경기도 연천군 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 69.6%입니다. 매매 중간가 1억 6,077만 기준입니다.

경기도 연천군 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 28.6㎍/㎥, 나쁨 일수 18일입니다.

경기도 연천군 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 연천군 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 16건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1억 6,077만입니다.

경기도 연천군 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.6℃입니다.

경기도

연천군

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준

연천군 동네별 라벨 2026년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

5개 동네

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

1개 동네

하위 지역 탐색

연천군 행정동 (10개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전곡읍	1억 7,389만 ↑+8.6%	71%	54만원	7일
매매 중간가 1억 7,389만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 3,503만 거래량 11건 월세 평균 월세 54만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.98㎍ 평균 기온 5.86℃ 한파 0일
	연천읍	1억 5,875만 ↑+60.4%	68%	51만원	9일
매매 중간가 1억 5,875만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 167만 거래량 3건 월세 평균 월세 51만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.63㎍ 평균 기온 5.46℃ 한파 0일
	청산면	7,700만	-	51만원	7일
매매 중간가 7,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 51만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.16㎍ 평균 기온 5.80℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.81㎍ 평균 기온 5.39℃ 한파 0일
	신서면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 4.86℃ 한파 0일
	중면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 30.84㎍ 평균 기온 5.10℃ 한파 0일
	군남면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.16㎍ 평균 기온 5.86℃ 한파 0일
	백학면	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 29.80㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	왕징면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 30.48㎍ 평균 기온 4.91℃ 한파 0일
	장남면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.61㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	19억 9,333만 (1위)	43.6%	23건
성남시	12억 4,105만 (2위)	47.0%	489건
하남시	10억 4,326만 (3위)	54.0%	253건
광명시	7억 9,656만 (4위)	52.2%	331건
구리시	6억 9,367만 (5위)	57.2%	416건
안양시	6억 9,258만 (6위)	58.7%	769건
용인시	6억 7,132만 (7위)	65.8%	1,384건
의왕시	6억 4,165만 (8위)	63.7%	168건
화성시	6억 3,113만 (9위)	62.5%	1,317건
수원시	5억 4,420만 (10위)	65.0%	1,553건
군포시	5억 191만 (11위)	67.3%	365건
고양시	4억 8,389만 (12위)	73.9%	961건
부천시	4억 6,216만 (13위)	69.5%	688건
남양주시	4억 3,294만 (14위)	74.3%	827건
광주시	4억 2,896만 (15위)	73.7%	295건
안산시	4억 839만 (16위)	63.5%	484건
김포시	4억 445만 (17위)	74.3%	498건
시흥시	3억 5,653만 (18위)	71.9%	585건
오산시	3억 1,872만 (19위)	74.3%	271건
파주시	3억 1,504만 (20위)	75.3%	413건
양평군	3억 1,216만 (21위)	76.8%	57건
의정부시	3억 981만 (22위)	74.0%	533건
양주시	2억 7,157만 (23위)	70.6%	280건
평택시	2억 5,220만 (24위)	75.4%	759건
이천시	2억 2,336만 (25위)	84.8%	180건
여주시	2억 201만 (26위)	80.4%	76건
가평군	1억 9,975만 (27위)	68.0%	9건
포천시	1억 8,616만 (28위)	70.5%	84건
안성시	1억 7,978만 (29위)	80.0%	233건
연천군 현재	1억 6,077만 (30위)	69.6%	16건
동두천시	1억 5,228만 (31위)	79.5%	86건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 16건

전월 대비 +46%

상승 비율 100%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 6,077만

최저 4,000만 최고 3억 5,500만

전세가율 69.6%

매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 16건

상승 1건 · 하락 0건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +46%

소형 / 중형 / 대형 6 / 10 / 0건

매매 가격

1억 6,077만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 3억 5,500만

1억 6,077만

매매가 밴드 4,000만 ~ 3억 5,500만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

69.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,252만

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

연천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 25건

신규 계약 22건88%

갱신 계약 2건8%

전세 · 월세 시장 구조

전세 14건 (56%) 월세 11건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

11건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

52만원

보증금 2,000만

갱신

70만원

보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

11건

전체의 44%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

전곡제일풍경채리버파크 84.9775㎡

신규

전세 1억 5,000만

11층 · 2024년 준공

03.30

전곡제일풍경채리버파크 84.936㎡

신규

전세 2억 3,500만

4층 · 2024년 준공

03.30

전곡제일풍경채리버파크 108.8292㎡

신규

전세 2억 5,500만

10층 · 2024년 준공

03.30

전곡제일풍경채리버파크 84.936㎡

신규

전세 2억 3,500만

4층 · 2024년 준공

03.24

석미모닝파크 74.87㎡

신규

전세 1억 7,000만

3층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.30

태창그린빌리지101동-105동 83.826㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

3층 · 2003년 준공

03.29

조흥 42.48㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

3층 · 1996년 준공

03.25

연천전곡코아루더클래스 74.98㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

3층 · 2020년 준공

03.24

백의리아느칸빌 59.3544㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

3층 · 2006년 준공

03.22

전곡제일풍경채리버파크 84.936㎡

신규

보증 4,000만 / 월 70만

11층 · 2024년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.38℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.55 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 18일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 39일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.48 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.38℃

평균 최고기온

13.25℃

평균 최저기온

-1.33℃

극최고기온

21.90℃

극최저기온

-9.00℃

일교차 14.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.48 m/s

최대 일강수량 14.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.57

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	50.14	27.57	0.0481	0.0063
03.26	58.29	34.43	0.0479	0.0069
03.27	82.29	54.29	0.0497	0.0080
03.28	53.71	34.57	0.0449	0.0066
03.29	54.14	34.29	0.0501	0.0074
03.30	59.29	34.29	0.0449	0.0074
03.31	25.00	15.57	0.0461	0.0059

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.55 / 66.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 18일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0424 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0059 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 5,228만	13일	가성비 1위
2위	포천시	1억 8,616만	14일	저가 진입
3위	의정부시	3억 981만	12일	진입장벽 낮음
4위	양평군	3억 1,216만	13일
5위	양주시	2억 7,157만	14일

종합 진단 2026년 03월

연천군 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 28.6㎍/㎥ · 나쁨 18일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.6% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 100% · 전세가율 69.6%

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연천군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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연천군 주거 환경 자주 묻는 질문

연천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.6%
매매 중간가 1억 6,077만 · 전세 중간가 1억 2,252만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

연천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 18일
O3 0.0424 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0059 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.40 ppm

연천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

연천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 16건 — 전월 대비 +46%
상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
매매 중간가 1억 6,077만

연천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm

연천군

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