경기도 연천군 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 66.5%입니다. 매매 중간가 1억 2,791만 기준입니다.

경기도 연천군 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경기도 연천군 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 연천군 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 21건이며 상승 비율은 80%입니다. 매매 중간가는 1억 2,791만입니다.

경기도 연천군 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 16.5℃입니다.

경기도

연천군

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

연천군 동네별 라벨 2026년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

연천군 행정동 (10개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	연천읍	2억 5,000만 ↑+57.5%	72%	58만원	1일
매매 중간가 2억 5,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 2,550만 거래량 5건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 12.64℃ 한파 0일
	전곡읍	1억 2,006만 ↓-31.0%	66%	48만원	1일
매매 중간가 1억 2,006만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 3,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.04㎍ 평균 기온 12.88℃ 한파 0일
	청산면	7,650만 ↓-0.7%	61%	50만원	1일
매매 중간가 7,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.48㎍ 평균 기온 12.88℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 12.46℃ 한파 0일
	신서면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.60㎍ 평균 기온 12.34℃ 한파 0일
	중면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 12.44℃ 한파 0일
	군남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.48㎍ 평균 기온 12.88℃ 한파 0일
	백학면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 12.54℃ 한파 0일
	왕징면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.17㎍ 평균 기온 12.07℃ 한파 0일
	장남면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.58㎍ 평균 기온 12.54℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	21억 5,672만 (1위)	43.7%	46건
성남시	13억 3,301만 (2위)	46.9%	877건
하남시	10억 3,867만 (3위)	53.1%	322건
광명시	7억 8,538만 (4위)	51.6%	418건
구리시	7억 1,621만 (5위)	57.3%	352건
용인시	6억 9,263만 (6위)	64.7%	1,547건
화성시	6억 4,908만 (7위)	62.6%	1,264건
의왕시	6억 4,565만 (8위)	64.0%	302건
안양시	6억 2,363만 (9위)	58.4%	976건
수원시	5억 4,873만 (10위)	65.9%	1,882건
고양시	4억 9,089만 (11위)	73.4%	948건
군포시	4억 8,383만 (12위)	67.3%	380건
부천시	4억 5,113만 (13위)	68.8%	702건
남양주시	4억 5,009만 (14위)	73.2%	757건
광주시	4억 3,382만 (15위)	71.7%	277건
김포시	4억 1,163만 (16위)	72.9%	458건
안산시	4억 1,119만 (17위)	66.7%	451건
시흥시	3억 5,496만 (18위)	70.4%	573건
양평군	3억 2,529만 (19위)	71.1%	66건
의정부시	3억 1,945만 (20위)	77.4%	483건
파주시	3억 1,799만 (21위)	75.4%	411건
오산시	3억 953만 (22위)	75.2%	257건
양주시	2억 9,243만 (23위)	70.7%	291건
평택시	2억 6,198만 (24위)	76.9%	718건
이천시	2억 3,183만 (25위)	86.0%	175건
여주시	2억 2,597만 (26위)	78.0%	69건
가평군	2억 1,338만 (27위)	83.9%	22건
안성시	1억 7,762만 (28위)	80.9%	193건
포천시	1억 7,023만 (29위)	69.2%	73건
동두천시	1억 6,521만 (30위)	80.5%	84건
연천군 현재	1억 2,791만 (31위)	66.5%	21건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 21건

전월 대비 +31%

상승 비율 80%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 1건

매매 중간가 1억 2,791만

최저 2,400만 최고 4억 9,000만

전세가율 66.5%

매매 21건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 21건

상승 4건 · 하락 1건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +31%

소형 / 중형 / 대형 7 / 13 / 1건

매매 가격

1억 2,791만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,400만 4억 9,000만

1억 2,791만

매매가 밴드 2,400만 ~ 4억 9,000만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

66.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,388만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

연천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 21건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 1

거래 21건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
갱신 증액률 +5.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 17건

신규 계약 16건94%

갱신 계약 1건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 8건 (47%) 월세 9건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

9건

전체의 53%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.24

조흥 59.85㎡

신규

전세 7,200만

10층 · 1996년 준공

04.21

백의리아느칸빌 49.4598㎡

신규

전세 4,700만

3층 · 2006년 준공

04.20

e편한세상연천웰스하임 74.9962㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,325만

8층 · 2023년 준공

종전 1억 6,500만 → ▲ +825만

04.07

전곡제일풍경채리버파크 109.7051㎡

신규

전세 2억 5,500만

5층 · 2024년 준공

04.06

조흥 59.85㎡

신규

전세 7,000만

9층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.29

전곡제일풍경채리버파크 84.936㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

5층 · 2024년 준공

04.28

e편한세상연천웰스하임 74.9962㎡

신규

보증 2,500만 / 월 85만

19층 · 2023년 준공

04.26

태창그린빌리지101동-105동 83.826㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

4층 · 2003년 준공

04.22

가람채아파트 58.66㎡

신규

보증 1,500만 / 월 40만

8층 · 2009년 준공

04.21

조흥 84.9㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

2층 · 1992년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.18 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 39일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.60℃

평균 최고기온

21.05℃

평균 최저기온

4.53℃

극최고기온

31.20℃

극최저기온

-4.30℃

일교차 16.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.75 m/s

최대 일강수량 23.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	32.29	13.86	0.0427	0.0054
04.25	30.43	23.14	0.0521	0.0053
04.26	28.14	12.57	0.0559	0.0037
04.27	34.14	17.43	0.0550	0.0059
04.28	20.71	13.29	0.0394	0.0047
04.29	15.57	9.14	0.0341	0.0040
04.30	27.86	13.00	0.0506	0.0039

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.18 / 80.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0463 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0055 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 6,521만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1억 7,023만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	연천군	1억 2,791만	3일	진입장벽 낮음
4위	여주시	2억 2,597만	3일
5위	양주시	2억 9,243만	3일

종합 진단 2026년 04월

연천군 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 66.5% · 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 80% · 전세가율 66.5%

다른 데이터 탐색

연천군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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연천군 주거 환경 자주 묻는 질문

연천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.5%
매매 중간가 1억 2,791만 · 전세 중간가 1억 3,388만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

연천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0463 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0055 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.34 ppm

연천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

연천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 21건 — 전월 대비 +31%
상승 비율 80% (상승 4건 / 하락 1건)
매매 중간가 1억 2,791만

연천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm

연천군