	64.0%	302건
안양시	6억 2,363만 (9위)	58.4%	976건
수원시	5억 4,873만 (10위)	65.9%	1,882건
고양시	4억 9,089만 (11위)	73.4%	948건
군포시	4억 8,383만 (12위)	67.3%	380건
부천시	4억 5,113만 (13위)	68.8%	702건
남양주시	4억 5,009만 (14위)	73.2%	757건
광주시	4억 3,382만 (15위)	71.7%	277건
김포시	4억 1,163만 (16위)	72.9%	458건
안산시	4억 1,119만 (17위)	66.7%	451건
시흥시	3억 5,496만 (18위)	70.4%	573건
양평군 현재	3억 2,529만 (19위)	71.1%	66건
의정부시	3억 1,945만 (20위)	77.4%	483건
파주시	3억 1,799만 (21위)	75.4%	411건
오산시	3억 953만 (22위)	75.2%	257건
양주시	2억 9,243만 (23위)	70.7%	291건
평택시	2억 6,198만 (24위)	76.9%	718건
이천시	2억 3,183만 (25위)	86.0%	175건
여주시	2억 2,597만 (26위)	78.0%	69건
가평군	2억 1,338만 (27위)	83.9%	22건
안성시	1억 7,762만 (28위)	80.9%	193건
포천시	1억 7,023만 (29위)	69.2%	73건
동두천시	1억 6,521만 (30위)	80.5%	84건
연천군	1억 2,791만 (31위)	66.5%	21건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 66건

전월 대비 +16%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 9건

매매 중간가 3억 2,529만

최저 1억 2,000만 최고 6억 9,000만

전세가율 71.1%

매매 66건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 66건

상승 9건 · 하락 9건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +16%

소형 / 중형 / 대형 13 / 50 / 3건

매매 가격

3억 2,529만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,000만 6억 9,000만

3억 2,529만

매매가 밴드 1억 2,000만 ~ 6억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

71.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,445만

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

양평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 66건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 9

거래 66건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
갱신 증액률 +12.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 26건 기반
갱신요구권 사용률 69%

갱신 26건 중 18건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 87건

신규 계약 60건69%

갱신 계약 26건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 52건 (60%) 월세 35건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

16건

중형 ~85㎡

62건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

120만원

보증금 3,000만

갱신

88만원

보증금 3,600만

갱신요구권 사용률

69.2%

갱신 26건 중 18건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+12.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환3건

월세 현황

35건

전체의 40%

평균 월세100만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

양평역센트럴시티 59.8618㎡

신규

전세 2억 3,000만

4층 · 2023년 준공

04.30

제이파크 61.26㎡

신규

전세 1억 6,500만

2층 · 2016년 준공

04.30

양평역한라비발디 59.9846㎡

신규

전세 3억

8층 · 2023년 준공

04.30

양평역한라비발디 59.9846㎡

전세 3억

8층 · 2023년 준공

04.30

양평공흥3휴먼빌아틀리에 84.9789㎡

신규

전세 3억

11층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

양평우방아이유쉘에코리버아파트 77.8676㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 84만

13층 · 2025년 준공

월세 ▲ +4만

04.29

양평역한라비발디 84.4831㎡

갱신·청구권

보증 5,000만 / 월 106만

18층 · 2023년 준공

월세 ▲ +6만

04.28

한신휴플러스 75.9208㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

3층 · 2016년 준공

04.24

용문역반도유보라아이비파크 84.9674㎡

신규

보증 3,000만 / 월 115만

2층 · 2023년 준공

04.22

양평휴먼빌리버파크어반 84.9743㎡

신규

보증 3,000만 / 월 150만

7층 · 2023년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.92 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 32일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 50일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.75℃

평균 최고기온

21.14℃

평균 최저기온

4.97℃

극최고기온

31.40℃

극최저기온

-3.60℃

일교차 16.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.45 m/s

최대 일강수량 30.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.78

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	21.22	13.33	0.0429	0.0091
04.25	28.89	14.44	0.0499	0.0110
04.26	25.56	11.67	0.0539	0.0077
04.27	30.89	14.33	0.0518	0.0104
04.28	23.56	13.78	0.0437	0.0079
04.29	18.11	9.56	0.0348	0.0078
04.30	24.44	11.78	0.0473	0.0087

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.92 / 51.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0451 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0100 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 6,521만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1억 7,023만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	연천군	1억 2,791만	3일	진입장벽 낮음
4위	여주시	2억 2,597만	3일
5위	양주시	2억 9,243만	3일

종합 진단 2026년 04월

양평군 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.1% · 갱신 증액률 +12.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 71.1%

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양평군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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양평군 주거 환경 자주 묻는 질문

양평군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.1%
매매 중간가 3억 2,529만 · 전세 중간가 2억 5,445만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

양평군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0451 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.34 ppm

양평군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +12.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 26건 중 18건(69.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

양평군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 66건 — 전월 대비 +16%
상승 비율 50% (상승 9건 / 하락 9건)
매매 중간가 3억 2,529만

양평군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm

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