경기도

가평군

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준
가평군 동네별 라벨 2026년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
가평군 행정동 (6개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
설악면 3억 1,800만 ↓-9.1% 79% 95만원 0일
매매
중간가 3억 1,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 8,333만
거래량 9건
월세
평균 월세 95만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.67㎍
평균 기온 12.54℃
한파 0일
가평읍 2억 2,186만 ↑+18.3% 84% 78만원 0일
매매
중간가 2억 2,186만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 2억 2,430만
거래량 13건
월세
평균 월세 78만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.70㎍
평균 기온 12.58℃
한파 0일
청평면 1억 8,060만 ↑+50.5% 87% 50만원 0일
매매
중간가 1억 8,060만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1억 9,930만
거래량 2건
월세
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.70㎍
평균 기온 12.99℃
한파 0일
상면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.41㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
조종면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.83㎍
평균 기온 12.53℃
한파 0일
북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 11.74℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 21억 5,672만 (1위) 43.7% 46건
성남시 13억 3,301만 (2위) 46.9% 877건
하남시 10억 3,867만 (3위) 53.1% 322건
광명시 7억 8,538만 (4위) 51.6% 418건
구리시 7억 1,621만 (5위) 57.3% 352건
용인시 6억 9,263만 (6위) 64.7% 1,547건
화성시 6억 4,908만 (7위) 62.6% 1,264건
의왕시 6억 4,565만 (8위) 64.0% 302건
안양시 6억 2,363만 (9위) 58.4% 976건
수원시 5억 4,873만 (10위) 65.9% 1,882건
고양시 4억 9,089만 (11위) 73.4% 948건
군포시 4억 8,383만 (12위) 67.3% 380건
부천시 4억 5,113만 (13위) 68.8% 702건
남양주시 4억 5,009만 (14위) 73.2% 757건
광주시 4억 3,382만 (15위) 71.7% 277건
김포시 4억 1,163만 (16위) 72.9% 458건
안산시 4억 1,119만 (17위) 66.7% 451건
시흥시 3억 5,496만 (18위) 70.4% 573건
양평군 3억 2,529만 (19위) 71.1% 66건
의정부시 3억 1,945만 (20위) 77.4% 483건
파주시 3억 1,799만 (21위) 75.4% 411건
오산시 3억 953만 (22위) 75.2% 257건
양주시 2억 9,243만 (23위) 70.7% 291건
평택시 2억 6,198만 (24위) 76.9% 718건
이천시 2억 3,183만 (25위) 86.0% 175건
여주시 2억 2,597만 (26위) 78.0% 69건
가평군 현재 2억 1,338만 (27위) 83.9% 22건
안성시 1억 7,762만 (28위) 80.9% 193건
포천시 1억 7,023만 (29위) 69.2% 73건
동두천시 1억 6,521만 (30위) 80.5% 84건
연천군 1억 2,791만 (31위) 66.5% 21건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 22건
전월 대비 +144%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건
매매 중간가 2억 1,338만
최저 7,000만 최고 4억
전세가율 83.9%
매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 22건
상승 2건 · 하락 3건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +144%
소형 / 중형 / 대형 3 / 18 / 1건

매매 가격

2억 1,338만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,000만 4억
2억 1,338만
매매가 밴드 7,000만 ~ 4억
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

83.9%
83.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 701만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
청구 84.84㎡
1억 5,000만 ▼ -1,000만
10층 · 1998년 준공
직전 1억 6,000만 (2026.04)
04.30
에이원파란채 115.803㎡
2억 5,300만 ▲ +1,300만
7층 · 2007년 준공
직전 2억 4,000만 (2025.07)
04.28
청평삼성쉐르빌 84.68㎡
2억 4,800만 ▼ -700만
10층 · 2012년 준공
직전 2억 5,500만 (2025.12)
04.28
로얄 84.86㎡
1억 9,000만 ▲ +500만
4층 · 2007년 준공
직전 1억 8,500만 (2026.01)
04.25
청구 84.84㎡
1억 6,000만 ▼ -300만
7층 · 1998년 준공
직전 1억 6,300만 (2026.02)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

가평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3
    거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 +4.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 12건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 32건
신규 계약 20건63%
갱신 계약 12건38%
전세 · 월세 시장 구조
전세 24건 (75%) 월세 8건 (25%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
24건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
80만원
보증금 3,000만
갱신
80만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 12건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건
전체의 25%
평균 월세81만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
어젤리아(102동) 59.98㎡
갱신
전세 1억 5,000만
10층 · 2019년 준공
04.30
어젤리아(102동) 59.98㎡
갱신
전세 1억 5,000만
3층 · 2019년 준공
04.30
어젤리아(102동) 59.98㎡
갱신
전세 1억 5,000만
2층 · 2019년 준공
04.30
어젤리아(102동) 59.98㎡
갱신
전세 1억 5,000만
15층 · 2019년 준공
04.29
가평코아루 84.7532㎡
신규
전세 2억 5,000만
9층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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04.25
디엘본가평설악아파트 84.98㎡
신규
보증 5,000만 / 월 95만
12층 · 2025년 준공
04.23
디엘본가평설악아파트 120.71㎡
신규
보증 5,000만 / 월 150만
3층 · 2025년 준공
04.15
청평삼성쉐르빌 84.68㎡
갱신·청구권
보증 3,000만 / 월 80만
9층 · 2012년 준공
월세 ▲ +10만
04.11
e편한세상가평퍼스트원 59.7245㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
5층 · 2023년 준공
04.11
가평자이 59.8333㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
2층 · 2023년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.34℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 16.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.50 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 38일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.30 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 30.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.34℃
평균 최고기온
20.97℃
평균 최저기온
4.29℃
극최고기온
31.00℃
극최저기온
-4.40℃
일교차 16.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.30 m/s
최대 일강수량 30.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.14
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 22.57 15.71 0.0447 0.0084
04.25 28.00 13.57 0.0533 0.0097
04.26 22.71 9.71 0.0534 0.0061
04.27 30.14 19.57 0.0527 0.0099
04.28 21.86 13.71 0.0429 0.0064
04.29 16.14 9.00 0.0351 0.0064
04.30 24.29 11.14 0.0500 0.0067
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.50 / 55.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0455 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0093 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

가평군 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 83.9% · 갱신 증액률 +4.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40% · 전세가율 83.9%

다른 데이터 탐색

가평군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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가평군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.9%
  • 매매 중간가 2억 1,338만 · 전세 중간가 2억 701만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0455 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.4%
  • 갱신 12건 중 3건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 +144%
  • 상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 2억 1,338만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 16.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm