경기도 군포시 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 67.3%입니다. 매매 중간가 4억 8,383만 기준입니다.

경기도 군포시 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경기도 군포시 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.7%이며, 갱신 173건 중 101건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 군포시 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 380건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 4억 8,383만입니다.

경기도 군포시 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 16.6℃입니다.

경기도

군포시

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

군포시 동네별 라벨 2026년 04월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)

1개 동네

동의 최근 1년 대비 전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

군포시 행정동 (9개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도마교동	5억 6,650만 ↑+7.3%	68%	69만원	3일
매매 중간가 5억 6,650만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 7,230만 거래량 11건 월세 평균 월세 69만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.63㎍ 평균 기온 11.97℃ 한파 0일
	산본동	5억 5,034만 ↓-1.6%	64%	90만원	5일
매매 중간가 5억 5,034만 거래량 188건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 2,942만 거래량 147건 월세 평균 월세 90만원 거래량 79건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 11.96℃ 한파 0일
	부곡동	5억 1,825만 ↑+2.0%	78%	73만원	3일
매매 중간가 5억 1,825만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3억 9,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 73만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.63㎍ 평균 기온 11.96℃ 한파 0일
	금정동	4억 7,234만 ↑+5.1%	64%	70만원	5일
매매 중간가 4억 7,234만 거래량 93건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 9,460만 거래량 100건 월세 평균 월세 70만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 11.96℃ 한파 0일
	대야미동	4억 5,488만 ↑+5.6%	67%	120만원	5일
매매 중간가 4억 5,488만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 1,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 120만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 11.96℃ 한파 0일
	당정동	4억 2,427만 ↓-13.7%	70%	83만원	4일
매매 중간가 4억 2,427만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 1,907만 거래량 8건 월세 평균 월세 83만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 11.96℃ 한파 0일
	당동	3억 9,379만 ↓-8.5%	73%	73만원	5일
매매 중간가 3억 9,379만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 7,219만 거래량 25건 월세 평균 월세 73만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 11.96℃ 한파 0일
	둔대동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 11.96℃ 한파 0일
	속달동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 11.96℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21억 5,672만 (1위)	43.7%	46건
성남시	13억 3,301만 (2위)	46.9%	877건
하남시	10억 3,867만 (3위)	53.1%	322건
광명시	7억 8,538만 (4위)	51.6%	418건
구리시	7억 1,621만 (5위)	57.3%	352건
용인시	6억 9,263만 (6위)	64.7%	1,547건
화성시	6억 4,908만 (7위)	62.6%	1,264건
의왕시	6억 4,565만 (8위)	64.0%	302건
안양시	6억 2,363만 (9위)	58.4%	976건
수원시	5억 4,873만 (10위)	65.9%	1,882건
고양시	4억 9,089만 (11위)	73.4%	948건
군포시 현재	4억 8,383만 (12위)	67.3%	380건
부천시	4억 5,113만 (13위)	68.8%	702건
남양주시	4억 5,009만 (14위)	73.2%	757건
광주시	4억 3,382만 (15위)	71.7%	277건
김포시	4억 1,163만 (16위)	72.9%	458건
안산시	4억 1,119만 (17위)	66.7%	451건
시흥시	3억 5,496만 (18위)	70.4%	573건
양평군	3억 2,529만 (19위)	71.1%	66건
의정부시	3억 1,945만 (20위)	77.4%	483건
파주시	3억 1,799만 (21위)	75.4%	411건
오산시	3억 953만 (22위)	75.2%	257건
양주시	2억 9,243만 (23위)	70.7%	291건
평택시	2억 6,198만 (24위)	76.9%	718건
이천시	2억 3,183만 (25위)	86.0%	175건
여주시	2억 2,597만 (26위)	78.0%	69건
가평군	2억 1,338만 (27위)	83.9%	22건
안성시	1억 7,762만 (28위)	80.9%	193건
포천시	1억 7,023만 (29위)	69.2%	73건
동두천시	1억 6,521만 (30위)	80.5%	84건
연천군	1억 2,791만 (31위)	66.5%	21건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 380건

전월 대비 +4%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 106건 / 하락 93건

매매 중간가 4억 8,383만

최저 1억 5,000만 최고 12억

전세가율 67.3%

매매 380건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 380건

상승 106건 · 하락 93건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 235 / 84 / 61건

매매 가격

4억 8,383만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,000만 12억

4억 8,383만

매매가 밴드 1억 5,000만 ~ 12억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

67.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 1,644만

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 380건 기반
최근 거래 방향 상승 106 / 하락 93

거래 380건 중 직전 거래와 비교 가능 211건
갱신 증액률 +4.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 173건 기반
갱신요구권 사용률 58%

갱신 173건 중 101건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 458건

신규 계약 269건59%

갱신 계약 173건38%

전세 · 월세 시장 구조

전세 300건 (66%) 월세 158건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

322건

중형 ~85㎡

86건

대형 85㎡↑

50건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

75만원

보증금 3,000만

갱신

64만원

보증금 4,771만

갱신요구권 사용률

58.4%

갱신 173건 중 101건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

158건

전체의 34%

평균 월세75만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

한솔솔파크(701동) 84.916㎡

신규

전세 5억

15층 · 2009년 준공

04.30

삼익소월 101.94㎡

갱신·청구권

전세 5억

7층 · 1993년 준공

종전 4억 8,000만 → ▲ +2,000만

04.30

한라주공4 41.85㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 6,000만

1층 · 1992년 준공

종전 1억 3,100만 → ▲ +2,900만

04.30

임광그대가 84.849㎡

갱신·청구권

전세 3억 8,850만

9층 · 2005년 준공

종전 3억 7,000만 → ▲ +1,850만

04.30

매화 49.67㎡

신규

전세 2억 3,000만

8층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

경아 60.9㎡

신규

보증 1억 4,500만 / 월 30만

1층 · 1984년 준공

04.30

주공4(885) 59.99㎡

신규

보증 5,000만 / 월 110만

14층 · 1997년 준공

04.30

한라주공4-2 59.99㎡

갱신

보증 1억 / 월 70만

19층 · 1997년 준공

월세 ▲ +2만

04.30

동아(900) 119.35㎡

신규

보증 5,000만 / 월 135만

13층 · 1993년 준공

04.30

개나리주공13 58.14㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

8층 · 1995년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.97℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.92 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 25일

한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 37일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.84 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

11.97℃

평균 최고기온

20.58℃

평균 최저기온

4.02℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

-2.80℃

일교차 16.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.84 m/s

최대 일강수량 12.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.17

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	31.67	13.17	0.0443	0.0212
04.25	34.67	16.50	0.0522	0.0197
04.26	29.17	13.83	0.0540	0.0152
04.27	32.17	17.17	0.0533	0.0165
04.28	25.33	14.50	0.0467	0.0107
04.29	24.83	14.50	0.0365	0.0160
04.30	30.50	15.17	0.0458	0.0183

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.92 / 62.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0459 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0172 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 6,521만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1억 7,023만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	연천군	1억 2,791만	3일	진입장벽 낮음
4위	여주시	2억 2,597만	3일
5위	양주시	2억 9,243만	3일

종합 진단 2026년 04월

군포시 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.3% · 갱신 증액률 +4.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 67.3%

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군포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.3%
매매 중간가 4억 8,383만 · 전세 중간가 3억 1,644만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0459 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0172 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.39 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.7%
갱신 173건 중 101건(58.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 380건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 53% (상승 106건 / 하락 93건)
매매 중간가 4억 8,383만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.50mm

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