경기도 포천시 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 69.2%입니다. 매매 중간가 1억 7,023만 기준입니다.

경기도 포천시 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 포천시 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.5%이며, 갱신 10건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 포천시 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 73건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 1억 7,023만입니다.

경기도 포천시 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 15.9℃입니다.

경기도

포천시

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

포천시 동네별 라벨 2026년 04월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

2개 동네

하위 지역 탐색

포천시 행정동 (18개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	군내면	3억 2,667만 ↑+7.7%	55%	86만원	2일
매매 중간가 3억 2,667만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 8,413만 거래량 5건 월세 평균 월세 86만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 13.25℃ 한파 0일
	어룡동	2억 4,025만 ↓-2.7%	75%	75만원	2일
매매 중간가 2억 4,025만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 75만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 13.25℃ 한파 0일
	일동면	2억 2,250만 ↑+1.1%	63%	-	0일
매매 중간가 2억 2,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.93㎍ 평균 기온 12.44℃ 한파 0일
	소흘읍	1억 8,064만 ↓-6.5%	71%	53만원	2일
매매 중간가 1억 8,064만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 4,115만 거래량 20건 월세 평균 월세 53만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 12.81℃ 한파 0일
	신읍동	1억 4,629만 ↑+7.8%	68%	49만원	2일
매매 중간가 1억 4,629만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 750만 거래량 2건 월세 평균 월세 49만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 13.25℃ 한파 0일
	신북면	6,480만 ↑+2.5%	86%	37만원	2일
매매 중간가 6,480만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 7,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 37만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 12.77℃ 한파 0일
	관인면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 12.42℃ 한파 0일
	영중면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 12.59℃ 한파 0일
	이동면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.00㎍ 평균 기온 10.98℃ 한파 0일
	내촌면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 12.67℃ 한파 0일
	가산면	-	-	65만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 9,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 65만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 13.25℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 13.25℃ 한파 0일
	영북면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 12.59℃ 한파 0일
	창수면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 12.48℃ 한파 0일
	화현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.93㎍ 평균 기온 12.07℃ 한파 0일
	자작동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 13.25℃ 한파 0일
	선단동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 13.25℃ 한파 0일
	설운동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 13.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21억 5,672만 (1위)	43.7%	46건
성남시	13억 3,301만 (2위)	46.9%	877건
하남시	10억 3,867만 (3위)	53.1%	322건
광명시	7억 8,538만 (4위)	51.6%	418건
구리시	7억 1,621만 (5위)	57.3%	352건
용인시	6억 9,263만 (6위)	64.7%	1,547건
화성시	6억 4,908만 (7위)	62.6%	1,264건
의왕시	6억 4,565만 (8위)	64.0%	302건
안양시	6억 2,363만 (9위)	58.4%	976건
수원시	5억 4,873만 (10위)	65.9%	1,882건
고양시	4억 9,089만 (11위)	73.4%	948건
군포시	4억 8,383만 (12위)	67.3%	380건
부천시	4억 5,113만 (13위)	68.8%	702건
남양주시	4억 5,009만 (14위)	73.2%	757건
광주시	4억 3,382만 (15위)	71.7%	277건
김포시	4억 1,163만 (16위)	72.9%	458건
안산시	4억 1,119만 (17위)	66.7%	451건
시흥시	3억 5,496만 (18위)	70.4%	573건
양평군	3억 2,529만 (19위)	71.1%	66건
의정부시	3억 1,945만 (20위)	77.4%	483건
파주시	3억 1,799만 (21위)	75.4%	411건
오산시	3억 953만 (22위)	75.2%	257건
양주시	2억 9,243만 (23위)	70.7%	291건
평택시	2억 6,198만 (24위)	76.9%	718건
이천시	2억 3,183만 (25위)	86.0%	175건
여주시	2억 2,597만 (26위)	78.0%	69건
가평군	2억 1,338만 (27위)	83.9%	22건
안성시	1억 7,762만 (28위)	80.9%	193건
포천시 현재	1억 7,023만 (29위)	69.2%	73건
동두천시	1억 6,521만 (30위)	80.5%	84건
연천군	1억 2,791만 (31위)	66.5%	21건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 73건

전월 대비 -13%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 13건

매매 중간가 1억 7,023만

최저 4,000만 최고 4억 1,500만

전세가율 69.2%

매매 73건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 73건

상승 15건 · 하락 13건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 43 / 28 / 2건

매매 가격

1억 7,023만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 4억 1,500만

1억 7,023만

매매가 밴드 4,000만 ~ 4억 1,500만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

69.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,736만

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

포천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 73건 기반
최근 거래 방향 상승 15 / 하락 13

거래 73건 중 직전 거래와 비교 가능 28건
갱신 증액률 +2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 10건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 108건

신규 계약 97건90%

갱신 계약 10건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 37건 (34%) 월세 71건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

64건

중형 ~85㎡

42건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

59만원

보증금 2,050만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 10건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

71건

전체의 66%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

포천삼일파라뷰 84.66㎡

신규

전세 2억 9,500만

8층 · 2025년 준공

04.30

포천삼일파라뷰 84.66㎡

신규

전세 2억 9,500만

4층 · 2025년 준공

04.30

태봉마을 59.06㎡

신규

전세 1억 4,000만

5층 · 2005년 준공

04.30

상운 59.37㎡

신규

전세 9,000만

14층 · 1997년 준공

04.30

포천삼일파라뷰 84.66㎡

신규

전세 2억 9,500만

11층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

포천리버포레세영리첼 76.8059㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 77만

2층 · 2024년 준공

월세 ▲ +12만

04.29

후레쉬빌 53.008㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

2층 · 2003년 준공

04.28

대방노블랜드1차 55.1508㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

8층 · 2002년 준공

04.27

금용로얄 36.39㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

5층 · 1988년 준공

04.27

산호 39.144㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

6층 · 2002년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.32℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.01 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 44일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 35일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.97 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.32℃

평균 최고기온

20.51℃

평균 최저기온

4.58℃

극최고기온

31.20℃

극최저기온

-4.40℃

일교차 15.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.97 m/s

최대 일강수량 23.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	22.25	10.25	0.0468	0.0081
04.25	25.25	12.38	0.0544	0.0086
04.26	21.25	9.38	0.0545	0.0055
04.27	30.38	19.88	0.0546	0.0095
04.28	20.88	13.13	0.0404	0.0065
04.29	16.63	8.88	0.0344	0.0064
04.30	24.75	11.50	0.0514	0.0066

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.01 / 55.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0457 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0087 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 6,521만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1억 7,023만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	연천군	1억 2,791만	3일	진입장벽 낮음
4위	여주시	2억 2,597만	3일
5위	양주시	2억 9,243만	3일

종합 진단 2026년 04월

포천시 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.2% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 69.2%

다른 데이터 탐색

포천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이웃 동네 바로가기

포천시 주거 환경 자주 묻는 질문

포천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.2%
매매 중간가 1억 7,023만 · 전세 중간가 1억 4,736만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

포천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0457 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.32 ppm

포천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 10건 중 5건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

포천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 73건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 54% (상승 15건 / 하락 13건)
매매 중간가 1억 7,023만

포천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm

포천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

포천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 04월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

포천시 주거 환경 자주 묻는 질문